L’église Saint-Hilaire-et-Saint-Eutrope de Villeperrot et la mairie, au bout d’une pelouse plantée de tilleuls.

Poêles, pompes à chaleur et isolation à Villeperrot

Par la route, Villeperrot et notre showroom de Saint-Denis-lès-Sens sont distants de 9 km ; la visite technique gratuite se fait chez vous, le devis arrive sous 48 heures.

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Photo : François GOGLINS, CC BY-SA 4.0, Wikimedia Commons

À Villeperrot (89140), à 9 km de son showroom de Saint-Denis-lès-Sens par la route, Home Energy propose la pompe à chaleur air/eau, la chaudière à granulés, le poêle à granulés, l’isolation des combles et le poêle à bois. L’église de Villeperrot est protégée au titre des monuments historiques.

Ce que disent les chiffres de Villeperrot

L’église de Villeperrot, monument historique
Villeperrot compte un monument historique : l’église de Villeperrot (base Mérimée) ; le cercle de 500 mètres de ses abords couvre 9 % du territoire, soit 72 ha (Géoportail de l’urbanisme).
Ce qui se voit du dehors : conduit, sortie de toit, unité extérieure
7 % du territoire en zone réglementée contre l’inondation
À Villeperrot, le plan de prévention du risque d’inondation approuvé le 22 juillet 2002 réglemente 7 % du territoire, soit 56 ha sur 818 (Géorisques, Géoportail de l’urbanisme), mairie comprise. Pour des inondations ou des coulées de boue, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu trois fois (1999, 2001 et 2018) (Géorisques).
En zone réglementée, le règlement de la zone s’impose au chantier
Électricité en tête, pour 42 % des logements occupés
À Villeperrot, 42 % des résidences principales se chauffent d’abord à l’électricité ; viennent ensuite le bois et les autres énergies (36 %), le fioul (11 %) et le gaz de ville ou réseau de chaleur (8,9 %) (INSEE, recensement de 2023). Dans la communauté de communes Yonne Nord, la part du gaz de ville ou réseau de chaleur atteint 27 % : elle est plus faible ici.
Climatisation réversible ou poêle à granulés
Des maisons pour 96 % des logements occupés
Des 135 logements occupés à l’année à Villeperrot, 96 % sont des maisons (90 % dans la communauté de communes Yonne Nord), et 90 % des ménages possèdent celui qu’ils habitent (80 % ; INSEE, 2023).
Pour une pompe à chaleur, un poêle ou des panneaux sur le toit
Encore 15 résidences principales au fioul
Le fioul restait en 2023 le premier chauffage de 15 résidences principales de Villeperrot (11 %), 40 % de moins qu’en 2012, où elles étaient 25 (18 %) ; dans la communauté de communes Yonne Nord, la part n’est que de 9,2 % (INSEE, recensements de 2012 et 2023).
Remplacer la chaudière au fioul : pompe à chaleur air/eau ou chaudière à granulés
20 compteurs de gaz chez les particuliers
GRDF dénombrait à Villeperrot 20 compteurs de gaz du secteur résidentiel en 2025, qui ont consommé 244 MWh sur l’année.
Une chaudière gaz peut céder sa place à une pompe à chaleur air/eau
Un parc ancien : 54 % de maisons d’avant 1971
À Villeperrot, 54 % des maisons ont été construites avant 1971, contre 50 % dans la communauté de communes Yonne Nord : aucune règle thermique ne s’appliquait encore, la première date de 1974 (INSEE, 2023).
Pour l’isolation des combles et des murs, avant le chauffage
5,9 MWh d’électricité par compteur résidentiel
Enedis mesure à Villeperrot une consommation moyenne de 5,9 MWh par compteur résidentiel en 2025 (5,7 MWh pour la communauté de communes Yonne Nord, et 4,7 MWh pour l’Yonne) ; 1,5 MWh de cette moyenne varient avec la température extérieure. En 2011, la moyenne était de 6,0 MWh.
Avant de choisir entre pompe à chaleur et poêle à granulés

Villeperrot

Depuis notre showroom de Saint-Denis-lès-Sens: environ 9 km de route
Intercommunalité: Communauté de communes Yonne Nord
Code postal: 89140
Population municipale: 282 habitants

Les chiffres de Villeperrot et de la Communauté de communes Yonne Nord

Chiffre	Villeperrot	Communauté de communes Yonne Nord
Territoire à moins de 500 m d’un monument historique	9 %	sans objet
Surface réglementée par le plan d’inondation	56 des 818 ha	sans objet
Premier chauffage : gaz de ville ou réseau de chaleur	8,9 %	27 %
Premier chauffage : électricité	42 %	37 %
Premier chauffage : fioul	11 %	9,2 %
Premier chauffage : bois ou autre énergie (solaire, géothermie…)	36 %	25 %
Premier chauffage : gaz en bouteille ou en citerne	1,5 %	2,1 %
Part des maisons dans les logements occupés	96 %	90 %
Part des ménages qui possèdent leur logement	90 %	80 %
Premier chauffage : fioul, en 2012	18 %	15 %
Maisons bâties avant 1971	54 %	50 %
Maisons bâties entre 1971 et 1990	21 %	26 %
Maisons bâties entre 2006 et 2020	13 %	13 %
Électricité par compteur résidentiel, 2025 (Enedis ; Yonne : 4,7 MWh)	5,9 MWh	5,7 MWh

Chiffres des recensements de l’INSEE (2012 et 2023), des compteurs Enedis en 2025 et des servitudes du Géoportail de l’urbanisme, surfaces mesurées.

Les règles d’un chantier à Villeperrot

Autour d’un monument historique, l’ABF donne son accord
À Villeperrot, le cercle de 500 mètres tracé autour de l’église de Villeperrot couvre 9 % du territoire. Faute de périmètre délimité, seule est concernée, dans un rayon de 500 mètres, la maison qu’on voit depuis le monument ou qu’on voit avec lui. Pour elle, dès qu’un conduit de fumée, une sortie de toit ou une unité extérieure modifie son aspect, il faut une déclaration préalable, que la mairie ne peut accorder sans l’accord de l’Architecte des Bâtiments de France, et son instruction prend deux mois au lieu d’un.
Articles R*425-1 (en vigueur depuis le 23 juin 2019), R*423-23 a) (depuis le 1^er octobre 2007), R423-24 c) (depuis le 17 avril 2026) et R*421-17 a) (depuis le 22 février 2026) du code de l’urbanisme ; articles L621-32 (depuis le 25 novembre 2018) et L621-30 (depuis le 9 juillet 2016) du code du patrimoine
Plan d’inondation : une servitude
Approuvé le 22 juillet 2002, le plan de prévention du risque d’inondation de Villeperrot vaut servitude d’utilité publique et s’annexe au plan local d’urbanisme. Dans les zones exposées, un tel plan peut interdire des travaux ou fixer leurs conditions, et prévoir des mesures pour les maisons déjà construites ; pour une maison donnée, tout dépend de la zone où la place son plan de zonage.
Articles L562-4 (en vigueur depuis le 21 mai 2026) et L562-1 (depuis le 12 mars 2023) du code de l’environnement
Une pompe à chaleur sur la façade : cela dépend du secteur
À Villeperrot, en dehors des abords de monuments historiques, une pompe à chaleur en façade, et l’unité extérieure d’une climatisation réversible en est une, échappe depuis le décret n° 2026-117 du 20 février 2026 à toute formalité d’urbanisme, si on ne peut la voir ni depuis le domaine public, ni depuis une voie ouverte au public, ni depuis un autre immeuble disposant d’une vue sur elle. Dans ces secteurs, comme sur un immeuble inscrit au titre des monuments historiques, dans un site en instance de classement, ou sur un bâtiment protégé au titre des articles L151-19, L151-23 ou L111-22 du code de l’urbanisme (par le plan local d’urbanisme ou par une délibération du conseil municipal), rien ne change : la déclaration préalable est exigée, que l’unité se voie ou non. Ces secteurs couvrent 9 % de la commune (Géoportail de l’urbanisme). Partout ailleurs, une unité visible se déclare, et le plan local d’urbanisme continue de s’imposer.
Articles R*421-13 (en vigueur depuis le 22 février 2026), R*421-17 a) (depuis le 22 février 2026) et L421-8 (depuis le 11 avril 2024) du code de l’urbanisme

Nos travaux à Villeperrot

Pompe à chaleur air/eau
À Villeperrot, le fioul reste le premier chauffage de plus d’une résidence principale sur dix : une pompe à chaleur air/eau peut remplacer la chaudière et faire circuler l’eau chaude dans les mêmes radiateurs.
, Fortes aides
Chaudière à granulés
Dans une maison de Villeperrot chauffée au fioul, la chaudière à granulés garde le chauffage central : elle se raccorde aux radiateurs et puise seule dans son réservoir ou un silo.
Poêle à granulés
À Villeperrot, le bois et les autres énergies chauffent une part des résidences principales plus forte que dans la communauté de communes Yonne Nord : un poêle à granulés apporte cette chaleur du bois, programmée, sans bûches à rentrer.
Isolation des combles
Une maison de Villeperrot achevée avant 1971 a été bâtie sans aucune règle thermique : isoler ses combles est souvent le premier geste, avant de changer de chauffage.
À 1 € dès 50 m², pour les revenus très modestes
Poêle à bois
À Villeperrot, faire sortir par le toit le conduit d’un poêle à bois demande l’accord préalable de l’Architecte des Bâtiments de France dans les abords d’un monument historique (pour une maison qui se voit de lui ou avec lui) ; partout ailleurs, il relève d’une déclaration préalable quand il modifie l’aspect du toit.
Isolation des murs
La plupart des maisons de Villeperrot datent d’avant 1971 : leurs murs anciens s’isolent avec des matériaux qui laissent passer l’humidité, une fois réglé ce qui les mouille.

Vos questions sur un chantier à Villeperrot

À Villeperrot, quels travaux attendent le feu vert de l’Architecte des Bâtiments de France ?

Ceux d’une maison située dans les abords d’un monument historique, dès qu’ils touchent à l’extérieur : sortie de toit, conduit, unité extérieure. Sans son accord, la déclaration préalable ne peut pas être accordée, et l’instruction dure deux mois au lieu d’un. Sans périmètre délimité, la règle ne touche, dans un rayon de 500 mètres, que la maison qu’on voit depuis le monument ou avec lui. Hors de ces secteurs, il faut une déclaration préalable dès que l’aspect extérieur de la maison change.

Comment savoir si une maison de Villeperrot est en zone inondable ?

Le plan de prévention du risque d’inondation approuvé le 22 juillet 2002 réglemente 7 % du territoire de Villeperrot. Chaque maison relève d’une zone du plan de zonage, annexé au plan local d’urbanisme ; le chantier suit le règlement de cette zone.

Que mettre à la place d’une chaudière au fioul à Villeperrot ?

Une pompe à chaleur air/eau, branchée sur les radiateurs en place, ou une chaudière à granulés, qui conserve la distribution de chaleur et se remplit seule depuis son réservoir. À Villeperrot, le fioul était encore en 2023 le premier chauffage de 15 résidences principales, soit 11 %, pour 9,2 % dans la communauté de communes Yonne Nord (INSEE).

Par quoi commencer dans une maison ancienne de Villeperrot ?

Souvent par les combles : dans une maison jamais isolée, c’est par le toit que part la chaleur, et un chauffage neuf se dimensionne ensuite sur une maison qui en perd moins. À Villeperrot, les maisons d’avant 1971 font 54 % du parc (INSEE, 2023).