L’église Saint-Denis de Saint-Denis-lès-Sens, son pignon de pierre et son clocheton d’ardoise.

Notre showroom de Saint-Denis-lès-Sens : poêles, pompes à chaleur, isolation

Notre showroom est à Saint-Denis-lès-Sens : nous faisons la visite technique gratuite chez vous, et le devis suit sous 48 heures.

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Photo : François GOGLINS, CC BY-SA 4.0, Wikimedia Commons

Le showroom de Home Energy est à Saint-Denis-lès-Sens, et Home Energy y propose la pompe à chaleur air/eau, le poêle à granulés, la climatisation réversible, le poêle à bois et l’isolation des combles. Le plan de prévention du risque d’inondation réglemente 76 % du territoire, mairie comprise.

Ce que disent les chiffres de Saint-Denis-lès-Sens

76 % du territoire en zone réglementée contre l’inondation
À Saint-Denis-lès-Sens, le plan de prévention du risque d’inondation approuvé le 5 juillet 2004 réglemente 76 % du territoire, soit 517 ha sur 682 (Géorisques, Géoportail de l’urbanisme), mairie comprise. Pour des inondations ou des coulées de boue, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu quatre fois (en 1999, en 2001 et deux fois en 2018) (Géorisques).
En zone réglementée, le règlement de la zone s’impose au chantier
Encore 13 résidences principales au fioul
En 2023, 13 résidences principales de Saint-Denis-lès-Sens avaient encore le fioul pour premier chauffage, soit 4,6 % : 65 % de moins qu’en 2012, où elles étaient 36 (13 %). Dans le Grand Sénonais, la part est plus forte, à 6 % (INSEE).
Remplacer la chaudière au fioul : pompe à chaleur air/eau ou chaudière à granulés
L’ancienne abbaye Sainte-Colombe, monument historique
Saint-Denis-lès-Sens compte un monument historique : l’ancienne abbaye Sainte-Colombe, protégée en partie (base Mérimée) ; le cercle de 500 mètres de ses abords couvre 12 % du territoire, soit 80 ha (Géoportail de l’urbanisme).
Ce qui se voit du dehors : conduit, sortie de toit, unité extérieure
Électricité en tête, pour 41 % des logements occupés
À Saint-Denis-lès-Sens, 41 % des résidences principales se chauffent d’abord à l’électricité ; viennent ensuite le gaz de ville ou réseau de chaleur (37 %), le bois et les autres énergies (17 %) et le fioul (4,6 %) (INSEE, recensement de 2023). Dans le Grand Sénonais, la part du gaz de ville ou réseau de chaleur atteint 52 % : elle est plus faible ici.
Climatisation réversible ou poêle à granulés
Avant 1971 pour 40 % des maisons
À Saint-Denis-lès-Sens, la période d’avant 1971 domine : 40 % des maisons en datent, et les années 1971 à 1990 en ont vu achever 29 %, les années 2006 à 2020 11 % ; dans le Grand Sénonais, les maisons d’avant 1971 sont 47 % (INSEE, 2023).
Pour l’isolation des combles, puis le choix du chauffage
119 compteurs de gaz chez les particuliers
GRDF dénombrait à Saint-Denis-lès-Sens 119 compteurs de gaz du secteur résidentiel en 2025, qui ont consommé 1 739 MWh sur l’année.
Une chaudière gaz peut céder sa place à une pompe à chaleur air/eau
Des maisons pour 92 % des logements occupés
L’INSEE recense 277 résidences principales à Saint-Denis-lès-Sens en 2023 : la maison y domine, à 92 %, et les propriétaires occupants font 76 % des ménages ; dans le Grand Sénonais, ces parts sont de 62 % et 56 %.
Pour une pompe à chaleur, un poêle ou des panneaux sur le toit
5,6 MWh d’électricité par compteur résidentiel
En 2025, la consommation moyenne d’un compteur résidentiel de Saint-Denis-lès-Sens a atteint 5,6 MWh, dont 1,4 MWh liés à la température extérieure, pour 4,2 MWh pour le Grand Sénonais, et 4,7 MWh pour l’Yonne (Enedis). La moyenne de 2011 était de 5,7 MWh.
Avant de choisir entre pompe à chaleur et poêle à granulés
Une copropriété immatriculée (4 lots d’habitation)
Une copropriété est immatriculée à Saint-Denis-lès-Sens au registre national des copropriétés, pour 4 lots d’habitation (relevé du 27 octobre 2026).
Pour un chantier en appartement

Saint-Denis-lès-Sens

Depuis notre showroom de Saint-Denis-lès-Sens: environ 2 km de route
Intercommunalité: Communauté d’agglomération du Grand Sénonais
Code postal: 89100
Population municipale: 628 habitants

Les chiffres de Saint-Denis-lès-Sens et du Grand Sénonais

Chiffre	Saint-Denis-lès-Sens	Communauté d’agglomération du Grand Sénonais
Surface réglementée par le plan d’inondation	517 des 682 ha	sans objet
Premier chauffage : fioul, en 2012	13 %	10 %
Territoire à moins de 500 m d’un monument historique	12 %	sans objet
Premier chauffage : gaz de ville ou réseau de chaleur	37 %	52 %
Premier chauffage : électricité	41 %	29 %
Premier chauffage : fioul	4,6 %	6 %
Premier chauffage : bois ou autre énergie (solaire, géothermie…)	17 %	12 %
Maisons bâties avant 1971	40 %	47 %
Maisons bâties entre 1971 et 1990	29 %	30 %
Maisons bâties entre 2006 et 2020	11 %	10 %
Part des maisons dans les logements occupés	92 %	62 %
Part des ménages qui possèdent leur logement	76 %	56 %
Électricité par compteur résidentiel, 2025 (Enedis ; Yonne : 4,7 MWh)	5,6 MWh	4,2 MWh

Chiffres des recensements de l’INSEE (2012 et 2023), des compteurs Enedis en 2025 et des servitudes du Géoportail de l’urbanisme, surfaces mesurées.

Les règles d’un chantier à Saint-Denis-lès-Sens

Autour d’un monument historique, l’ABF donne son accord
À Saint-Denis-lès-Sens, le cercle de 500 mètres tracé autour de l’ancienne abbaye Sainte-Colombe couvre 12 % du territoire. Faute de périmètre délimité, seule est concernée, dans un rayon de 500 mètres, la maison qu’on voit depuis le monument ou qu’on voit avec lui. Pour elle, dès qu’un conduit de fumée, une sortie de toit ou une unité extérieure modifie son aspect, il faut une déclaration préalable, que la mairie ne peut accorder sans l’accord de l’Architecte des Bâtiments de France, et son instruction prend deux mois au lieu d’un.
Articles R*425-1 (en vigueur depuis le 23 juin 2019), R*423-23 a) (depuis le 1^er octobre 2007), R423-24 c) (depuis le 17 avril 2026) et R*421-17 a) (depuis le 22 février 2026) du code de l’urbanisme ; articles L621-32 (depuis le 25 novembre 2018) et L621-30 (depuis le 9 juillet 2016) du code du patrimoine
Plan d’inondation : une servitude
Approuvé le 5 juillet 2004, le plan de prévention du risque d’inondation de Saint-Denis-lès-Sens vaut servitude d’utilité publique et s’annexe au plan local d’urbanisme. Dans les zones exposées, un tel plan peut interdire des travaux ou fixer leurs conditions, et prévoir des mesures pour les maisons déjà construites ; pour une maison donnée, tout dépend de la zone où la place son plan de zonage.
Articles L562-4 (en vigueur depuis le 21 mai 2026) et L562-1 (depuis le 12 mars 2023) du code de l’environnement
Une pompe à chaleur sur la façade : cela dépend du secteur
Le décret n° 2026-117 du 20 février 2026 exempte de toute démarche d’urbanisme une pompe à chaleur fixée sur une façade (l’unité extérieure d’une climatisation réversible en est une) si on ne peut la voir ni depuis le domaine public, ni depuis une voie ouverte au public, ni depuis un autre immeuble disposant d’une vue sur elle. À Saint-Denis-lès-Sens, l’exemption tombe dans les abords de monuments historiques ; elle tombe aussi sur un immeuble inscrit au titre des monuments historiques, dans un site en instance de classement, ou sur un bâtiment protégé au titre des articles L151-19, L151-23 ou L111-22 du code de l’urbanisme (par le plan local d’urbanisme ou par une délibération du conseil municipal). Là, une déclaration préalable reste obligatoire, même pour une unité cachée de la rue. Ces secteurs couvrent 12 % de la commune (Géoportail de l’urbanisme). Hors de ces cas, une unité visible se déclare aussi, et le plan local d’urbanisme reste opposable.
Articles R*421-13 (en vigueur depuis le 22 février 2026), R*421-17 a) (depuis le 22 février 2026) et L421-8 (depuis le 11 avril 2024) du code de l’urbanisme

Nos travaux à Saint-Denis-lès-Sens

Pompe à chaleur air/eau
À Saint-Denis-lès-Sens, le gaz de ville ou réseau de chaleur chauffe d’abord plus du tiers des résidences principales : une chaudière gaz peut laisser sa place à une pompe à chaleur air/eau, branchée sur les mêmes radiateurs.
, Fortes aides
Poêle à granulés
À Saint-Denis-lès-Sens, le bois et les autres énergies chauffent une part des résidences principales plus forte que dans le Grand Sénonais : un poêle à granulés apporte cette chaleur du bois, programmée, sans bûches à rentrer.
Climatisation réversible
Fraîche l’été, chaude l’hiver, une climatisation réversible rend plusieurs kWh de chaleur pour chaque kWh d’électricité : un relais pour les maisons de Saint-Denis-lès-Sens, où l’électricité chauffe d’abord plus du tiers des résidences principales.
Poêle à bois
À Saint-Denis-lès-Sens, faire sortir par le toit le conduit d’un poêle à bois demande l’accord préalable de l’Architecte des Bâtiments de France dans les abords d’un monument historique (pour une maison qui se voit de lui ou avec lui) ; partout ailleurs, il relève d’une déclaration préalable quand il modifie l’aspect du toit.
Isolation des combles
Avant 1974, aucune règle thermique ne s’imposait aux maisons neuves ; à Saint-Denis-lès-Sens, celles d’avant 1971 gagnent souvent à commencer par leurs combles, par où file la chaleur.
À 1 € dès 50 m², pour les revenus très modestes
Rénovation d’ampleur
Dans le Grand Sénonais, l’Agglomération accorde sous conditions une prime aux propriétaires qui rénovent la maison qu’ils habitent à Saint-Denis-lès-Sens en associant isolation et chauffage, comme dans une rénovation d’ampleur.
, Fortes aides

La prime du Grand Sénonais

Saint-Denis-lès-Sens fait partie des 27 communes du Grand Sénonais, où l’Agglomération verse une prime pour la rénovation du logement occupé par son propriétaire, si le projet réunit isolation et chauffage, sous conditions.

Prime du Grand Sénonais pour la rénovation énergétique500 €Par logement

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Informations vérifiées le 23 octobre 2026.

Montant indicatif, à confirmer selon votre éligibilité

Vos questions sur un chantier à Saint-Denis-lès-Sens

À Saint-Denis-lès-Sens, quels travaux attendent le feu vert de l’Architecte des Bâtiments de France ?

Ceux d’une maison située dans les abords d’un monument historique, dès qu’ils touchent à l’extérieur : sortie de toit, conduit, unité extérieure. Sans son accord, la déclaration préalable ne peut pas être accordée, et l’instruction dure deux mois au lieu d’un. Sans périmètre délimité, la règle ne touche, dans un rayon de 500 mètres, que la maison qu’on voit depuis le monument ou avec lui. Hors de ces secteurs, il faut une déclaration préalable dès que l’aspect extérieur de la maison change.

Comment savoir si une maison de Saint-Denis-lès-Sens est en zone inondable ?

Le plan de prévention du risque d’inondation approuvé le 5 juillet 2004 réglemente 76 % du territoire de Saint-Denis-lès-Sens. Chaque maison relève d’une zone du plan de zonage, annexé au plan local d’urbanisme ; le chantier suit le règlement de cette zone.

À Saint-Denis-lès-Sens, une pompe à chaleur peut⁠-⁠elle remplacer la chaudière gaz ?

Oui : la pompe à chaleur air/eau se raccorde au circuit de chauffage de la chaudière. À Saint-Denis-lès-Sens, 37 % des résidences principales se chauffent d’abord au gaz de ville ou réseau de chaleur (INSEE, 2023), et GRDF y recensait en 2025 119 compteurs de gaz chez les particuliers.