L’aqueduc de la Vanne à Cuy, ses arcades à l’horizon au bout d’un chemin entre les champs moissonnés.

Poêles, pompes à chaleur et isolation à Cuy

Par la route, Cuy et notre showroom de Saint-Denis-lès-Sens sont distants de 6 km ; la visite technique gratuite se fait chez vous, le devis arrive sous 48 heures.

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Photo : François GOGLINS, CC BY-SA 4.0, Wikimedia Commons

À Cuy (89140), à 6 km de son showroom de Saint-Denis-lès-Sens par la route, Home Energy propose le poêle à granulés, le poêle à bois, la pompe à chaleur air/eau, la climatisation réversible et les panneaux photovoltaïques. Dans la commune, 25 % des maisons datent d’avant 1971, contre 50 % dans la communauté de communes Yonne Nord.

Ce que disent les chiffres de Cuy

Construites de 2006 à 2020 : 28 % des maisons
À Cuy, les maisons terminées de 2006 à 2020 font 28 % du parc, pour 13 % dans la communauté de communes Yonne Nord ; celles d’avant 1971 y sont 25 %, pour 50 % (INSEE, 2023).
Maison récente : poêle ou climatisation réversible
Chauffage électrique en tête : 74 % des DPE
À Cuy, l’électricité est la première énergie de chauffage de 74 % des DPE de maisons, pour 42 % dans l’Yonne ; 25 % font état de radiateurs ou d’un plancher alimentés en eau chaude (ADEME).
Climatisation réversible ou poêle à granulés
Un appareil de froid dans 17 % des DPE
À Cuy, l’ADEME trouve un appareil qui produit du froid, dont 21 pompes à chaleur air/air, dans 24 DPE de maisons sur 141 dressés depuis juillet 2021 : 17 %, pour 7,5 % dans l’Yonne (ADEME).
Pour une climatisation réversible
Étiquette F ou G : 7,1 % des DPE de maisons
Sur 141 DPE de maisons dressés à Cuy depuis juillet 2021, l’ADEME en compte 7,1 % classés F ou G (10 diagnostics), contre 27 % dans l’Yonne.
Pour l’isolation et le choix du chauffage
24 % du territoire en zone réglementée contre l’inondation
À Cuy, le plan de prévention du risque d’inondation approuvé le 3 août 2001 réglemente 24 % du territoire, soit 176 ha sur 720 (Géorisques, Géoportail de l’urbanisme). Géorisques recense deux arrêtés de catastrophe naturelle pour inondations ou coulées de boue (1999 et 2018).
En zone réglementée, le règlement de la zone s’impose au chantier
Encore 18 résidences principales au fioul
Le fioul restait en 2023 le premier chauffage de 18 résidences principales de Cuy (4,8 %), 53 % de moins qu’en 2012, où elles étaient 37 (13 %) ; dans la communauté de communes Yonne Nord, la part atteint 9,2 % (INSEE, recensements de 2012 et 2023).
Remplacer la chaudière au fioul : pompe à chaleur air/eau ou chaudière à granulés
Les abords d’un monument voisin
La base Mérimée ne compte aucun monument historique à Cuy, mais le cercle de 500 mètres des abords de l’église de Villeperrot y déborde sur 1 % du territoire, soit 8 ha (Géoportail de l’urbanisme).
Ce qui se voit du dehors : conduit, sortie de toit, unité extérieure
Électricité en tête, pour 41 % des logements occupés
À Cuy, 41 % des résidences principales se chauffent d’abord à l’électricité ; viennent ensuite le bois et les autres énergies (26 %), le gaz de ville ou réseau de chaleur (26 %) et le fioul (4,8 %) (INSEE, recensement de 2023). Dans la communauté de communes Yonne Nord, la part de l’électricité n’est que de 37 % : elle est plus forte ici.
Climatisation réversible ou poêle à granulés
Bûches ou granulés dans 25 % des DPE
Bûches ou granulés : 25 % des DPE de maisons de Cuy relèvent une consommation de bois de chauffage, en chauffage principal ou d’appoint, moins que dans l’Yonne (36 %) (ADEME).
Pour un poêle, un insert ou une chaudière au bois
Des maisons pour 97 % des logements occupés
L’INSEE recense 365 résidences principales à Cuy en 2023 : la maison y domine, à 97 %, et les propriétaires occupants font 80 % des ménages ; dans la communauté de communes Yonne Nord, ces parts sont de 90 % et 80 %.
Pour une pompe à chaleur, un poêle ou des panneaux sur le toit

Cuy

Depuis notre showroom de Saint-Denis-lès-Sens: environ 6 km de route
Intercommunalité: Communauté de communes Yonne Nord
Code postal: 89140
Population municipale: 861 habitants

Les chiffres de Cuy et de la Communauté de communes Yonne Nord

Chiffre	Cuy	Communauté de communes Yonne Nord
Maisons bâties avant 1971	25 %	50 %
Maisons bâties entre 1971 et 1990	27 %	26 %
Maisons bâties entre 2006 et 2020	28 %	13 %
DPE de maisons à radiateurs ou plancher à eau (ADEME ; Yonne : 49 %)	25 %
DPE de maisons à chauffage d’abord électrique (ADEME ; Yonne : 42 %)	74 %
DPE de maisons avec un appareil de froid (ADEME ; Yonne : 7,5 %)	17 %
DPE de maisons classés F ou G (ADEME ; Yonne : 27 %)	7,1 %
Surface réglementée par le plan d’inondation	176 des 720 ha	sans objet
Premier chauffage : fioul, en 2012	13 %	15 %
Territoire à moins de 500 m d’un monument historique	1 %	sans objet
Premier chauffage : gaz de ville ou réseau de chaleur	26 %	27 %
Premier chauffage : électricité	41 %	37 %
Premier chauffage : fioul	4,8 %	9,2 %
Premier chauffage : bois ou autre énergie (solaire, géothermie…)	26 %	25 %
Premier chauffage : gaz en bouteille ou en citerne	1,9 %	2,1 %
DPE de maisons qui citent du bois de chauffage (ADEME ; Yonne : 36 %)	25 %
Part des maisons dans les logements occupés	97 %	90 %
Part des ménages qui possèdent leur logement	80 %	80 %
Électricité par compteur résidentiel, 2025 (Enedis ; Yonne : 4,7 MWh)	6,2 MWh	5,7 MWh

Chiffres des recensements de l’INSEE (2012 et 2023), des diagnostics de maisons recensés par l’ADEME (en part des diagnostics), des compteurs Enedis en 2025 et des servitudes du Géoportail de l’urbanisme, surfaces mesurées.

Les règles d’un chantier à Cuy

Autour d’un monument historique, l’ABF donne son accord
À Cuy, le cercle de 500 mètres tracé autour de l’église de Villeperrot couvre 1 % du territoire. Faute de périmètre délimité, seule est concernée, dans un rayon de 500 mètres, la maison qu’on voit depuis le monument ou qu’on voit avec lui. Pour elle, dès qu’un conduit de fumée, une sortie de toit ou une unité extérieure modifie son aspect, il faut une déclaration préalable, que la mairie ne peut accorder sans l’accord de l’Architecte des Bâtiments de France, et son instruction prend deux mois au lieu d’un.
Articles R*425-1 (en vigueur depuis le 23 juin 2019), R*423-23 a) (depuis le 1^er octobre 2007), R423-24 c) (depuis le 17 avril 2026) et R*421-17 a) (depuis le 22 février 2026) du code de l’urbanisme ; articles L621-32 (depuis le 25 novembre 2018) et L621-30 (depuis le 9 juillet 2016) du code du patrimoine
Plan d’inondation : une servitude
Approuvé le 3 août 2001, le plan de prévention du risque d’inondation de Cuy vaut servitude d’utilité publique et s’annexe au plan local d’urbanisme. Dans les zones exposées, un tel plan peut interdire des travaux ou fixer leurs conditions, et prévoir des mesures pour les maisons déjà construites ; pour une maison donnée, tout dépend de la zone où la place son plan de zonage.
Articles L562-4 (en vigueur depuis le 21 mai 2026) et L562-1 (depuis le 12 mars 2023) du code de l’environnement
Une pompe à chaleur sur la façade : cela dépend du secteur
À Cuy, en dehors des abords de monuments historiques, une pompe à chaleur en façade, et l’unité extérieure d’une climatisation réversible en est une, échappe depuis le décret n° 2026-117 du 20 février 2026 à toute formalité d’urbanisme, si on ne peut la voir ni depuis le domaine public, ni depuis une voie ouverte au public, ni depuis un autre immeuble disposant d’une vue sur elle. Dans ces secteurs, comme dans un site en instance de classement ou sur un bâtiment protégé au titre des articles L151-19, L151-23 ou L111-22 du code de l’urbanisme (par le plan local d’urbanisme ou par une délibération du conseil municipal), rien ne change : la déclaration préalable est exigée, que l’unité se voie ou non. Ces secteurs couvrent 1 % de la commune (Géoportail de l’urbanisme). Partout ailleurs, une unité visible se déclare, et le plan local d’urbanisme continue de s’imposer.
Articles R*421-13 (en vigueur depuis le 22 février 2026), R*421-17 a) (depuis le 22 février 2026) et L421-8 (depuis le 11 avril 2024) du code de l’urbanisme

Nos travaux à Cuy

Poêle à granulés
À Cuy, l’électricité chauffe d’abord plus du tiers des résidences principales : dans la pièce de vie, un poêle à granulés réglé à l’avance prend le relais des radiateurs.
Poêle à bois
À Cuy, faire sortir par le toit le conduit d’un poêle à bois demande l’accord préalable de l’Architecte des Bâtiments de France dans les abords d’un monument historique (pour une maison qui se voit de lui ou avec lui) ; partout ailleurs, il relève d’une déclaration préalable quand il modifie l’aspect du toit.
Pompe à chaleur air/eau
Les maisons de Cuy dont le DPE décrit des radiateurs ou un plancher à eau peuvent passer à la pompe à chaleur air/eau sans toucher à ce circuit.
, Fortes aides
Climatisation réversible
Des maisons de Cuy sont déjà équipées d’un appareil qui produit du froid, selon leurs DPE : réversible, la climatisation chauffe aussi l’hiver, avec plusieurs kWh de chaleur pour chaque kWh d’électricité.
Photovoltaïque
À Cuy, la plupart des ménages vivent dans une maison dont ils sont propriétaires : sur le pan le mieux exposé, des panneaux photovoltaïques produisent une électricité que la maison consomme d’abord.

Vos questions sur un chantier à Cuy

À Cuy, quels travaux attendent le feu vert de l’Architecte des Bâtiments de France ?

Ceux d’une maison située dans les abords d’un monument historique, dès qu’ils touchent à l’extérieur : sortie de toit, conduit, unité extérieure. Sans son accord, la déclaration préalable ne peut pas être accordée, et l’instruction dure deux mois au lieu d’un. Sans périmètre délimité, la règle ne touche, dans un rayon de 500 mètres, que la maison qu’on voit depuis le monument ou avec lui. Hors de ces secteurs, il faut une déclaration préalable dès que l’aspect extérieur de la maison change.

Comment savoir si une maison de Cuy est en zone inondable ?

Le plan de prévention du risque d’inondation approuvé le 3 août 2001 réglemente 24 % du territoire de Cuy. Chaque maison relève d’une zone du plan de zonage, annexé au plan local d’urbanisme ; le chantier suit le règlement de cette zone.

Une climatisation réversible peut⁠-⁠elle chauffer une maison de Cuy ?

Oui, puisqu’il s’agit d’une pompe à chaleur air/air : l’hiver elle souffle de l’air chaud, l’été de l’air frais. À Cuy, sur 141 DPE de maisons dressés depuis juillet 2021, 24 signalent déjà un appareil de froid (ADEME).