L’église Saint-Pregts de Gisy-les-Nobles, son clocher carré et sa porte de bois, entre deux arbres.

Poêles, pompes à chaleur et isolation à Gisy-les-Nobles

Par la route, notre showroom de Saint-Denis-lès-Sens est à 10 km : nous faisons la visite technique gratuite chez vous, et le devis suit sous 48 heures.

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Photo : François GOGLINS, CC BY-SA 4.0, Wikimedia Commons

À Gisy-les-Nobles (89140), à 10 km de son showroom de Saint-Denis-lès-Sens par la route, Home Energy propose la pompe à chaleur air/eau, l’isolation des combles, l’insert, le poêle à bois et l’isolation des murs. Le cimetière désaffecté est protégé au titre des monuments historiques.

Ce que disent les chiffres de Gisy-les-Nobles

27 % du territoire en zone réglementée contre l’inondation
À Gisy-les-Nobles, le plan de prévention du risque d’inondation approuvé le 3 août 2001 réglemente 27 % du territoire, soit 299 ha sur 1 112 (Géorisques, Géoportail de l’urbanisme). Géorisques recense un arrêté de catastrophe naturelle pour inondations ou coulées de boue (1999).
En zone réglementée, le règlement de la zone s’impose au chantier
Le cimetière désaffecté, monument historique
Gisy-les-Nobles compte un monument historique : le cimetière désaffecté, protégé en partie (base Mérimée) ; les cercles de 500 mètres de ses abords, avec ceux de l’église de Villeperrot, couvrent 7 % du territoire, soit 82 ha (Géoportail de l’urbanisme). La mairie, au 2 rue Sainte-Marie, est dans le cercle de 500 mètres d’un monument historique.
Ce qui se voit du dehors : conduit, sortie de toit, unité extérieure
Encore 15 résidences principales au fioul
Le fioul restait en 2023 le premier chauffage de 15 résidences principales de Gisy-les-Nobles (6,1 %), 61 % de moins qu’en 2012, où elles étaient 39 (16 %) ; dans la communauté de communes Yonne Nord, la part atteint 9,2 % (INSEE, recensements de 2012 et 2023).
Remplacer la chaudière au fioul : pompe à chaleur air/eau ou chaudière à granulés
Électricité en tête, pour 39 % des logements occupés
À Gisy-les-Nobles, 39 % des résidences principales se chauffent d’abord à l’électricité ; viennent ensuite le gaz de ville ou réseau de chaleur (30 %), le bois et les autres énergies (25 %) et le fioul (6,1 %) (INSEE, recensement de 2023). Dans la communauté de communes Yonne Nord, la part du fioul atteint 9,2 % : elle est plus faible ici.
Climatisation réversible ou poêle à granulés
Un parc ancien : 57 % de maisons d’avant 1971
Parmi les maisons de Gisy-les-Nobles dont l’INSEE connaît l’année d’achèvement, 57 % datent d’avant 1971, donc d’avant la première réglementation thermique, venue en 1974 ; dans la communauté de communes Yonne Nord, la part est de 50 %.
Pour l’isolation des combles et des murs, avant le chauffage
Des maisons pour 98 % des logements occupés
L’INSEE recense 248 résidences principales à Gisy-les-Nobles en 2023 : la maison y domine, à 98 %, et les propriétaires occupants font 84 % des ménages ; dans la communauté de communes Yonne Nord, ces parts sont de 90 % et 80 %.
Pour une pompe à chaleur, un poêle ou des panneaux sur le toit
6,2 MWh d’électricité par compteur résidentiel
En 2025, la consommation moyenne d’un compteur résidentiel de Gisy-les-Nobles a atteint 6,2 MWh, dont 1,7 MWh liés à la température extérieure, pour 5,7 MWh pour la communauté de communes Yonne Nord, et 4,7 MWh pour l’Yonne (Enedis). En 2011, la moyenne était de 7,2 MWh.
Avant de choisir entre pompe à chaleur et poêle à granulés
87 compteurs de gaz chez les particuliers
GRDF dénombrait à Gisy-les-Nobles 87 compteurs de gaz du secteur résidentiel en 2025, qui ont consommé 1 248 MWh sur l’année.
Une chaudière gaz peut céder sa place à une pompe à chaleur air/eau
Une copropriété immatriculée (4 lots d’habitation)
Une copropriété est immatriculée à Gisy-les-Nobles au registre national des copropriétés, pour 4 lots d’habitation (relevé du 27 octobre 2026).
Pour un chantier en appartement

Gisy-les-Nobles

Depuis notre showroom de Saint-Denis-lès-Sens: environ 10 km de route
Intercommunalité: Communauté de communes Yonne Nord
Code postal: 89140
Population municipale: 545 habitants

Les chiffres de Gisy-les-Nobles et de la Communauté de communes Yonne Nord

Chiffre	Gisy-les-Nobles	Communauté de communes Yonne Nord
Surface réglementée par le plan d’inondation	299 des 1 112 ha	sans objet
Territoire à moins de 500 m d’un monument historique	7 %	sans objet
Premier chauffage : fioul, en 2012	16 %	15 %
Premier chauffage : gaz de ville ou réseau de chaleur	30 %	27 %
Premier chauffage : électricité	39 %	37 %
Premier chauffage : fioul	6,1 %	9,2 %
Premier chauffage : bois ou autre énergie (solaire, géothermie…)	25 %	25 %
Maisons bâties avant 1971	57 %	50 %
Maisons bâties entre 1971 et 1990	20 %	26 %
Maisons bâties entre 2006 et 2020	4 %	13 %
Part des maisons dans les logements occupés	98 %	90 %
Part des ménages qui possèdent leur logement	84 %	80 %
Électricité par compteur résidentiel, 2025 (Enedis ; Yonne : 4,7 MWh)	6,2 MWh	5,7 MWh

Chiffres des recensements de l’INSEE (2012 et 2023), des compteurs Enedis en 2025 et des servitudes du Géoportail de l’urbanisme, surfaces mesurées.

Les règles d’un chantier à Gisy-les-Nobles

Autour d’un monument historique, l’ABF donne son accord
À Gisy-les-Nobles, les cercles de 500 mètres tracés autour du cimetière désaffecté couvrent 7 % du territoire. Faute de périmètre délimité, seule est concernée, dans un rayon de 500 mètres, la maison qu’on voit depuis le monument ou qu’on voit avec lui. Pour elle, dès qu’un conduit de fumée, une sortie de toit ou une unité extérieure modifie son aspect, il faut une déclaration préalable, que la mairie ne peut accorder sans l’accord de l’Architecte des Bâtiments de France, et son instruction prend deux mois au lieu d’un.
Articles R*425-1 (en vigueur depuis le 23 juin 2019), R*423-23 a) (depuis le 1^er octobre 2007), R423-24 c) (depuis le 17 avril 2026) et R*421-17 a) (depuis le 22 février 2026) du code de l’urbanisme ; articles L621-32 (depuis le 25 novembre 2018) et L621-30 (depuis le 9 juillet 2016) du code du patrimoine
Plan d’inondation : une servitude
Approuvé le 3 août 2001, le plan de prévention du risque d’inondation de Gisy-les-Nobles vaut servitude d’utilité publique et s’annexe au plan local d’urbanisme. Dans les zones exposées, un tel plan peut interdire des travaux ou fixer leurs conditions, et prévoir des mesures pour les maisons déjà construites ; pour une maison donnée, tout dépend de la zone où la place son plan de zonage.
Articles L562-4 (en vigueur depuis le 21 mai 2026) et L562-1 (depuis le 12 mars 2023) du code de l’environnement
Une pompe à chaleur sur la façade : cela dépend du secteur
Le décret n° 2026-117 du 20 février 2026 exempte de toute démarche d’urbanisme une pompe à chaleur fixée sur une façade (l’unité extérieure d’une climatisation réversible en est une) quand elle n’est visible ni du domaine public, ni d’une voie ouverte au public, ni de tout autre immeuble disposant d’une vue sur elle. À Gisy-les-Nobles, l’exemption tombe dans les abords de monuments historiques ; elle tombe aussi sur un immeuble inscrit au titre des monuments historiques, dans un site en instance de classement, ou sur un bâtiment protégé au titre des articles L151-19, L151-23 ou L111-22 du code de l’urbanisme (par le plan local d’urbanisme ou par une délibération du conseil municipal). Là, une déclaration préalable reste obligatoire, même pour une unité cachée de la rue. Ces secteurs couvrent 7 % de la commune (Géoportail de l’urbanisme). Hors de ces cas, une unité visible se déclare aussi, et le plan local d’urbanisme reste opposable.
Articles R*421-13 (en vigueur depuis le 22 février 2026), R*421-17 a) (depuis le 22 février 2026) et L421-8 (depuis le 11 avril 2024) du code de l’urbanisme

Nos travaux à Gisy-les-Nobles

Pompe à chaleur air/eau
Une chaudière au fioul de Gisy-les-Nobles peut céder la place à une pompe à chaleur air/eau, branchée sur le circuit de radiateurs existant ; le fioul y chauffe encore plus d’une résidence principale sur vingt.
, Fortes aides
Isolation des combles
Avant 1974, aucune règle thermique ne s’imposait aux maisons neuves ; à Gisy-les-Nobles, celles d’avant 1971 gagnent souvent à commencer par leurs combles, par où file la chaleur.
À 1 € dès 50 m², pour les revenus très modestes
Insert
À Gisy-les-Nobles, la part des maisons d’avant 1971 dépasse celle de la communauté de communes Yonne Nord, et ces maisons ont souvent gardé leur cheminée : un insert se loge dans l’âtre, ferme le feu derrière une vitre et renvoie la chaleur dans la pièce.
Poêle à bois
À Gisy-les-Nobles, faire sortir par le toit le conduit d’un poêle à bois demande l’accord préalable de l’Architecte des Bâtiments de France dans les abords d’un monument historique (pour une maison qui se voit de lui ou avec lui) ; partout ailleurs, il relève d’une déclaration préalable quand il modifie l’aspect du toit.
Isolation des murs
La plupart des maisons de Gisy-les-Nobles datent d’avant 1971 : leurs murs anciens s’isolent avec des matériaux qui laissent passer l’humidité, une fois réglé ce qui les mouille.
Poêle à granulés
À Gisy-les-Nobles, l’électricité chauffe d’abord plus du tiers des résidences principales : dans la pièce de vie, un poêle à granulés réglé à l’avance prend le relais des radiateurs.

Vos questions sur un chantier à Gisy-les-Nobles

À Gisy-les-Nobles, quels travaux attendent le feu vert de l’Architecte des Bâtiments de France ?

Ceux d’une maison située dans les abords d’un monument historique, dès qu’ils touchent à l’extérieur : sortie de toit, conduit, unité extérieure. Sans son accord, la déclaration préalable ne peut pas être accordée, et l’instruction dure deux mois au lieu d’un. Sans périmètre délimité, la règle ne touche, dans un rayon de 500 mètres, que la maison qu’on voit depuis le monument ou avec lui. Hors de ces secteurs, il faut une déclaration préalable dès que l’aspect extérieur de la maison change.

Comment savoir si une maison de Gisy-les-Nobles est en zone inondable ?

Le plan de prévention du risque d’inondation approuvé le 3 août 2001 réglemente 27 % du territoire de Gisy-les-Nobles. Chaque maison relève d’une zone du plan de zonage, annexé au plan local d’urbanisme ; le chantier suit le règlement de cette zone.

Par quoi commencer dans une maison ancienne de Gisy-les-Nobles ?

Souvent par les combles : dans une maison jamais isolée, c’est par le toit que part la chaleur, et un chauffage neuf se dimensionne ensuite sur une maison qui en perd moins. À Gisy-les-Nobles, les maisons d’avant 1971 font 57 % du parc (INSEE, 2023).