L’église Saint-Pierre de Nailly, ses pignons de pierre et son clocher, le long de la route.

Poêles, pompes à chaleur et isolation à Nailly

Par la route, Nailly et notre showroom de Saint-Denis-lès-Sens sont distants de 6 km ; la visite technique gratuite se fait chez vous, le devis arrive sous 48 heures.

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Photo : François GOGLINS, CC BY-SA 4.0, Wikimedia Commons

À Nailly (89100), à 6 km de son showroom de Saint-Denis-lès-Sens par la route, Home Energy propose la pompe à chaleur air/eau, la chaudière à granulés, le poêle à bois, la climatisation réversible et l’isolation des combles. La commune compte deux monuments historiques, dont l’église Saint-Pierre.

Ce que disent les chiffres de Nailly

Deux monuments historiques protégés
Nailly compte deux monuments historiques : l’église Saint-Pierre et le château de Bois-le-Roi, protégé en partie (base Mérimée) ; les cercles de 500 mètres de leurs abords couvrent 7 % du territoire, soit 141 ha (Géoportail de l’urbanisme). La mairie, au 52 Grande-Rue, est dans le cercle de 500 mètres d’un monument historique.
Ce qui se voit du dehors : conduit, sortie de toit, unité extérieure
Étiquette F ou G : 11 % des DPE de maisons
Depuis juillet 2021, 132 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été établis sur des maisons de Nailly ; 15 les classent en F ou G, soit 11 %, moins que dans l’Yonne (27 %) (ADEME).
Pour l’isolation et le choix du chauffage
Construites de 2006 à 2020 : 19 % des maisons
À Nailly, les maisons terminées de 2006 à 2020 font 19 % du parc, pour 15 % dans la communauté de communes du Gâtinais en Bourgogne ; celles d’avant 1971 y sont 33 %, pour 43 % (INSEE, 2023).
Maison récente : poêle ou climatisation réversible
Un circuit d’eau chaude dans 53 % des DPE
À Nailly, des radiateurs ou un plancher chauffant à eau figurent dans 53 % des DPE de maisons (49 % dans l’Yonne), et 37 % une maison dont l’électricité est la première énergie de chauffage (ADEME).
Une pompe à chaleur air/eau peut reprendre ce circuit
Un appareil de froid dans 11 % des DPE
À Nailly, l’ADEME trouve un appareil qui produit du froid, neuf fois sur dix au moins une pompe à chaleur air/air, dans 15 DPE de maisons sur 132 dressés depuis juillet 2021 : 11 %, pour 7,5 % dans l’Yonne (ADEME).
Pour une climatisation réversible
Encore 61 résidences principales au fioul
Le fioul restait en 2023 le premier chauffage de 61 résidences principales de Nailly (11 %), 35 % de moins qu’en 2012, où elles étaient 92 (18 %) ; dans la communauté de communes du Gâtinais en Bourgogne, la part atteint 13 % (INSEE, recensements de 2012 et 2023).
Remplacer la chaudière au fioul : pompe à chaleur air/eau ou chaudière à granulés
Pas de plan de prévention recensé
La base GASPAR de Géorisques n’a aucun plan de prévention des risques naturels pour Nailly. Pour des inondations ou des coulées de boue, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu deux fois (1999 et 2022), selon la même base.
Dernière reconnaissance pour inondation : 2022
Des maisons pour 97 % des logements occupés
L’INSEE recense 573 résidences principales à Nailly en 2023 : la maison y domine, à 97 %, et les propriétaires occupants font 84 % des ménages ; dans la communauté de communes du Gâtinais en Bourgogne, ces parts sont de 95 % et 84 %.
Pour une pompe à chaleur, un poêle ou des panneaux sur le toit
149 compteurs de gaz chez les particuliers
GRDF dénombrait à Nailly 149 compteurs de gaz du secteur résidentiel en 2025, qui ont consommé 1 825 MWh sur l’année.
Une chaudière gaz peut céder sa place à une pompe à chaleur air/eau
Électricité en tête, pour 35 % des logements occupés
À Nailly, 35 % des résidences principales se chauffent d’abord à l’électricité ; viennent ensuite le bois et les autres énergies (31 %), le gaz de ville ou réseau de chaleur (22 %), le fioul (11 %) et le gaz en bouteille ou en citerne (2 %) (INSEE, recensement de 2023). Dans la communauté de communes du Gâtinais en Bourgogne, la part du gaz de ville ou réseau de chaleur n’est que de 11 % : elle est plus forte ici.
Climatisation réversible ou poêle à granulés

Nailly

Depuis notre showroom de Saint-Denis-lès-Sens: environ 6 km de route
Intercommunalité: Communauté de communes du Gâtinais en Bourgogne
Code postal: 89100
Population municipale: 1 283 habitants

Les chiffres de Nailly et de la Communauté de communes du Gâtinais en Bourgogne

Chiffre	Nailly	Communauté de communes du Gâtinais en Bourgogne
Territoire à moins de 500 m d’un monument historique	7 %	sans objet
DPE de maisons classés F ou G (ADEME ; Yonne : 27 %)	11 %
Maisons bâties avant 1971	33 %	43 %
Maisons bâties entre 1971 et 1990	34 %	31 %
Maisons bâties entre 2006 et 2020	19 %	15 %
DPE de maisons à radiateurs ou plancher à eau (ADEME ; Yonne : 49 %)	53 %
DPE de maisons à chauffage d’abord électrique (ADEME ; Yonne : 42 %)	37 %
DPE de maisons avec un appareil de froid (ADEME ; Yonne : 7,5 %)	11 %
Premier chauffage : fioul, en 2012	18 %	20 %
Part des maisons dans les logements occupés	97 %	95 %
Part des ménages qui possèdent leur logement	84 %	84 %
Premier chauffage : gaz de ville ou réseau de chaleur	22 %	11 %
Premier chauffage : électricité	35 %	39 %
Premier chauffage : fioul	11 %	13 %
Premier chauffage : bois ou autre énergie (solaire, géothermie…)	31 %	33 %
Premier chauffage : gaz en bouteille ou en citerne	2 %	3,6 %
Électricité par compteur résidentiel, 2025 (Enedis ; Yonne : 4,7 MWh)	6,1 MWh	6,1 MWh
DPE de maisons qui citent du bois de chauffage (ADEME ; Yonne : 36 %)	34 %

Chiffres des recensements de l’INSEE (2012 et 2023), des diagnostics de maisons recensés par l’ADEME (en part des diagnostics), des compteurs Enedis en 2025 et des servitudes du Géoportail de l’urbanisme, surfaces mesurées.

Les règles d’un chantier à Nailly

Autour d’un monument historique, l’ABF donne son accord
À Nailly, les cercles de 500 mètres tracés autour de ses deux monuments historiques couvrent 7 % du territoire. Faute de périmètre délimité, seule est concernée, dans un rayon de 500 mètres, la maison qu’on voit depuis le monument ou qu’on voit avec lui. Pour elle, dès qu’un conduit de fumée, une sortie de toit ou une unité extérieure modifie son aspect, il faut une déclaration préalable, que la mairie ne peut accorder sans l’accord de l’Architecte des Bâtiments de France, et son instruction prend deux mois au lieu d’un.
Articles R*425-1 (en vigueur depuis le 23 juin 2019), R*423-23 a) (depuis le 1^er octobre 2007), R423-24 c) (depuis le 17 avril 2026) et R*421-17 a) (depuis le 22 février 2026) du code de l’urbanisme ; articles L621-32 (depuis le 25 novembre 2018) et L621-30 (depuis le 9 juillet 2016) du code du patrimoine
Une pompe à chaleur sur la façade : cela dépend du secteur
À Nailly, en dehors des abords de monuments historiques, une pompe à chaleur en façade, et l’unité extérieure d’une climatisation réversible en est une, échappe depuis le décret n° 2026-117 du 20 février 2026 à toute formalité d’urbanisme, si on ne peut la voir ni depuis le domaine public, ni depuis une voie ouverte au public, ni depuis un autre immeuble disposant d’une vue sur elle. Dans ces secteurs, comme sur un immeuble inscrit au titre des monuments historiques, dans un site en instance de classement, ou sur un bâtiment protégé au titre des articles L151-19, L151-23 ou L111-22 du code de l’urbanisme (par le plan local d’urbanisme ou par une délibération du conseil municipal), rien ne change : la déclaration préalable est exigée, que l’unité se voie ou non. Ces secteurs couvrent 7 % de la commune (Géoportail de l’urbanisme). Partout ailleurs, une unité visible se déclare, et le plan local d’urbanisme continue de s’imposer.
Articles R*421-13 (en vigueur depuis le 22 février 2026), R*421-17 a) (depuis le 22 février 2026) et L421-8 (depuis le 11 avril 2024) du code de l’urbanisme

Nos travaux à Nailly

Pompe à chaleur air/eau
Une chaudière au fioul de Nailly peut céder la place à une pompe à chaleur air/eau, branchée sur le circuit de radiateurs existant ; le fioul y chauffe encore environ une résidence principale sur dix.
, Fortes aides
Chaudière à granulés
Dans une maison de Nailly chauffée au fioul, la chaudière à granulés garde le chauffage central : elle se raccorde aux radiateurs et puise seule dans son réservoir ou un silo.
Poêle à bois
À Nailly, faire sortir par le toit le conduit d’un poêle à bois demande l’accord préalable de l’Architecte des Bâtiments de France dans les abords d’un monument historique (pour une maison qui se voit de lui ou avec lui) ; partout ailleurs, il relève d’une déclaration préalable quand il modifie l’aspect du toit.
Climatisation réversible
Des maisons de Nailly sont déjà équipées d’un appareil qui produit du froid, selon leurs DPE : réversible, la climatisation chauffe aussi l’hiver, avec plusieurs kWh de chaleur pour chaque kWh d’électricité.
Isolation des combles
Une maison de Nailly achevée avant 1971 a été bâtie sans aucune règle thermique : isoler ses combles est souvent le premier geste, avant de changer de chauffage.
À 1 € dès 50 m², pour les revenus très modestes
Poêle à granulés
À Nailly, l’électricité chauffe d’abord plus du tiers des résidences principales : dans la pièce de vie, un poêle à granulés réglé à l’avance prend le relais des radiateurs.

Vos questions sur un chantier à Nailly

À Nailly, quels travaux attendent le feu vert de l’Architecte des Bâtiments de France ?

Ceux d’une maison située dans les abords d’un monument historique, dès qu’ils touchent à l’extérieur : sortie de toit, conduit, unité extérieure. Sans son accord, la déclaration préalable ne peut pas être accordée, et l’instruction dure deux mois au lieu d’un. Sans périmètre délimité, la règle ne touche, dans un rayon de 500 mètres, que la maison qu’on voit depuis le monument ou avec lui. Hors de ces secteurs, il faut une déclaration préalable dès que l’aspect extérieur de la maison change.

Une climatisation réversible peut⁠-⁠elle chauffer une maison de Nailly ?

Oui, puisqu’il s’agit d’une pompe à chaleur air/air : l’hiver elle souffle de l’air chaud, l’été de l’air frais. À Nailly, sur 132 DPE de maisons dressés depuis juillet 2021, 15 signalent déjà un appareil de froid (ADEME).