Poêles, pompes à chaleur et isolation à Villevallier
Par la route, notre showroom de Saint-Denis-lès-Sens est à 24 km : nous faisons la visite technique gratuite chez vous, et le devis suit sous 48 heures.
Photo : François GOGLINS, CC BY-SA 4.0, Wikimedia Commons
À Villevallier (89330), à 24 km de son showroom de Saint-Denis-lès-Sens par la route, Home Energy propose la pompe à chaleur air/eau, la chaudière à granulés, l’isolation des combles, l’isolation des murs et le poêle à bois. La villa Clair Coteau est protégée au titre des monuments historiques.
Ce que disent les chiffres de Villevallier
La villa Clair Coteau, monument historique
Villevallier compte un monument historique : la villa Clair Coteau (base Mérimée) ; le cercle de 500 mètres de ses abords couvre 7 % du territoire, soit 63 ha (Géoportail de l’urbanisme). La mairie, au 52 rue de la République, est dans le cercle de 500 mètres d’un monument historique.
Ce qui se voit du dehors : conduit, sortie de toit, unité extérieure
11 % du territoire en zone réglementée contre l’inondation
À Villevallier, un plan de prévention du risque d’inondation est approuvé depuis le 26 novembre 2001 et réglemente 11 % du territoire (97 ha) ; un autre est prescrit depuis le 26 novembre 2025, sans date d’approbation dans la base GASPAR (Géorisques, Géoportail de l’urbanisme). Géorisques recense trois arrêtés de catastrophe naturelle pour inondations ou coulées de boue (1999, 2001 et 2018).
En zone réglementée, le règlement de la zone s’impose au chantier
Gaz de ville ou réseau de chaleur en tête, pour 42 % des logements occupés
À Villevallier, 42 % des résidences principales se chauffent d’abord au gaz de ville ou réseau de chaleur ; viennent ensuite l’électricité (26 %), le bois et les autres énergies (21 %) et le fioul (9,9 %) (INSEE, recensement de 2023). Dans la communauté de communes du Jovinien, la part du bois et des autres énergies n’est que de 19 % : elle est plus forte ici.
Une chaudière gaz peut céder sa place à une pompe à chaleur air/eau
Avant 1971 pour 61 % des maisons
À Villevallier, la période d’avant 1971 domine : 61 % des maisons en datent, et les années 1971 à 1990 en ont vu achever 32 %, les années 2006 à 2020 4 % ; dans la communauté de communes du Jovinien, les maisons d’avant 1971 sont 60 % (INSEE, 2023).
Pour l’isolation des combles, puis le choix du chauffage
5,0 MWh d’électricité par compteur résidentiel
En 2025, la consommation moyenne d’un compteur résidentiel de Villevallier a atteint 5,0 MWh, dont 1,4 MWh liés à la température extérieure, pour 4,4 MWh pour la communauté de communes du Jovinien, et 4,7 MWh pour l’Yonne (Enedis). En 2011, la moyenne était de 5,5 MWh.
Avant de choisir entre pompe à chaleur et poêle à granulés
Encore 20 résidences principales au fioul
En 2023, 20 résidences principales de Villevallier avaient encore le fioul pour premier chauffage, soit 9,9 % : 9 % de moins qu’en 2012, où elles étaient 22 (12 %). Dans la communauté de communes du Jovinien, la part est plus forte, à 11 % (INSEE).
Remplacer la chaudière au fioul : pompe à chaleur air/eau ou chaudière à granulés
94 compteurs de gaz chez les particuliers
GRDF dénombrait à Villevallier 94 compteurs de gaz du secteur résidentiel en 2025, qui ont consommé 1 261 MWh sur l’année.
Une chaudière gaz peut céder sa place à une pompe à chaleur air/eau
Argiles : exposition moyenne au centre
Au centre de Villevallier, Géorisques classe l’exposition au retrait-gonflement des argiles en « exposition moyenne ». L’exposition peut changer d’un quartier à l’autre.
Pour le socle d’une unité extérieure ou d’un ballon posé au sol
Des maisons pour 92 % des logements occupés
Sur 202 résidences principales de Villevallier, l’INSEE compte 92 % de maisons en 2023, contre 75 % dans la communauté de communes du Jovinien ; les propriétaires occupants y sont 84 %, pour 66 % en moyenne.
Pour une pompe à chaleur, un poêle ou des panneaux sur le toit
Villevallier
- Depuis notre showroom de Saint-Denis-lès-Sens
- environ 24 km de route
- Intercommunalité
- Communauté de communes du Jovinien
- Code postal
- 89330
- Population municipale
- 416 habitants
Les chiffres de Villevallier et de la Communauté de communes du Jovinien
| Chiffre | Villevallier | Communauté de communes du Jovinien |
|---|---|---|
| Territoire à moins de 500 m d’un monument historique | 7 % | sans objet |
| Surface réglementée par le plan d’inondation | 97 des 845 ha | sans objet |
| Premier chauffage : gaz de ville ou réseau de chaleur | 42 % | 42 % |
| Premier chauffage : électricité | 26 % | 27 % |
| Premier chauffage : fioul | 9,9 % | 11 % |
| Premier chauffage : bois ou autre énergie (solaire, géothermie…) | 21 % | 19 % |
| Maisons bâties avant 1971 | 61 % | 60 % |
| Maisons bâties entre 1971 et 1990 | 32 % | 25 % |
| Maisons bâties entre 2006 et 2020 | 4 % | 8 % |
| Électricité par compteur résidentiel, 2025 (Enedis ; Yonne : 4,7 MWh) | 5,0 MWh | 4,4 MWh |
| Premier chauffage : fioul, en 2012 | 12 % | 16 % |
| Part des maisons dans les logements occupés | 92 % | 75 % |
| Part des ménages qui possèdent leur logement | 84 % | 66 % |
Chiffres des recensements de l’INSEE (2012 et 2023), des compteurs Enedis en 2025 et des servitudes du Géoportail de l’urbanisme, surfaces mesurées.
Les règles d’un chantier à Villevallier
Autour d’un monument historique, l’ABF donne son accord
À Villevallier, le cercle de 500 mètres tracé autour de la villa Clair Coteau couvre 7 % du territoire. Faute de périmètre délimité, seule est concernée, dans un rayon de 500 mètres, la maison qu’on voit depuis le monument ou qu’on voit avec lui. Pour elle, dès qu’un conduit de fumée, une sortie de toit ou une unité extérieure modifie son aspect, il faut une déclaration préalable, que la mairie ne peut accorder sans l’accord de l’Architecte des Bâtiments de France, et son instruction prend deux mois au lieu d’un.
Articles R*425-1 (en vigueur depuis le 23 juin 2019), R*423-23 a) (depuis le 1er octobre 2007), R423-24 c) (depuis le 17 avril 2026) et R*421-17 a) (depuis le 22 février 2026) du code de l’urbanisme ; articles L621-32 (depuis le 25 novembre 2018) et L621-30 (depuis le 9 juillet 2016) du code du patrimoine
Plan d’inondation : une servitude
Approuvé le 26 novembre 2001, le plan de prévention du risque d’inondation de Villevallier vaut servitude d’utilité publique et s’annexe au plan local d’urbanisme. Dans les zones exposées, un tel plan peut interdire des travaux ou fixer leurs conditions, et prévoir des mesures pour les maisons déjà construites ; pour une maison donnée, tout dépend de la zone où la place son plan de zonage.
Articles L562-4 (en vigueur depuis le 21 mai 2026) et L562-1 (depuis le 12 mars 2023) du code de l’environnement
Une pompe à chaleur sur la façade : cela dépend du secteur
À Villevallier, en dehors des abords de monuments historiques, une pompe à chaleur en façade, et l’unité extérieure d’une climatisation réversible en est une, échappe depuis le décret n° 2026-117 du 20 février 2026 à toute formalité d’urbanisme, si on ne peut la voir ni depuis le domaine public, ni depuis une voie ouverte au public, ni depuis un autre immeuble disposant d’une vue sur elle. Dans ces secteurs, comme sur un immeuble inscrit au titre des monuments historiques, dans un site en instance de classement, ou sur un bâtiment protégé au titre des articles L151-19, L151-23 ou L111-22 du code de l’urbanisme (par le plan local d’urbanisme ou par une délibération du conseil municipal), rien ne change : la déclaration préalable est exigée, que l’unité se voie ou non. Ces secteurs couvrent 7 % de la commune (Géoportail de l’urbanisme). Partout ailleurs, une unité visible se déclare, et le plan local d’urbanisme continue de s’imposer.
Articles R*421-13 (en vigueur depuis le 22 février 2026), R*421-17 a) (depuis le 22 février 2026) et L421-8 (depuis le 11 avril 2024) du code de l’urbanisme
Nos travaux à Villevallier
Pompe à chaleur air/eau
Une chaudière au fioul de Villevallier peut céder la place à une pompe à chaleur air/eau, branchée sur le circuit de radiateurs existant ; le fioul y chauffe encore environ une résidence principale sur dix.
, Fortes aides
Chaudière à granulés
Dans une maison de Villevallier chauffée au fioul, la chaudière à granulés garde le chauffage central : elle se raccorde aux radiateurs et puise seule dans son réservoir ou un silo.
Isolation des combles
Une maison de Villevallier achevée avant 1971 a été bâtie sans aucune règle thermique : isoler ses combles est souvent le premier geste, avant de changer de chauffage.
À 1 € dès 50 m², pour les revenus très modestes
Isolation des murs
La plupart des maisons de Villevallier datent d’avant 1971 : leurs murs anciens s’isolent avec des matériaux qui laissent passer l’humidité, une fois réglé ce qui les mouille.
Poêle à bois
À Villevallier, faire sortir par le toit le conduit d’un poêle à bois demande l’accord préalable de l’Architecte des Bâtiments de France dans les abords d’un monument historique (pour une maison qui se voit de lui ou avec lui) ; partout ailleurs, il relève d’une déclaration préalable quand il modifie l’aspect du toit.
Insert
À Villevallier, la part des maisons d’avant 1971 dépasse celle de la communauté de communes du Jovinien, et ces maisons ont souvent gardé leur cheminée : un insert se loge dans l’âtre, ferme le feu derrière une vitre et renvoie la chaleur dans la pièce.
Vos questions sur un chantier à Villevallier
À Villevallier, quels travaux attendent le feu vert de l’Architecte des Bâtiments de France ?
Ceux d’une maison située dans les abords d’un monument historique, dès qu’ils touchent à l’extérieur : sortie de toit, conduit, unité extérieure. Sans son accord, la déclaration préalable ne peut pas être accordée, et l’instruction dure deux mois au lieu d’un. Sans périmètre délimité, la règle ne touche, dans un rayon de 500 mètres, que la maison qu’on voit depuis le monument ou avec lui. Hors de ces secteurs, il faut une déclaration préalable dès que l’aspect extérieur de la maison change.
Comment savoir si une maison de Villevallier est en zone inondable ?
Le plan de prévention du risque d’inondation approuvé le 26 novembre 2001 réglemente 11 % du territoire de Villevallier. Chaque maison relève d’une zone du plan de zonage, annexé au plan local d’urbanisme ; le chantier suit le règlement de cette zone.
À Villevallier, une pompe à chaleur peut-elle remplacer la chaudière gaz ?
Oui : la pompe à chaleur air/eau se raccorde au circuit de chauffage de la chaudière. À Villevallier, 42 % des résidences principales se chauffent d’abord au gaz de ville ou réseau de chaleur (INSEE, 2023), et GRDF y recensait en 2025 94 compteurs de gaz chez les particuliers.