Le château du Fey à Villecien, façade ouest et son jardin.

Poêles, pompes à chaleur et isolation à Villecien

Par la route, notre showroom de Saint-Denis-lès-Sens est à 27 km : nous faisons la visite technique gratuite chez vous, et le devis suit sous 48 heures.

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Photo : Robin Chubret, CC BY-SA 4.0, Wikimedia Commons

À Villecien (89300), à 27 km de son showroom de Saint-Denis-lès-Sens par la route, Home Energy propose la pompe à chaleur air/eau, la chaudière à granulés, le poêle à granulés, l’isolation des combles et le poêle à bois. Le château du Fey est protégé au titre des monuments historiques.

Ce que disent les chiffres de Villecien

16 % du territoire en zone réglementée contre l’inondation
À Villecien, un plan de prévention du risque d’inondation est approuvé depuis le 27 décembre 2004 et réglemente 16 % du territoire (120 ha) ; un autre est prescrit depuis le 26 novembre 2025, sans date d’approbation dans la base GASPAR (Géorisques, Géoportail de l’urbanisme). Géorisques recense cinq arrêtés de catastrophe naturelle pour inondations ou coulées de boue (en 1999, deux fois en 2001, en 2016 et en 2018).
En zone réglementée, le règlement de la zone s’impose au chantier
Bois et autres énergies en tête, pour 33 % des logements occupés
Premier chauffage des résidences principales de Villecien : le bois et les autres énergies, pour 33 % d’entre elles ; suivent l’électricité (26 %), le gaz de ville ou réseau de chaleur (25 %), le fioul (14 %) et le gaz en bouteille ou en citerne (2,3 %) (INSEE, 2023). Dans la communauté de communes du Jovinien, la part du gaz de ville ou réseau de chaleur atteint 42 % : elle est plus faible ici.
Pour un poêle, un insert ou une chaudière à granulés
Le château du Fey, monument historique
Villecien compte un monument historique : le château du Fey, protégé en partie (base Mérimée) ; le Géoportail de l’urbanisme, dont la complétude n’est pas garantie, ne montre aucun périmètre d’abords : faute de périmètre délimité, la protection vaudrait pour ce qui se voit du monument ou avec lui, à moins de 500 mètres.
Ce qui se voit du dehors : conduit, sortie de toit, unité extérieure
Des maisons pour 99 % des logements occupés
L’INSEE recense 182 résidences principales à Villecien en 2023 : la maison y domine, à 99 %, et les propriétaires occupants font 93 % des ménages ; dans la communauté de communes du Jovinien, ces parts sont de 75 % et 66 %.
Pour une pompe à chaleur, un poêle ou des panneaux sur le toit
Avant 1971 pour 59 % des maisons
À Villecien, la période d’avant 1971 domine : 59 % des maisons en datent, et les années 1971 à 1990 en ont vu achever 26 %, les années 2006 à 2020 5 % ; dans la communauté de communes du Jovinien, les maisons d’avant 1971 sont 60 % (INSEE, 2023).
Pour l’isolation des combles, puis le choix du chauffage
5,2 MWh d’électricité par compteur résidentiel
En 2025, la consommation moyenne d’un compteur résidentiel de Villecien a atteint 5,2 MWh, dont 1,0 MWh liés à la température extérieure, pour 4,4 MWh pour la communauté de communes du Jovinien, et 4,7 MWh pour l’Yonne (Enedis).
Avant de choisir entre pompe à chaleur et poêle à granulés
Encore 25 résidences principales au fioul
Le fioul restait en 2023 le premier chauffage de 25 résidences principales de Villecien (14 %), 19 % de moins qu’en 2012, où elles étaient 31 (19 %) ; dans la communauté de communes du Jovinien, la part n’est que de 11 % (INSEE, recensements de 2012 et 2023).
Remplacer la chaudière au fioul : pompe à chaleur air/eau ou chaudière à granulés
60 compteurs de gaz chez les particuliers
GRDF dénombrait à Villecien 60 compteurs de gaz du secteur résidentiel en 2025, qui ont consommé 762 MWh sur l’année.
Une chaudière gaz peut céder sa place à une pompe à chaleur air/eau
Argiles : exposition moyenne au centre
Au centre de Villecien, Géorisques classe l’exposition au retrait-gonflement des argiles en « exposition moyenne ». L’exposition peut changer d’un quartier à l’autre.
Pour le socle d’une unité extérieure ou d’un ballon posé au sol

Villecien

Depuis notre showroom de Saint-Denis-lès-Sens: environ 27 km de route
Intercommunalité: Communauté de communes du Jovinien
Code postal: 89300
Population municipale: 335 habitants

Les chiffres de Villecien et de la Communauté de communes du Jovinien

Chiffre	Villecien	Communauté de communes du Jovinien
Surface réglementée par le plan d’inondation	120 des 767 ha	sans objet
Premier chauffage : gaz de ville ou réseau de chaleur	25 %	42 %
Premier chauffage : électricité	26 %	27 %
Premier chauffage : fioul	14 %	11 %
Premier chauffage : bois ou autre énergie (solaire, géothermie…)	33 %	19 %
Premier chauffage : gaz en bouteille ou en citerne	2,3 %	1 %
Part des maisons dans les logements occupés	99 %	75 %
Part des ménages qui possèdent leur logement	93 %	66 %
Maisons bâties avant 1971	59 %	60 %
Maisons bâties entre 1971 et 1990	26 %	25 %
Maisons bâties entre 2006 et 2020	5 %	8 %
Électricité par compteur résidentiel, 2025 (Enedis ; Yonne : 4,7 MWh)	5,2 MWh	4,4 MWh
Premier chauffage : fioul, en 2012	19 %	16 %

Chiffres des recensements de l’INSEE (2012 et 2023), des compteurs Enedis en 2025 et des servitudes du Géoportail de l’urbanisme, surfaces mesurées.

Les règles d’un chantier à Villecien

Autour d’un monument historique, l’ABF donne son accord
À Villecien, le Géoportail de l’urbanisme ne montre aucun périmètre d’abords autour du château du Fey, sans que sa complétude soit garantie. S’il n’existe pas de périmètre délimité, seule est concernée, dans un rayon de 500 mètres, la maison qu’on voit depuis le monument ou qu’on voit avec lui. Pour elle, dès qu’un conduit de fumée, une sortie de toit ou une unité extérieure modifie son aspect, il faut une déclaration préalable, que la mairie ne peut accorder sans l’accord de l’Architecte des Bâtiments de France, et son instruction prend deux mois au lieu d’un.
Articles R*425-1 (en vigueur depuis le 23 juin 2019), R*423-23 a) (depuis le 1^er octobre 2007), R423-24 c) (depuis le 17 avril 2026) et R*421-17 a) (depuis le 22 février 2026) du code de l’urbanisme ; articles L621-32 (depuis le 25 novembre 2018) et L621-30 (depuis le 9 juillet 2016) du code du patrimoine
Plan d’inondation : une servitude
Approuvé le 27 décembre 2004, le plan de prévention du risque d’inondation de Villecien vaut servitude d’utilité publique et s’annexe au plan local d’urbanisme. Dans les zones exposées, un tel plan peut interdire des travaux ou fixer leurs conditions, et prévoir des mesures pour les maisons déjà construites ; pour une maison donnée, tout dépend de la zone où la place son plan de zonage.
Articles L562-4 (en vigueur depuis le 21 mai 2026) et L562-1 (depuis le 12 mars 2023) du code de l’environnement
Une pompe à chaleur sur la façade : cela dépend du secteur
Le décret n° 2026-117 du 20 février 2026 exempte de toute démarche d’urbanisme une pompe à chaleur fixée sur une façade (l’unité extérieure d’une climatisation réversible en est une) quand elle n’est visible ni du domaine public, ni d’une voie ouverte au public, ni de tout autre immeuble disposant d’une vue sur elle. À Villecien, l’exemption tombe dans les abords de monuments historiques ; elle tombe aussi sur un immeuble inscrit au titre des monuments historiques, dans un site en instance de classement, ou sur un bâtiment protégé au titre des articles L151-19, L151-23 ou L111-22 du code de l’urbanisme (par le plan local d’urbanisme ou par une délibération du conseil municipal). Là, une déclaration préalable reste obligatoire, même pour une unité cachée de la rue. Hors de ces cas, une unité visible se déclare aussi, et le plan local d’urbanisme reste opposable.
Articles R*421-13 (en vigueur depuis le 22 février 2026), R*421-17 a) (depuis le 22 février 2026) et L421-8 (depuis le 11 avril 2024) du code de l’urbanisme

Nos travaux à Villecien

Pompe à chaleur air/eau
Une chaudière au fioul de Villecien peut céder la place à une pompe à chaleur air/eau, branchée sur le circuit de radiateurs existant ; le fioul y chauffe encore plus d’une résidence principale sur dix.
, Fortes aides
Chaudière à granulés
Le fioul pèse encore à Villecien : une chaudière à granulés s’installe souvent dans l’ancienne chaufferie, garde les radiateurs et s’alimente seule.
Poêle à granulés
À Villecien, le bois et les autres énergies chauffent une part des résidences principales plus forte que dans la communauté de communes du Jovinien : un poêle à granulés apporte cette chaleur du bois, programmée, sans bûches à rentrer.
Isolation des combles
Une maison de Villecien achevée avant 1971 a été bâtie sans aucune règle thermique : isoler ses combles est souvent le premier geste, avant de changer de chauffage.
À 1 € dès 50 m², pour les revenus très modestes
Poêle à bois
À Villecien, faire sortir par le toit le conduit d’un poêle à bois demande l’accord préalable de l’Architecte des Bâtiments de France dans les abords d’un monument historique (pour une maison qui se voit de lui ou avec lui) ; partout ailleurs, il relève d’une déclaration préalable quand il modifie l’aspect du toit.
Isolation des murs
La plupart des maisons de Villecien datent d’avant 1971 : leurs murs anciens s’isolent avec des matériaux qui laissent passer l’humidité, une fois réglé ce qui les mouille.

Vos questions sur un chantier à Villecien

À Villecien, quels travaux attendent le feu vert de l’Architecte des Bâtiments de France ?

Ceux d’une maison située dans les abords d’un monument historique, dès qu’ils touchent à l’extérieur : sortie de toit, conduit, unité extérieure. Sans son accord, la déclaration préalable ne peut pas être accordée, et l’instruction dure deux mois au lieu d’un. Sans périmètre délimité, la règle ne touche, dans un rayon de 500 mètres, que la maison qu’on voit depuis le monument ou avec lui. Hors de ces secteurs, il faut une déclaration préalable dès que l’aspect extérieur de la maison change.

Comment savoir si une maison de Villecien est en zone inondable ?

Le plan de prévention du risque d’inondation approuvé le 27 décembre 2004 réglemente 16 % du territoire de Villecien. Chaque maison relève d’une zone du plan de zonage, annexé au plan local d’urbanisme ; le chantier suit le règlement de cette zone.

Que mettre à la place d’une chaudière au fioul à Villecien ?

Une pompe à chaleur air/eau, branchée sur les radiateurs en place, ou une chaudière à granulés, qui conserve la distribution de chaleur et se remplit seule depuis son réservoir. À Villecien, le fioul était encore en 2023 le premier chauffage de 25 résidences principales, soit 14 %, pour 11 % dans la communauté de communes du Jovinien (INSEE).