L’église de La Celle-sur-Seine, à Vernou-la-Celle-sur-Seine, derrière ses arbres taillés.

Poêles, pompes à chaleur et isolation à Vernou-la-Celle-sur-Seine

Par la route, Vernou-la-Celle-sur-Seine et notre showroom de Saint-Denis-lès-Sens sont distants de 43 km ; la visite technique gratuite se fait chez vous, le devis arrive sous 48 heures.

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Photo : « Vernou-la-Celle-sur-Seine – Church in La Celle-sur-Seine », Benjamin Smith, CC BY-SA 3.0, Wikimedia Commons

À Vernou-la-Celle-sur-Seine (77670), à 43 km de son showroom de Saint-Denis-lès-Sens par la route, Home Energy propose le poêle à granulés, le poêle à bois, la pompe à chaleur air/eau, la climatisation réversible et l’isolation des combles. La commune compte cinq monuments historiques, dont le domaine d’Argeville.

Ce que disent les chiffres de Vernou-la-Celle-sur-Seine

Électricité en tête, pour 50 % des logements occupés
À Vernou-la-Celle-sur-Seine, 50 % des résidences principales se chauffent d’abord à l’électricité ; viennent ensuite le bois et les autres énergies (24 %), le gaz de ville ou réseau de chaleur (20 %) et le fioul (5,5 %) (INSEE, recensement de 2023). Dans la communauté de communes Moret Seine et Loing, la part du gaz de ville ou réseau de chaleur atteint 42 % : elle est plus faible ici.
Climatisation réversible ou poêle à granulés
Cinq monuments historiques protégés
Vernou-la-Celle-sur-Seine compte cinq monuments historiques, dont le domaine d’Argeville, protégé en partie, le château de Beaurepaire, protégé en partie, et l’église Saint-Pierre-aux-Liens (base Mérimée) ; les cercles de 500 mètres de leurs abords couvrent au moins 7 % du territoire (171 ha mesurés) (Géoportail de l’urbanisme). La mairie, au 41 rue de la Mairie, est dans le cercle de 500 mètres d’un monument historique.
Ce qui se voit du dehors : conduit, sortie de toit, unité extérieure
Les années 1971 à 1990 : 40 % des maisons
À Vernou-la-Celle-sur-Seine, les maisons achevées de 1971 à 1990 sont les plus nombreuses, 40 %, devant celles d’avant 1971 (36 %) et celles de 2006 à 2020 (8 %) ; dans la communauté de communes Moret Seine et Loing, ces années 1971 à 1990 comptent pour 30 % (INSEE, 2023).
Pour l’isolation des combles, puis le choix du chauffage
Encore 57 résidences principales au fioul
En 2023, 57 résidences principales de Vernou-la-Celle-sur-Seine avaient encore le fioul pour premier chauffage, soit 5,5 % : 28 % de moins qu’en 2012, où elles étaient 79 (8,3 %). Dans la communauté de communes Moret Seine et Loing, la part est plus forte, à 7 % (INSEE).
Remplacer la chaudière au fioul : pompe à chaleur air/eau ou chaudière à granulés
7,1 MWh d’électricité par compteur résidentiel
En 2025, la consommation moyenne d’un compteur résidentiel de Vernou-la-Celle-sur-Seine a atteint 7,1 MWh, dont 2,0 MWh liés à la température extérieure, pour 5,5 MWh pour la communauté de communes Moret Seine et Loing, et 4,7 MWh pour la Seine-et-Marne (Enedis). La moyenne de 2011 était de 8,4 MWh.
Avant de choisir entre pompe à chaleur et poêle à granulés
Chauffage électrique en tête : 63 % des DPE
À Vernou-la-Celle-sur-Seine, l’électricité est la première énergie de chauffage de 63 % des DPE de maisons, pour 43 % en Seine-et-Marne ; 31 % font état de radiateurs ou d’un plancher alimentés en eau chaude (ADEME).
Climatisation réversible ou poêle à granulés
Un plan de prévention du risque d’inondation
Vernou-la-Celle-sur-Seine est couverte par un plan de prévention du risque d’inondation, approuvé le 31 décembre 2002 (Géorisques). Pour des inondations ou des coulées de boue, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu sept fois, de 1982 à 2018 (Géorisques).
En zone réglementée, le règlement de la zone s’impose au chantier
Bûches ou granulés dans 41 % des DPE
Bûches ou granulés : 41 % des DPE de maisons de Vernou-la-Celle-sur-Seine relèvent une consommation de bois de chauffage, en chauffage principal ou d’appoint, davantage qu’en Seine-et-Marne (27 %) (ADEME).
Pour un poêle, un insert ou une chaudière au bois
Un appareil de froid dans 11 % des DPE
À Vernou-la-Celle-sur-Seine, l’ADEME trouve un appareil qui produit du froid, neuf fois sur dix au moins une pompe à chaleur air/air, dans 24 DPE de maisons sur 212 dressés depuis juillet 2021 : 11 %, pour 8,6 % en Seine-et-Marne (ADEME).
Pour une climatisation réversible
Argiles : exposition moyenne au centre
Au centre de Vernou-la-Celle-sur-Seine, Géorisques classe l’exposition au retrait-gonflement des argiles en « exposition moyenne » ; deux arrêtés de catastrophe naturelle pour sécheresse y ont été pris. L’exposition peut changer d’un quartier à l’autre.
Pour le socle d’une unité extérieure ou d’un ballon posé au sol

Vernou-la-Celle-sur-Seine

Depuis notre showroom de Saint-Denis-lès-Sens: environ 43 km de route
Intercommunalité: Communauté de communes Moret Seine et Loing
Code postal: 77670
Population municipale: 2 630 habitants

Les chiffres de Vernou-la-Celle-sur-Seine et de la Communauté de communes Moret Seine et Loing

Chiffre	Vernou-la-Celle-sur-Seine	Communauté de communes Moret Seine et Loing
Premier chauffage : gaz de ville ou réseau de chaleur	20 %	42 %
Premier chauffage : électricité	50 %	36 %
Premier chauffage : fioul	5,5 %	7 %
Premier chauffage : bois ou autre énergie (solaire, géothermie…)	24 %	13 %
Territoire à moins de 500 m d’un monument historique	au moins 7 %	sans objet
Maisons bâties avant 1971	36 %	48 %
Maisons bâties entre 1971 et 1990	40 %	30 %
Maisons bâties entre 2006 et 2020	8 %	9 %
Premier chauffage : fioul, en 2012	8,3 %	11 %
Électricité par compteur résidentiel, 2025 (Enedis ; Seine-et-Marne : 4,7 MWh)	7,1 MWh	5,5 MWh
DPE de maisons à radiateurs ou plancher à eau (ADEME ; Seine-et-Marne : 53 %)	31 %
DPE de maisons à chauffage d’abord électrique (ADEME ; Seine-et-Marne : 43 %)	63 %
DPE de maisons qui citent du bois de chauffage (ADEME ; Seine-et-Marne : 27 %)	41 %
DPE de maisons avec un appareil de froid (ADEME ; Seine-et-Marne : 8,6 %)	11 %
Part des maisons dans les logements occupés	91 %	80 %
Part des ménages qui possèdent leur logement	85 %	74 %
DPE de maisons classés F ou G (ADEME ; Seine-et-Marne : 17 %)	22 %

Chiffres des recensements de l’INSEE (2012 et 2023), des diagnostics de maisons recensés par l’ADEME (en part des diagnostics), des compteurs Enedis en 2025 et des servitudes du Géoportail de l’urbanisme, surfaces mesurées.

Les règles d’un chantier à Vernou-la-Celle-sur-Seine

Autour d’un monument historique, l’ABF donne son accord
À Vernou-la-Celle-sur-Seine, les cercles de 500 mètres tracés autour de ses cinq monuments historiques couvrent au moins 7 % du territoire. Faute de périmètre délimité, seule est concernée, dans un rayon de 500 mètres, la maison qu’on voit depuis le monument ou qu’on voit avec lui. Pour elle, dès qu’un conduit de fumée, une sortie de toit ou une unité extérieure modifie son aspect, il faut une déclaration préalable, que la mairie ne peut accorder sans l’accord de l’Architecte des Bâtiments de France, et son instruction prend deux mois au lieu d’un.
Articles R*425-1 (en vigueur depuis le 23 juin 2019), R*423-23 a) (depuis le 1^er octobre 2007), R423-24 c) (depuis le 17 avril 2026) et R*421-17 a) (depuis le 22 février 2026) du code de l’urbanisme ; articles L621-32 (depuis le 25 novembre 2018) et L621-30 (depuis le 9 juillet 2016) du code du patrimoine
Plan d’inondation : une servitude
Approuvé le 31 décembre 2002, le plan de prévention du risque d’inondation de Vernou-la-Celle-sur-Seine vaut servitude d’utilité publique et s’annexe au plan local d’urbanisme. Dans les zones exposées, un tel plan peut interdire des travaux ou fixer leurs conditions, et prévoir des mesures pour les maisons déjà construites ; pour une maison donnée, tout dépend de la zone où la place son plan de zonage.
Articles L562-4 (en vigueur depuis le 21 mai 2026) et L562-1 (depuis le 12 mars 2023) du code de l’environnement
Une pompe à chaleur sur la façade : cela dépend du secteur
À Vernou-la-Celle-sur-Seine, en dehors des abords de monuments historiques, une pompe à chaleur en façade, et l’unité extérieure d’une climatisation réversible en est une, échappe depuis le décret n° 2026-117 du 20 février 2026 à toute formalité d’urbanisme, si on ne peut la voir ni depuis le domaine public, ni depuis une voie ouverte au public, ni depuis un autre immeuble disposant d’une vue sur elle. Dans ces secteurs, comme sur un immeuble inscrit au titre des monuments historiques, dans un site en instance de classement, ou sur un bâtiment protégé au titre des articles L151-19, L151-23 ou L111-22 du code de l’urbanisme (par le plan local d’urbanisme ou par une délibération du conseil municipal), rien ne change : la déclaration préalable est exigée, que l’unité se voie ou non. Ces secteurs couvrent au moins 7 % de la commune (Géoportail de l’urbanisme). Partout ailleurs, une unité visible se déclare, et le plan local d’urbanisme continue de s’imposer.
Articles R*421-13 (en vigueur depuis le 22 février 2026), R*421-17 a) (depuis le 22 février 2026) et L421-8 (depuis le 11 avril 2024) du code de l’urbanisme

Nos travaux à Vernou-la-Celle-sur-Seine

Poêle à granulés
Le bois de chauffage revient plus souvent dans les DPE de maisons de Vernou-la-Celle-sur-Seine qu’en Seine-et-Marne : un poêle à granulés en garde l’usage, avec un feu programmé à l’heure voulue.
Poêle à bois
À Vernou-la-Celle-sur-Seine, faire sortir par le toit le conduit d’un poêle à bois demande l’accord préalable de l’Architecte des Bâtiments de France dans les abords d’un monument historique (pour une maison qui se voit de lui ou avec lui) ; partout ailleurs, il relève d’une déclaration préalable quand il modifie l’aspect du toit.
Pompe à chaleur air/eau
Les maisons de Vernou-la-Celle-sur-Seine dont le DPE décrit des radiateurs ou un plancher à eau peuvent passer à la pompe à chaleur air/eau sans toucher à ce circuit.
, Fortes aides
Climatisation réversible
Des maisons de Vernou-la-Celle-sur-Seine sont déjà équipées d’un appareil qui produit du froid, selon leurs DPE : réversible, la climatisation chauffe aussi l’hiver, avec plusieurs kWh de chaleur pour chaque kWh d’électricité.
Isolation des combles
Une maison de Vernou-la-Celle-sur-Seine achevée avant 1971 a été bâtie sans aucune règle thermique : isoler ses combles est souvent le premier geste, avant de changer de chauffage.
À 1 € dès 50 m², pour les revenus très modestes
Photovoltaïque
À Vernou-la-Celle-sur-Seine, la plupart des ménages vivent dans une maison dont ils sont propriétaires : sur le pan le mieux exposé, des panneaux photovoltaïques produisent une électricité que la maison consomme d’abord.

Vos questions sur un chantier à Vernou-la-Celle-sur-Seine

À Vernou-la-Celle-sur-Seine, quels travaux attendent le feu vert de l’Architecte des Bâtiments de France ?

Ceux d’une maison située dans les abords d’un monument historique, dès qu’ils touchent à l’extérieur : sortie de toit, conduit, unité extérieure. Sans son accord, la déclaration préalable ne peut pas être accordée, et l’instruction dure deux mois au lieu d’un. Sans périmètre délimité, la règle ne touche, dans un rayon de 500 mètres, que la maison qu’on voit depuis le monument ou avec lui. Hors de ces secteurs, il faut une déclaration préalable dès que l’aspect extérieur de la maison change.

Comment savoir si une maison de Vernou-la-Celle-sur-Seine est en zone inondable ?

Vernou-la-Celle-sur-Seine a un plan de prévention du risque d’inondation, approuvé le 31 décembre 2002. Chaque maison relève d’une zone du plan de zonage, annexé au plan local d’urbanisme ; le chantier suit le règlement de cette zone.

Une climatisation réversible peut⁠-⁠elle chauffer une maison de Vernou-la-Celle-sur-Seine ?

Oui, puisqu’il s’agit d’une pompe à chaleur air/air : l’hiver elle souffle de l’air chaud, l’été de l’air frais. À Vernou-la-Celle-sur-Seine, sur 212 DPE de maisons dressés depuis juillet 2021, 24 signalent déjà un appareil de froid (ADEME).