Poêles, pompes à chaleur et isolation à Saint-Martin-du-Tertre

À Saint-Martin-du-Tertre (89100), à 3 km de son showroom de Saint-Denis-lès-Sens par la route, Home Energy propose le poêle à granulés, la pompe à chaleur air/eau, le poêle à bois, l’isolation des combles et la climatisation réversible. Le fioul restait en 2023 le premier chauffage de 38 résidences principales.

• Autour d’un monument historique, l’ABF donne son accord

  À Saint-Martin-du-Tertre, le cercle de 500 mètres tracé autour de l’ancienne abbaye Sainte-Colombe de Saint-Denis-lès-Sens couvre une partie du territoire. Faute de périmètre délimité, seule est concernée, dans un rayon de 500 mètres, la maison qu’on voit depuis le monument ou qu’on voit avec lui. Pour elle, dès qu’un conduit de fumée, une sortie de toit ou une unité extérieure modifie son aspect, il faut une déclaration préalable, que la mairie ne peut accorder sans l’accord de l’Architecte des Bâtiments de France, et son instruction prend deux mois au lieu d’un.

  Articles R*425-1 (en vigueur depuis le 23 juin 2019), R*423-23 a) (depuis le 1^er octobre 2007), R423-24 c) (depuis le 17 avril 2026) et R*421-17 a) (depuis le 22 février 2026) du code de l’urbanisme ; articles L621-32 (depuis le 25 novembre 2018) et L621-30 (depuis le 9 juillet 2016) du code du patrimoine

• Plan d’inondation : une servitude

  Approuvé le 13 janvier 2006, le plan de prévention du risque d’inondation de Saint-Martin-du-Tertre vaut servitude d’utilité publique et s’annexe au plan local d’urbanisme. Dans les zones exposées, un tel plan peut interdire des travaux ou fixer leurs conditions, et prévoir des mesures pour les maisons déjà construites ; pour une maison donnée, tout dépend de la zone où la place son plan de zonage.

  Articles L562-4 (en vigueur depuis le 21 mai 2026) et L562-1 (depuis le 12 mars 2023) du code de l’environnement

• Une pompe à chaleur sur la façade : cela dépend du secteur

  À Saint-Martin-du-Tertre, en dehors des abords de monuments historiques, une pompe à chaleur fixée sur une façade (l’unité extérieure d’une climatisation réversible en est une) échappe depuis le décret n° 2026-117 du 20 février 2026 à toute formalité d’urbanisme, si on ne peut la voir ni depuis le domaine public, ni depuis une voie ouverte au public, ni depuis un autre immeuble disposant d’une vue sur elle. Dans ces secteurs, comme dans un site en instance de classement ou sur un bâtiment protégé au titre des articles L151-19, L151-23 ou L111-22 du code de l’urbanisme (par le plan local d’urbanisme ou par une délibération du conseil municipal), rien ne change : la déclaration préalable est exigée, que l’unité se voie ou non. Partout ailleurs, une unité visible se déclare, et le plan local d’urbanisme continue de s’imposer.

  Articles R*421-13 (en vigueur depuis le 22 février 2026), R*421-17 a) (depuis le 22 février 2026) et L421-8 (depuis le 11 avril 2024) du code de l’urbanisme

• Poêle à granulés

  À Saint-Martin-du-Tertre, le bois et les autres énergies chauffent une part des résidences principales plus forte que dans le Grand Sénonais : un poêle à granulés apporte cette chaleur du bois, programmée, sans bûches à rentrer.

• Pompe à chaleur air/eau

  À Saint-Martin-du-Tertre, le gaz de ville ou réseau de chaleur chauffe d’abord plus du tiers des résidences principales : une chaudière gaz peut laisser sa place à une pompe à chaleur air/eau, branchée sur les mêmes radiateurs.

  , Fortes aides

• Poêle à bois

  À Saint-Martin-du-Tertre, faire sortir par le toit le conduit d’un poêle à bois demande l’accord préalable de l’Architecte des Bâtiments de France dans les abords d’un monument historique (pour une maison qui se voit de lui ou avec lui) ; partout ailleurs, il relève d’une déclaration préalable quand il modifie l’aspect du toit.

• Isolation des combles

  Avant 1974, aucune règle thermique ne s’imposait aux maisons neuves ; à Saint-Martin-du-Tertre, celles d’avant 1971 gagnent souvent à commencer par leurs combles, par où file la chaleur.

  À 1 € dès 50 m², pour les revenus très modestes

• Climatisation réversible

  Des maisons de Saint-Martin-du-Tertre sont déjà équipées d’un appareil qui produit du froid, selon leurs DPE : réversible, la climatisation chauffe aussi l’hiver, avec plusieurs kWh de chaleur pour chaque kWh d’électricité.

• Rénovation d’ampleur

  Dans le Grand Sénonais, l’Agglomération accorde sous conditions une prime aux propriétaires qui rénovent la maison qu’ils habitent à Saint-Martin-du-Tertre en associant isolation et chauffage, comme dans une rénovation d’ampleur.

  , Fortes aides

• Nailly

  à 6 km de route du showroom

• Paron

  à 3 km de route du showroom

• Courtois-sur-Yonne

  à 4 km de route du showroom

• Sens

  à 2 km de route du showroom

• Saint-Denis-lès-Sens

  à 2 km de route du showroom