Poêles, pompes à chaleur et isolation à Seignelay
Par la route, Seignelay et notre showroom de Saint-Denis-lès-Sens sont distants de 51 km ; la visite technique gratuite se fait chez vous, le devis arrive sous 48 heures.
À Seignelay (89250), à 51 km de son showroom de Saint-Denis-lès-Sens par la route, Home Energy propose la pompe à chaleur air/eau, le poêle à granulés, l’isolation des combles, le poêle à bois et la climatisation réversible. La commune compte deux monuments historiques, dont l’église de Seignelay.
Ce que disent les chiffres de Seignelay
Deux monuments historiques protégés
Seignelay compte deux monuments historiques, dont l’église de Seignelay (base Mérimée) ; les cercles de 500 mètres de leurs abords couvrent 7 % du territoire, soit 93 ha (Géoportail de l’urbanisme). La mairie, au 1 place Colbert, est dans le cercle de 500 mètres d’un monument historique.
Ce qui se voit du dehors : conduit, sortie de toit, unité extérieure
9 % du territoire en zone réglementée contre l’inondation
À Seignelay, le plan de prévention du risque d’inondation approuvé le 9 janvier 2019 réglemente 9 % du territoire, soit 125 ha sur 1 361 (Géorisques, Géoportail de l’urbanisme). Géorisques recense trois arrêtés de catastrophe naturelle pour inondations ou coulées de boue (1999, 2018 et 2024).
En zone réglementée, le règlement de la zone s’impose au chantier
Encore 46 résidences principales au fioul
Le fioul restait en 2023 le premier chauffage de 46 résidences principales de Seignelay (6,4 %), 50 % de moins qu’en 2012, où elles étaient 92 (13 %) ; dans la communauté de communes Serein et Armance, la part atteint 15 % (INSEE, recensements de 2012 et 2023).
Remplacer la chaudière au fioul : pompe à chaleur air/eau ou chaudière à granulés
Avant 1971 pour 49 % des maisons
À Seignelay, la période d’avant 1971 domine : 49 % des maisons en datent, et les années 1971 à 1990 en ont vu achever 36 %, les années 2006 à 2020 7 % ; dans la communauté de communes Serein et Armance, les maisons d’avant 1971 sont 57 % (INSEE, 2023).
Pour l’isolation des combles, puis le choix du chauffage
Électricité en tête, pour 40 % des logements occupés
À Seignelay, 40 % des résidences principales se chauffent d’abord à l’électricité ; viennent ensuite le gaz de ville ou réseau de chaleur (34 %), le bois et les autres énergies (19 %) et le fioul (6,4 %) (INSEE, recensement de 2023). Dans la communauté de communes Serein et Armance, la part du gaz de ville ou réseau de chaleur n’est que de 25 % : elle est plus forte ici.
Climatisation réversible ou poêle à granulés
Argiles : exposition forte au centre
Au centre de Seignelay, Géorisques classe l’exposition au retrait-gonflement des argiles en « exposition forte » ; deux arrêtés de catastrophe naturelle pour sécheresse y ont été pris. L’exposition peut changer d’un quartier à l’autre.
Pour le socle d’une unité extérieure ou d’un ballon posé au sol
Étiquette F ou G : 17 % des DPE de maisons
Depuis juillet 2021, 198 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été établis sur des maisons de Seignelay ; 33 les classent en F ou G, soit 17 %, moins que dans l’Yonne (27 %) (ADEME).
Pour l’isolation et le choix du chauffage
5,2 MWh d’électricité par compteur résidentiel
En 2025, la consommation moyenne d’un compteur résidentiel de Seignelay a atteint 5,2 MWh, dont 1,3 MWh liés à la température extérieure, pour 5,2 MWh pour la communauté de communes Serein et Armance, et 4,7 MWh pour l’Yonne (Enedis). La moyenne de 2011 était de 6,2 MWh.
Avant de choisir entre pompe à chaleur et poêle à granulés
Bûches ou granulés dans 26 % des DPE
Bûches ou granulés : 26 % des DPE de maisons de Seignelay relèvent une consommation de bois de chauffage, en chauffage principal ou d’appoint, moins que dans l’Yonne (36 %) (ADEME).
Pour un poêle, un insert ou une chaudière au bois
Un appareil de froid dans 6,6 % des DPE
À Seignelay, l’ADEME trouve un appareil qui produit du froid, neuf fois sur dix au moins une pompe à chaleur air/air, dans 13 DPE de maisons sur 198 dressés depuis juillet 2021 : 6,6 %, pour 7,5 % dans l’Yonne (ADEME).
Pour une climatisation réversible
Seignelay
- Depuis notre showroom de Saint-Denis-lès-Sens
- environ 51 km de route
- Intercommunalité
- Communauté de communes Serein et Armance
- Code postal
- 89250
- Population municipale
- 1 476 habitants
Les chiffres de Seignelay et de la Communauté de communes Serein et Armance
| Chiffre | Seignelay | Communauté de communes Serein et Armance |
|---|---|---|
| Territoire à moins de 500 m d’un monument historique | 7 % | sans objet |
| Surface réglementée par le plan d’inondation | 125 des 1 361 ha | sans objet |
| Premier chauffage : fioul, en 2012 | 13 % | 23 % |
| Maisons bâties avant 1971 | 49 % | 57 % |
| Maisons bâties entre 1971 et 1990 | 36 % | 26 % |
| Maisons bâties entre 2006 et 2020 | 7 % | 9 % |
| Premier chauffage : gaz de ville ou réseau de chaleur | 34 % | 25 % |
| Premier chauffage : électricité | 40 % | 31 % |
| Premier chauffage : fioul | 6,4 % | 15 % |
| Premier chauffage : bois ou autre énergie (solaire, géothermie…) | 19 % | 27 % |
| DPE de maisons classés F ou G (ADEME ; Yonne : 27 %) | 17 % | |
| Électricité par compteur résidentiel, 2025 (Enedis ; Yonne : 4,7 MWh) | 5,2 MWh | 5,2 MWh |
| DPE de maisons qui citent du bois de chauffage (ADEME ; Yonne : 36 %) | 26 % | |
| DPE de maisons avec un appareil de froid (ADEME ; Yonne : 7,5 %) | 6,6 % | |
| Part des maisons dans les logements occupés | 89 % | 85 % |
| Part des ménages qui possèdent leur logement | 74 % | 74 % |
| DPE de maisons à radiateurs ou plancher à eau (ADEME ; Yonne : 49 %) | 43 % | |
| DPE de maisons à chauffage d’abord électrique (ADEME ; Yonne : 42 %) | 48 % |
Chiffres des recensements de l’INSEE (2012 et 2023), des diagnostics de maisons recensés par l’ADEME (en part des diagnostics), des compteurs Enedis en 2025 et des servitudes du Géoportail de l’urbanisme, surfaces mesurées.
Les règles d’un chantier à Seignelay
Autour d’un monument historique, l’ABF donne son accord
À Seignelay, les cercles de 500 mètres tracés autour de ses deux monuments historiques couvrent 7 % du territoire. Faute de périmètre délimité, seule est concernée, dans un rayon de 500 mètres, la maison qu’on voit depuis le monument ou qu’on voit avec lui. Pour elle, dès qu’un conduit de fumée, une sortie de toit ou une unité extérieure modifie son aspect, il faut une déclaration préalable, que la mairie ne peut accorder sans l’accord de l’Architecte des Bâtiments de France, et son instruction prend deux mois au lieu d’un.
Articles R*425-1 (en vigueur depuis le 23 juin 2019), R*423-23 a) (depuis le 1er octobre 2007), R423-24 c) (depuis le 17 avril 2026) et R*421-17 a) (depuis le 22 février 2026) du code de l’urbanisme ; articles L621-32 (depuis le 25 novembre 2018) et L621-30 (depuis le 9 juillet 2016) du code du patrimoine
Plan d’inondation : une servitude
Approuvé le 9 janvier 2019, le plan de prévention du risque d’inondation de Seignelay vaut servitude d’utilité publique et s’annexe au plan local d’urbanisme. Dans les zones exposées, un tel plan peut interdire des travaux ou fixer leurs conditions, et prévoir des mesures pour les maisons déjà construites ; pour une maison donnée, tout dépend de la zone où la place son plan de zonage.
Articles L562-4 (en vigueur depuis le 21 mai 2026) et L562-1 (depuis le 12 mars 2023) du code de l’environnement
Une pompe à chaleur sur la façade : cela dépend du secteur
À Seignelay, en dehors des abords de monuments historiques, une pompe à chaleur en façade, et l’unité extérieure d’une climatisation réversible en est une, échappe depuis le décret n° 2026-117 du 20 février 2026 à toute formalité d’urbanisme, si on ne peut la voir ni depuis le domaine public, ni depuis une voie ouverte au public, ni depuis un autre immeuble disposant d’une vue sur elle. Dans ces secteurs, comme sur un immeuble inscrit au titre des monuments historiques, dans un site en instance de classement, ou sur un bâtiment protégé au titre des articles L151-19, L151-23 ou L111-22 du code de l’urbanisme (par le plan local d’urbanisme ou par une délibération du conseil municipal), rien ne change : la déclaration préalable est exigée, que l’unité se voie ou non. Ces secteurs couvrent 7 % de la commune (Géoportail de l’urbanisme). Partout ailleurs, une unité visible se déclare, et le plan local d’urbanisme continue de s’imposer.
Articles R*421-13 (en vigueur depuis le 22 février 2026), R*421-17 a) (depuis le 22 février 2026) et L421-8 (depuis le 11 avril 2024) du code de l’urbanisme
Nos travaux à Seignelay
Pompe à chaleur air/eau
Une chaudière au fioul de Seignelay peut céder la place à une pompe à chaleur air/eau, branchée sur le circuit de radiateurs existant ; le fioul y chauffe encore plus d’une résidence principale sur vingt.
, Fortes aides
Poêle à granulés
À Seignelay, l’électricité chauffe d’abord plus du tiers des résidences principales : dans la pièce de vie, un poêle à granulés réglé à l’avance prend le relais des radiateurs.
Isolation des combles
Une maison de Seignelay achevée avant 1971 a été bâtie sans aucune règle thermique : isoler ses combles est souvent le premier geste, avant de changer de chauffage.
À 1 € dès 50 m², pour les revenus très modestes
Poêle à bois
À Seignelay, faire sortir par le toit le conduit d’un poêle à bois demande l’accord préalable de l’Architecte des Bâtiments de France dans les abords d’un monument historique (pour une maison qui se voit de lui ou avec lui) ; partout ailleurs, il relève d’une déclaration préalable quand il modifie l’aspect du toit.
Climatisation réversible
Des maisons de Seignelay sont déjà équipées d’un appareil qui produit du froid, selon leurs DPE : réversible, la climatisation chauffe aussi l’hiver, avec plusieurs kWh de chaleur pour chaque kWh d’électricité.
Photovoltaïque
À Seignelay, la plupart des ménages vivent dans une maison dont ils sont propriétaires : sur le pan le mieux exposé, des panneaux photovoltaïques produisent une électricité que la maison consomme d’abord.
Vos questions sur un chantier à Seignelay
À Seignelay, quels travaux attendent le feu vert de l’Architecte des Bâtiments de France ?
Ceux d’une maison située dans les abords d’un monument historique, dès qu’ils touchent à l’extérieur : sortie de toit, conduit, unité extérieure. Sans son accord, la déclaration préalable ne peut pas être accordée, et l’instruction dure deux mois au lieu d’un. Sans périmètre délimité, la règle ne touche, dans un rayon de 500 mètres, que la maison qu’on voit depuis le monument ou avec lui. Hors de ces secteurs, il faut une déclaration préalable dès que l’aspect extérieur de la maison change.
Comment savoir si une maison de Seignelay est en zone inondable ?
Le plan de prévention du risque d’inondation approuvé le 9 janvier 2019 réglemente 9 % du territoire de Seignelay. Chaque maison relève d’une zone du plan de zonage, annexé au plan local d’urbanisme ; le chantier suit le règlement de cette zone.
Une climatisation réversible peut-elle chauffer une maison de Seignelay ?
Oui, puisqu’il s’agit d’une pompe à chaleur air/air : l’hiver elle souffle de l’air chaud, l’été de l’air frais. À Seignelay, sur 198 DPE de maisons dressés depuis juillet 2021, 13 signalent déjà un appareil de froid (ADEME).