Poêles, pompes à chaleur et isolation à Cheny
Par la route, Cheny et notre showroom de Saint-Denis-lès-Sens sont distants de 42 km ; la visite technique gratuite se fait chez vous, le devis arrive sous 48 heures.
Photo : Pierre Lapointe, CC BY-SA 4.0, Wikimedia Commons
À Cheny (89400), à 42 km de son showroom de Saint-Denis-lès-Sens par la route, Home Energy propose la pompe à chaleur air/eau, la chaudière à granulés, l’isolation des combles, l’isolation des murs et la climatisation réversible. Trois plans de prévention du risque d’inondation réglementent ensemble 26 % du territoire.
Ce que disent les chiffres de Cheny
Trois plans de prévention du risque d’inondation
Trois plans de prévention du risque d’inondation couvrent Cheny, approuvés le 9 janvier 2019, le 8 octobre 2004 (5 % du territoire) et le 8 octobre 2004 (21 % du territoire), et réglementent ensemble 26 % du territoire, soit 252 ha sur 972 ; un autre est prescrit depuis le 26 novembre 2025, sans date d’approbation dans la base GASPAR (Géorisques, Géoportail de l’urbanisme). Pour des inondations ou des coulées de boue, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu quatre fois (1988, 1999, 2013 et 2016) (Géorisques).
En zone réglementée, le règlement de la zone s’impose au chantier
Gaz de ville ou réseau de chaleur en tête, pour 54 % des logements occupés
À Cheny, 54 % des résidences principales se chauffent d’abord au gaz de ville ou réseau de chaleur ; viennent ensuite l’électricité (24 %), le bois et les autres énergies (12 %) et le fioul (9,8 %) (INSEE, recensement de 2023). Dans la communauté de communes de l’Agglomération Migennoise, la part du gaz de ville ou réseau de chaleur n’est que de 51 % : elle est plus forte ici.
Une chaudière gaz peut céder sa place à une pompe à chaleur air/eau
4,4 MWh d’électricité par compteur résidentiel
En 2025, la consommation moyenne d’un compteur résidentiel de Cheny a atteint 4,4 MWh, dont 0,9 MWh liés à la température extérieure, pour 4,3 MWh pour la communauté de communes de l’Agglomération Migennoise, et 4,7 MWh pour l’Yonne (Enedis). En 2011, la moyenne était de 4,7 MWh.
Avant de choisir entre pompe à chaleur et poêle à granulés
Maisons à 72 %, propriétaires à 61 %
Les maisons font 72 % des 1 062 résidences principales de Cheny (76 % dans la communauté de communes de l’Agglomération Migennoise), et 61 % des ménages y possèdent leur logement, pour 64 % en moyenne (INSEE, 2023).
Pour la maison comme pour l’appartement
Avant 1971 pour 52 % des maisons
À Cheny, la période d’avant 1971 domine : 52 % des maisons en datent, et les années 1971 à 1990 en ont vu achever 38 %, les années 2006 à 2020 3 % ; dans la communauté de communes de l’Agglomération Migennoise, les maisons d’avant 1971 sont 54 % (INSEE, 2023).
Pour l’isolation des combles, puis le choix du chauffage
Étiquette F ou G : 29 % des DPE de maisons
Depuis juillet 2021, 232 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été établis sur des maisons de Cheny ; 68 les classent en F ou G, soit 29 %, plus que dans l’Yonne (27 %) (ADEME).
Pour l’isolation des combles et des murs, puis une pompe à chaleur
Un circuit d’eau chaude dans 58 % des DPE
À Cheny, des radiateurs ou un plancher chauffant à eau figurent dans 58 % des DPE de maisons (49 % dans l’Yonne), et 38 % une maison dont l’électricité est la première énergie de chauffage (ADEME).
Une pompe à chaleur air/eau peut reprendre ce circuit
Encore 104 résidences principales au fioul
En 2023, 104 résidences principales de Cheny avaient encore le fioul pour premier chauffage, soit 9,8 % : 28 % de moins qu’en 2012, où elles étaient 145 (13 %). Dans la communauté de communes de l’Agglomération Migennoise, la part est plus faible, à 8,4 % (INSEE).
Remplacer la chaudière au fioul : pompe à chaleur air/eau ou chaudière à granulés
Bûches ou granulés dans 26 % des DPE
Bûches ou granulés : 26 % des DPE de maisons de Cheny relèvent une consommation de bois de chauffage, en chauffage principal ou d’appoint, moins que dans l’Yonne (36 %) (ADEME).
Pour un poêle, un insert ou une chaudière au bois
Argiles : exposition moyenne au centre
Au centre de Cheny, Géorisques classe l’exposition au retrait-gonflement des argiles en « exposition moyenne » ; deux arrêtés de catastrophe naturelle pour sécheresse y ont été pris. L’exposition peut changer d’un quartier à l’autre.
Pour le socle d’une unité extérieure ou d’un ballon posé au sol
Cheny
- Depuis notre showroom de Saint-Denis-lès-Sens
- environ 42 km de route
- Intercommunalité
- Communauté de communes de l’Agglomération Migennoise
- Code postal
- 89400
- Population municipale
- 2 206 habitants
Les chiffres de Cheny et de la Communauté de communes de l’Agglomération Migennoise
| Chiffre | Cheny | Communauté de communes de l’Agglomération Migennoise |
|---|---|---|
| Surface réglementée par les plans d’inondation, réunis | 252 des 972 ha | sans objet |
| Premier chauffage : gaz de ville ou réseau de chaleur | 54 % | 51 % |
| Premier chauffage : électricité | 24 % | 26 % |
| Premier chauffage : fioul | 9,8 % | 8,4 % |
| Premier chauffage : bois ou autre énergie (solaire, géothermie…) | 12 % | 14 % |
| Électricité par compteur résidentiel, 2025 (Enedis ; Yonne : 4,7 MWh) | 4,4 MWh | 4,3 MWh |
| Part des maisons dans les logements occupés | 72 % | 76 % |
| Part des ménages qui possèdent leur logement | 61 % | 64 % |
| Maisons bâties avant 1971 | 52 % | 54 % |
| Maisons bâties entre 1971 et 1990 | 38 % | 32 % |
| Maisons bâties entre 2006 et 2020 | 3 % | 7 % |
| DPE de maisons classés F ou G (ADEME ; Yonne : 27 %) | 29 % | |
| DPE de maisons à radiateurs ou plancher à eau (ADEME ; Yonne : 49 %) | 58 % | |
| DPE de maisons à chauffage d’abord électrique (ADEME ; Yonne : 42 %) | 38 % | |
| Premier chauffage : fioul, en 2012 | 13 % | 13 % |
| DPE de maisons qui citent du bois de chauffage (ADEME ; Yonne : 36 %) | 26 % | |
| DPE de maisons avec un appareil de froid (ADEME ; Yonne : 7,5 %) | 6,9 % |
Chiffres des recensements de l’INSEE (2012 et 2023), des diagnostics de maisons recensés par l’ADEME (en part des diagnostics), des compteurs Enedis en 2025 et des servitudes du Géoportail de l’urbanisme, surfaces mesurées.
Les règles d’un chantier à Cheny
Plan d’inondation : une servitude
Les plans de prévention du risque d’inondation de Cheny valent servitude d’utilité publique et s’annexent au plan local d’urbanisme. Dans les zones exposées, un tel plan peut interdire des travaux ou fixer leurs conditions, et prévoir des mesures pour les maisons déjà construites ; pour une maison donnée, tout dépend de la zone où la place son plan de zonage.
Articles L562-4 (en vigueur depuis le 21 mai 2026) et L562-1 (depuis le 12 mars 2023) du code de l’environnement
Une pompe à chaleur sur la façade, sans démarche si on ne la voit pas
À Cheny, le Géoportail de l’urbanisme ne signale aucun des secteurs que le décret n° 2026-117 du 20 février 2026 tient à l’écart de l’exemption : ni abords de monument historique, ni site patrimonial remarquable, ni site classé, ni réserve naturelle. Une pompe à chaleur en façade, et l’unité extérieure d’une climatisation réversible en est une, n’y appelle donc aucune démarche d’urbanisme si on ne peut la voir ni depuis le domaine public, ni depuis une voie ouverte au public, ni depuis un autre immeuble disposant d’une vue sur elle, sauf dans un site en instance de classement ou sur un bâtiment protégé au titre des articles L151-19, L151-23 ou L111-22 du code de l’urbanisme (par le plan local d’urbanisme ou par une délibération du conseil municipal). Une unité visible se déclare en mairie, et le plan local d’urbanisme reste opposable.
Articles R*421-13 (en vigueur depuis le 22 février 2026), R*421-17 a) (depuis le 22 février 2026) et L421-8 (depuis le 11 avril 2024) du code de l’urbanisme
Nos travaux à Cheny
Pompe à chaleur air/eau
À Cheny, le fioul reste le premier chauffage d’environ une résidence principale sur dix : une pompe à chaleur air/eau peut remplacer la chaudière et faire circuler l’eau chaude dans les mêmes radiateurs.
, Fortes aides
Chaudière à granulés
Le fioul pèse encore à Cheny : une chaudière à granulés s’installe souvent dans l’ancienne chaufferie, garde les radiateurs et s’alimente seule.
Isolation des combles
Une maison de Cheny achevée avant 1971 a été bâtie sans aucune règle thermique : isoler ses combles est souvent le premier geste, avant de changer de chauffage.
À 1 € dès 50 m², pour les revenus très modestes
Isolation des murs
La plupart des maisons de Cheny datent d’avant 1971 : leurs murs anciens s’isolent avec des matériaux qui laissent passer l’humidité, une fois réglé ce qui les mouille.
Climatisation réversible
Des maisons de Cheny sont déjà équipées d’un appareil qui produit du froid, selon leurs DPE : réversible, la climatisation chauffe aussi l’hiver, avec plusieurs kWh de chaleur pour chaque kWh d’électricité.
Poêle à bois
Avec une majorité de maisons, Cheny se prête au poêle à bois : il se raccorde au conduit de la cheminée une fois tubé, ou à un conduit neuf, et brûle les bûches en foyer fermé.
Vos questions sur un chantier à Cheny
À Cheny, une pompe à chaleur en façade se déclare-t-elle ?
Pas si elle échappe à la vue depuis le domaine public, depuis une voie ouverte au public et depuis tout autre immeuble disposant d’une vue sur elle : aucun secteur où l’exemption de 2026 tombe n’est recensé à Cheny, et elle ne joue pas dans un site en instance de classement ou sur un bâtiment protégé au titre des articles L151-19, L151-23 ou L111-22 du code de l’urbanisme (par le plan local d’urbanisme ou par une délibération du conseil municipal). Une unité visible se déclare.
Comment savoir si une maison de Cheny est en zone inondable ?
Les trois plans de prévention du risque d’inondation, approuvés le 9 janvier 2019 et le 8 octobre 2004, réglementent ensemble 26 % du territoire de Cheny. Chaque maison relève d’une zone du plan de zonage, annexé au plan local d’urbanisme ; le chantier suit le règlement de cette zone.
Que mettre à la place d’une chaudière au fioul à Cheny ?
Une pompe à chaleur air/eau, branchée sur les radiateurs en place, ou une chaudière à granulés, qui conserve la distribution de chaleur et se remplit seule depuis son réservoir. À Cheny, le fioul était encore en 2023 le premier chauffage de 104 résidences principales, soit 9,8 %, pour 8,4 % dans la communauté de communes de l’Agglomération Migennoise (INSEE).
À Cheny, une pompe à chaleur peut-elle remplacer la chaudière gaz ?
Oui : la pompe à chaleur air/eau se raccorde au circuit de chauffage de la chaudière. À Cheny, 54 % des résidences principales se chauffent d’abord au gaz de ville ou réseau de chaleur (INSEE, 2023), et GRDF y recensait en 2025 517 compteurs de gaz chez les particuliers.
Les communes autour de Cheny
Migennes
à 40 km de route du showroom
Bonnard
à 45 km de route du showroom
Charmoy
à 42 km de route du showroom
Laroche-Saint-Cydroine
à 39 km de route du showroom