Bussy-en-Othe vu d’en haut : ses toits de tuiles serrés autour du clocher.

Poêles, pompes à chaleur et isolation à Bussy-en-Othe

Par la route, Bussy-en-Othe et notre showroom de Saint-Denis-lès-Sens sont distants de 34 km ; la visite technique gratuite se fait chez vous, le devis arrive sous 48 heures.

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Photo : Pierre Lapointe, CC BY-SA 4.0, Wikimedia Commons

À Bussy-en-Othe (89400), à 34 km de son showroom de Saint-Denis-lès-Sens par la route, Home Energy propose la pompe à chaleur air/eau, la chaudière à granulés, le poêle à granulés, l’isolation des combles et l’isolation des murs. L’église Saint-Médard est protégée au titre des monuments historiques.

Ce que disent les chiffres de Bussy-en-Othe

Un parc ancien : 66 % de maisons d’avant 1971
À Bussy-en-Othe, 66 % des maisons ont été construites avant 1971, contre 60 % dans la communauté de communes du Jovinien : aucune règle thermique ne s’appliquait encore, la première date de 1974 (INSEE, 2023).
Pour l’isolation des combles et des murs, avant le chauffage
L’église Saint-Médard, monument historique
Bussy-en-Othe compte un monument historique : l’église Saint-Médard, protégée en partie (base Mérimée) ; le cercle de 500 mètres de ses abords couvre 1 % du territoire, soit 82 ha (Géoportail de l’urbanisme). La mairie, au 2 place de la Fontaine, est dans le cercle de 500 mètres d’un monument historique.
Ce qui se voit du dehors : conduit, sortie de toit, unité extérieure
4,7 MWh d’électricité par compteur résidentiel
Enedis mesure à Bussy-en-Othe une consommation moyenne de 4,7 MWh par compteur résidentiel en 2025 (4,4 MWh pour la communauté de communes du Jovinien, et 4,7 MWh pour l’Yonne) ; 1,1 MWh de cette moyenne varient avec la température extérieure. La moyenne de 2011 était de 5,6 MWh.
Avant de choisir entre pompe à chaleur et poêle à granulés
Encore 50 résidences principales au fioul
En 2023, 50 résidences principales de Bussy-en-Othe avaient encore le fioul pour premier chauffage, soit 14 % : 19 % de moins qu’en 2012, où elles étaient 63 (19 %). Dans la communauté de communes du Jovinien, la part est plus faible, à 11 % (INSEE).
Remplacer la chaudière au fioul : pompe à chaleur air/eau ou chaudière à granulés
Argiles : exposition moyenne au centre
Au centre de Bussy-en-Othe, Géorisques classe l’exposition au retrait-gonflement des argiles en « exposition moyenne » ; trois arrêtés de catastrophe naturelle pour sécheresse y ont été pris. L’exposition peut changer d’un quartier à l’autre.
Pour le socle d’une unité extérieure ou d’un ballon posé au sol
Bois et autres énergies en tête, pour 35 % des logements occupés
À Bussy-en-Othe, 35 % des résidences principales se chauffent d’abord au bois ou par une autre énergie ; viennent ensuite l’électricité (33 %), le gaz de ville ou réseau de chaleur (17 %) et le fioul (14 %) (INSEE, recensement de 2023). Dans la communauté de communes du Jovinien, la part du gaz de ville ou réseau de chaleur atteint 42 % : elle est plus faible ici.
Pour un poêle, un insert ou une chaudière à granulés
Des maisons pour 97 % des logements occupés
Des 348 logements occupés à l’année à Bussy-en-Othe, 97 % sont des maisons (75 % dans la communauté de communes du Jovinien), et 86 % des ménages possèdent celui qu’ils habitent (66 % ; INSEE, 2023).
Pour une pompe à chaleur, un poêle ou des panneaux sur le toit
85 compteurs de gaz chez les particuliers
GRDF dénombrait à Bussy-en-Othe 85 compteurs de gaz du secteur résidentiel en 2025, qui ont consommé 1 058 MWh sur l’année.
Une chaudière gaz peut céder sa place à une pompe à chaleur air/eau
Pas de plan de prévention recensé
La base GASPAR de Géorisques n’a aucun plan de prévention des risques naturels pour Bussy-en-Othe. Pour des inondations ou des coulées de boue, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu une fois (1999), selon la même base.
Dernière reconnaissance pour inondation : 1999

Bussy-en-Othe

Depuis notre showroom de Saint-Denis-lès-Sens: environ 34 km de route
Intercommunalité: Communauté de communes du Jovinien
Code postal: 89400
Population municipale: 698 habitants

Les chiffres de Bussy-en-Othe et de la Communauté de communes du Jovinien

Chiffre	Bussy-en-Othe	Communauté de communes du Jovinien
Maisons bâties avant 1971	66 %	60 %
Maisons bâties entre 1971 et 1990	26 %	25 %
Maisons bâties entre 2006 et 2020	4 %	8 %
Territoire à moins de 500 m d’un monument historique	1 %	sans objet
Électricité par compteur résidentiel, 2025 (Enedis ; Yonne : 4,7 MWh)	4,7 MWh	4,4 MWh
Premier chauffage : fioul, en 2012	19 %	16 %
Premier chauffage : gaz de ville ou réseau de chaleur	17 %	42 %
Premier chauffage : électricité	33 %	27 %
Premier chauffage : fioul	14 %	11 %
Premier chauffage : bois ou autre énergie (solaire, géothermie…)	35 %	19 %
Part des maisons dans les logements occupés	97 %	75 %
Part des ménages qui possèdent leur logement	86 %	66 %

Chiffres des recensements de l’INSEE (2012 et 2023), des compteurs Enedis en 2025 et des servitudes du Géoportail de l’urbanisme, surfaces mesurées.

Les règles d’un chantier à Bussy-en-Othe

Autour d’un monument historique, l’ABF donne son accord
À Bussy-en-Othe, le cercle de 500 mètres tracé autour de l’église Saint-Médard couvre 1 % du territoire. Faute de périmètre délimité, seule est concernée, dans un rayon de 500 mètres, la maison qu’on voit depuis le monument ou qu’on voit avec lui. Pour elle, dès qu’un conduit de fumée, une sortie de toit ou une unité extérieure modifie son aspect, il faut une déclaration préalable, que la mairie ne peut accorder sans l’accord de l’Architecte des Bâtiments de France, et son instruction prend deux mois au lieu d’un.
Articles R*425-1 (en vigueur depuis le 23 juin 2019), R*423-23 a) (depuis le 1^er octobre 2007), R423-24 c) (depuis le 17 avril 2026) et R*421-17 a) (depuis le 22 février 2026) du code de l’urbanisme ; articles L621-32 (depuis le 25 novembre 2018) et L621-30 (depuis le 9 juillet 2016) du code du patrimoine
Une pompe à chaleur sur la façade : cela dépend du secteur
À Bussy-en-Othe, en dehors des abords de monuments historiques, une pompe à chaleur fixée sur une façade (l’unité extérieure d’une climatisation réversible en est une) échappe depuis le décret n° 2026-117 du 20 février 2026 à toute formalité d’urbanisme, quand elle n’est visible ni du domaine public, ni d’une voie ouverte au public, ni de tout autre immeuble disposant d’une vue sur elle. Dans ces secteurs, comme sur un immeuble inscrit au titre des monuments historiques, dans un site en instance de classement, ou sur un bâtiment protégé au titre des articles L151-19, L151-23 ou L111-22 du code de l’urbanisme (par le plan local d’urbanisme ou par une délibération du conseil municipal), rien ne change : la déclaration préalable est exigée, que l’unité se voie ou non. Ces secteurs couvrent 1 % de la commune (Géoportail de l’urbanisme). Partout ailleurs, une unité visible se déclare, et le plan local d’urbanisme continue de s’imposer.
Articles R*421-13 (en vigueur depuis le 22 février 2026), R*421-17 a) (depuis le 22 février 2026) et L421-8 (depuis le 11 avril 2024) du code de l’urbanisme

Nos travaux à Bussy-en-Othe

Pompe à chaleur air/eau
À Bussy-en-Othe, le fioul reste le premier chauffage de plus d’une résidence principale sur dix : une pompe à chaleur air/eau peut remplacer la chaudière et faire circuler l’eau chaude dans les mêmes radiateurs.
, Fortes aides
Chaudière à granulés
Dans une maison de Bussy-en-Othe chauffée au fioul, la chaudière à granulés garde le chauffage central : elle se raccorde aux radiateurs et puise seule dans son réservoir ou un silo.
Poêle à granulés
À Bussy-en-Othe, le bois et les autres énergies chauffent une part des résidences principales plus forte que dans la communauté de communes du Jovinien : un poêle à granulés apporte cette chaleur du bois, programmée, sans bûches à rentrer.
Isolation des combles
Avant 1974, aucune règle thermique ne s’imposait aux maisons neuves ; à Bussy-en-Othe, celles d’avant 1971 gagnent souvent à commencer par leurs combles, par où file la chaleur.
À 1 € dès 50 m², pour les revenus très modestes
Isolation des murs
La plupart des maisons de Bussy-en-Othe datent d’avant 1971 : leurs murs anciens s’isolent avec des matériaux qui laissent passer l’humidité, une fois réglé ce qui les mouille.
Poêle à bois
À Bussy-en-Othe, faire sortir par le toit le conduit d’un poêle à bois demande l’accord préalable de l’Architecte des Bâtiments de France dans les abords d’un monument historique (pour une maison qui se voit de lui ou avec lui) ; partout ailleurs, il relève d’une déclaration préalable quand il modifie l’aspect du toit.

Vos questions sur un chantier à Bussy-en-Othe

À Bussy-en-Othe, quels travaux attendent le feu vert de l’Architecte des Bâtiments de France ?

Ceux d’une maison située dans les abords d’un monument historique, dès qu’ils touchent à l’extérieur : sortie de toit, conduit, unité extérieure. Sans son accord, la déclaration préalable ne peut pas être accordée, et l’instruction dure deux mois au lieu d’un. Sans périmètre délimité, la règle ne touche, dans un rayon de 500 mètres, que la maison qu’on voit depuis le monument ou avec lui. Hors de ces secteurs, il faut une déclaration préalable dès que l’aspect extérieur de la maison change.

Que mettre à la place d’une chaudière au fioul à Bussy-en-Othe ?

Une pompe à chaleur air/eau, branchée sur les radiateurs en place, ou une chaudière à granulés, qui conserve la distribution de chaleur et se remplit seule depuis son réservoir. À Bussy-en-Othe, le fioul était encore en 2023 le premier chauffage de 50 résidences principales, soit 14 %, pour 11 % dans la communauté de communes du Jovinien (INSEE).

Par quoi commencer dans une maison ancienne de Bussy-en-Othe ?

Souvent par les combles : dans une maison jamais isolée, c’est par le toit que part la chaleur, et un chauffage neuf se dimensionne ensuite sur une maison qui en perd moins. À Bussy-en-Othe, les maisons d’avant 1971 font 66 % du parc (INSEE, 2023).