La mairie de Balloy, longue façade à arcade sous les arbres.

Poêles, pompes à chaleur et isolation à Balloy

Par la route, notre showroom de Saint-Denis-lès-Sens est à 26 km : nous faisons la visite technique gratuite chez vous, et le devis suit sous 48 heures.

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Photo : François GOGLINS, CC BY-SA 4.0, Wikimedia Commons

À Balloy (77118), à 26 km de son showroom de Saint-Denis-lès-Sens par la route, Home Energy propose la pompe à chaleur air/eau, la chaudière à granulés, le poêle à granulés, l’isolation des combles et l’insert. Dans la commune, 100 % des résidences principales sont des maisons, contre 91 % dans la communauté de communes Bassée-Montois.

Ce que disent les chiffres de Balloy

Encore 34 résidences principales au fioul
En 2023, 34 résidences principales de Balloy avaient encore le fioul pour premier chauffage, soit 24 % : 24 % de moins qu’en 2012, où elles étaient 45 (35 %). Dans la communauté de communes Bassée-Montois, la part est plus faible, à 13 % (INSEE).
Remplacer la chaudière au fioul : pompe à chaleur air/eau ou chaudière à granulés
Électricité en tête, pour 39 % des logements occupés
À Balloy, 39 % des résidences principales se chauffent d’abord à l’électricité ; viennent ensuite le bois et les autres énergies (31 %), le fioul (24 %) et le gaz en bouteille ou en citerne (6,3 %) (INSEE, recensement de 2023). Aucune ne se chauffe d’abord au gaz de ville ou réseau de chaleur ; dans la communauté de communes Bassée-Montois, la part du gaz de ville ou réseau de chaleur est de 18 %.
Climatisation réversible ou poêle à granulés
6,9 MWh d’électricité par compteur résidentiel
En 2025, la consommation moyenne d’un compteur résidentiel de Balloy a atteint 6,9 MWh, dont 1,8 MWh liés à la température extérieure, pour 6,3 MWh pour la communauté de communes Bassée-Montois, et 4,7 MWh pour la Seine-et-Marne (Enedis). En 2011, la moyenne était de 7,3 MWh.
Avant de choisir entre pompe à chaleur et poêle à granulés
Des maisons pour 100 % des logements occupés
Sur 144 résidences principales de Balloy, l’INSEE compte 100 % de maisons en 2023, contre 91 % dans la communauté de communes Bassée-Montois ; les propriétaires occupants y sont 94 %, pour 81 % en moyenne.
Pour une pompe à chaleur, un poêle ou des panneaux sur le toit
Un parc ancien : 62 % de maisons d’avant 1971
Parmi les maisons de Balloy dont l’INSEE connaît l’année d’achèvement, 62 % datent d’avant 1971, donc d’avant la première réglementation thermique, venue en 1974 ; dans la communauté de communes Bassée-Montois, la part est de 52 %.
Pour l’isolation des combles et des murs, avant le chauffage
Aucune consommation de gaz publiée par GRDF
GRDF ne publie aucune consommation de gaz résidentielle à Balloy pour 2025, et l’INSEE ne compte aucun logement occupé dont le premier chauffage soit le gaz de ville ou un réseau de chaleur (2023).
Pour un chauffage sans gaz de réseau : pompe à chaleur, granulés ou bois
Pas de plan de prévention recensé
La base GASPAR de Géorisques n’a aucun plan de prévention des risques naturels pour Balloy. Pour des inondations ou des coulées de boue, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu trois fois (1982, 1983 et 1999), selon la même base.
Dernière reconnaissance pour inondation : 1999
Aucun monument ni secteur protégé recensé
La base Mérimée ne recense aucun monument historique à Balloy, et le Géoportail de l’urbanisme n’y place ni abords de monument, ni site classé, ni site patrimonial remarquable, ni réserve naturelle.
Unité extérieure posée en façade : pompe à chaleur ou climatisation

Balloy

Depuis notre showroom de Saint-Denis-lès-Sens: environ 26 km de route
Intercommunalité: Communauté de communes Bassée-Montois
Code postal: 77118
Population municipale: 359 habitants

Les chiffres de Balloy et de la Communauté de communes Bassée-Montois

Chiffre	Balloy	Communauté de communes Bassée-Montois
Premier chauffage : fioul, en 2012	35 %	19 %
Premier chauffage : gaz de ville ou réseau de chaleur	0 %	18 %
Premier chauffage : électricité	39 %	39 %
Premier chauffage : fioul	24 %	13 %
Premier chauffage : bois ou autre énergie (solaire, géothermie…)	31 %	26 %
Premier chauffage : gaz en bouteille ou en citerne	6,3 %	3,4 %
Électricité par compteur résidentiel, 2025 (Enedis ; Seine-et-Marne : 4,7 MWh)	6,9 MWh	6,3 MWh
Part des maisons dans les logements occupés	100 %	91 %
Part des ménages qui possèdent leur logement	94 %	81 %
Maisons bâties avant 1971	62 %	52 %
Maisons bâties entre 1971 et 1990	17 %	27 %
Maisons bâties entre 2006 et 2020	9 %	10 %

Chiffres des recensements de l’INSEE (2012 et 2023), des compteurs Enedis en 2025.

Les règles d’un chantier à Balloy

Une pompe à chaleur sur la façade, sans démarche si on ne la voit pas
À Balloy, le Géoportail de l’urbanisme ne signale aucun des secteurs que le décret n° 2026-117 du 20 février 2026 tient à l’écart de l’exemption : ni abords de monument historique, ni site patrimonial remarquable, ni site classé, ni réserve naturelle. Une pompe à chaleur en façade, et l’unité extérieure d’une climatisation réversible en est une, n’y appelle donc aucune démarche d’urbanisme si on ne peut la voir ni depuis le domaine public, ni depuis une voie ouverte au public, ni depuis un autre immeuble disposant d’une vue sur elle, sauf dans un site en instance de classement ou sur un bâtiment protégé au titre des articles L151-19, L151-23 ou L111-22 du code de l’urbanisme (par le plan local d’urbanisme ou par une délibération du conseil municipal). Une unité visible se déclare en mairie, et le plan local d’urbanisme reste opposable.
Articles R*421-13 (en vigueur depuis le 22 février 2026), R*421-17 a) (depuis le 22 février 2026) et L421-8 (depuis le 11 avril 2024) du code de l’urbanisme

Nos travaux à Balloy

Pompe à chaleur air/eau
Une chaudière au fioul de Balloy peut céder la place à une pompe à chaleur air/eau, branchée sur le circuit de radiateurs existant ; le fioul y chauffe encore plus d’une résidence principale sur cinq.
, Fortes aides
Chaudière à granulés
Le fioul pèse encore à Balloy : une chaudière à granulés s’installe souvent dans l’ancienne chaufferie, garde les radiateurs et s’alimente seule.
Poêle à granulés
À Balloy, le bois et les autres énergies chauffent une part des résidences principales plus forte que dans la communauté de communes Bassée-Montois : un poêle à granulés apporte cette chaleur du bois, programmée, sans bûches à rentrer.
Isolation des combles
Une maison de Balloy achevée avant 1971 a été bâtie sans aucune règle thermique : isoler ses combles est souvent le premier geste, avant de changer de chauffage.
À 1 € dès 50 m², pour les revenus très modestes
Insert
À Balloy, la part des maisons d’avant 1971 dépasse celle de la communauté de communes Bassée-Montois, et ces maisons ont souvent gardé leur cheminée : un insert se loge dans l’âtre, ferme le feu derrière une vitre et renvoie la chaleur dans la pièce.
Isolation des murs
La plupart des maisons de Balloy datent d’avant 1971 : leurs murs anciens s’isolent avec des matériaux qui laissent passer l’humidité, une fois réglé ce qui les mouille.

Vos questions sur un chantier à Balloy

À Balloy, une pompe à chaleur en façade se déclare⁠-⁠t⁠-⁠elle ?

Pas si elle échappe à la vue depuis le domaine public, depuis une voie ouverte au public et depuis tout autre immeuble disposant d’une vue sur elle : aucun secteur où l’exemption de 2026 tombe n’est recensé à Balloy, et elle ne joue pas dans un site en instance de classement ou sur un bâtiment protégé au titre des articles L151-19, L151-23 ou L111-22 du code de l’urbanisme (par le plan local d’urbanisme ou par une délibération du conseil municipal). Une unité visible se déclare.

Que mettre à la place d’une chaudière au fioul à Balloy ?

Une pompe à chaleur air/eau, branchée sur les radiateurs en place, ou une chaudière à granulés, qui conserve la distribution de chaleur et se remplit seule depuis son réservoir. À Balloy, le fioul était encore en 2023 le premier chauffage de 34 résidences principales, soit 24 %, pour 13 % dans la communauté de communes Bassée-Montois (INSEE).

Sans gaz de réseau à Balloy, quel chauffage choisir ?

Une pompe à chaleur air/eau sur les radiateurs, une chaudière ou un poêle à granulés, ou une climatisation réversible pour quelques pièces. GRDF ne publie aucune consommation résidentielle à Balloy en 2025 ; l’électricité y chauffe d’abord 39 % des résidences principales, le bois et les autres énergies 31 % (INSEE, 2023).

Par quoi commencer dans une maison ancienne de Balloy ?

Souvent par les combles : dans une maison jamais isolée, c’est par le toit que part la chaleur, et un chauffage neuf se dimensionne ensuite sur une maison qui en perd moins. À Balloy, les maisons d’avant 1971 font 62 % du parc (INSEE, 2023).