L’église Saint-Georges de Vinneuf et son clocher à lanternon, au-dessus des toits du bourg.

Poêles, pompes à chaleur et isolation à Vinneuf

Par la route, Vinneuf et notre showroom de Saint-Denis-lès-Sens sont distants de 21 km ; la visite technique gratuite se fait chez vous, le devis arrive sous 48 heures.

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Photo : François GOGLINS, CC BY-SA 4.0, Wikimedia Commons

À Vinneuf (89140), à 21 km de son showroom de Saint-Denis-lès-Sens par la route, Home Energy propose la pompe à chaleur air/eau, la chaudière à granulés, le poêle à granulés, l’isolation des combles et le poêle à bois. L’église de Vinneuf est protégée au titre des monuments historiques.

Ce que disent les chiffres de Vinneuf

30 % du territoire en zone réglementée contre l’inondation
À Vinneuf, le plan de prévention du risque d’inondation approuvé le 3 août 2001 réglemente 30 % du territoire, soit 461 ha sur 1 531 (Géorisques, Géoportail de l’urbanisme). Géorisques recense trois arrêtés de catastrophe naturelle pour inondations ou coulées de boue (en 1999 et deux fois en 2018).
En zone réglementée, le règlement de la zone s’impose au chantier
L’église de Vinneuf, monument historique
Vinneuf compte un monument historique : l’église de Vinneuf (base Mérimée) ; le cercle de 500 mètres de ses abords couvre 6 % du territoire, soit 84 ha (Géoportail de l’urbanisme). La mairie, au 12 rue du Général-de-Gaulle, est dans le cercle de 500 mètres d’un monument historique.
Ce qui se voit du dehors : conduit, sortie de toit, unité extérieure
Étiquette F ou G : 30 % des DPE de maisons
Sur 171 DPE de maisons dressés à Vinneuf depuis juillet 2021, l’ADEME en compte 30 % classés F ou G (52 diagnostics), contre 27 % dans l’Yonne.
Pour l’isolation des combles et des murs, puis une pompe à chaleur
Encore 58 résidences principales au fioul
Le fioul restait en 2023 le premier chauffage de 58 résidences principales de Vinneuf (8,9 %), 44 % de moins qu’en 2012, où elles étaient 104 (18 %) ; dans la communauté de communes Yonne Nord, la part atteint 9,2 % (INSEE, recensements de 2012 et 2023).
Remplacer la chaudière au fioul : pompe à chaleur air/eau ou chaudière à granulés
Bûches ou granulés dans 42 % des DPE
Bûches ou granulés : 42 % des DPE de maisons de Vinneuf relèvent une consommation de bois de chauffage, en chauffage principal ou d’appoint, davantage que dans l’Yonne (36 %) (ADEME).
Pour un poêle, un insert ou une chaudière au bois
Avant 1971 pour 50 % des maisons
À Vinneuf, la période d’avant 1971 domine : 50 % des maisons en datent, et les années 1971 à 1990 en ont vu achever 22 %, les années 2006 à 2020 15 % ; dans la communauté de communes Yonne Nord, les maisons d’avant 1971 sont 50 % (INSEE, 2023).
Pour l’isolation des combles, puis le choix du chauffage
Électricité en tête, pour 41 % des logements occupés
À Vinneuf, 41 % des résidences principales se chauffent d’abord à l’électricité ; viennent ensuite le gaz de ville ou réseau de chaleur (25 %), le bois et les autres énergies (23 %) et le fioul (8,9 %) (INSEE, recensement de 2023). Dans la communauté de communes Yonne Nord, la part de l’électricité n’est que de 37 % : elle est plus forte ici.
Climatisation réversible ou poêle à granulés
Des maisons pour 97 % des logements occupés
Sur 652 résidences principales de Vinneuf, l’INSEE compte 97 % de maisons en 2023, contre 90 % dans la communauté de communes Yonne Nord ; les propriétaires occupants y sont 87 %, pour 80 % en moyenne.
Pour une pompe à chaleur, un poêle ou des panneaux sur le toit
215 compteurs de gaz chez les particuliers
GRDF dénombrait à Vinneuf 215 compteurs de gaz du secteur résidentiel en 2025, qui ont consommé 2 726 MWh sur l’année.
Une chaudière gaz peut céder sa place à une pompe à chaleur air/eau
6,2 MWh d’électricité par compteur résidentiel
En 2025, la consommation moyenne d’un compteur résidentiel de Vinneuf a atteint 6,2 MWh, dont 1,6 MWh liés à la température extérieure, pour 5,7 MWh pour la communauté de communes Yonne Nord, et 4,7 MWh pour l’Yonne (Enedis). En 2011, la moyenne était de 6,4 MWh.
Avant de choisir entre pompe à chaleur et poêle à granulés

Vinneuf

Depuis notre showroom de Saint-Denis-lès-Sens: environ 21 km de route
Intercommunalité: Communauté de communes Yonne Nord
Code postal: 89140
Population municipale: 1 536 habitants

Les chiffres de Vinneuf et de la Communauté de communes Yonne Nord

Chiffre	Vinneuf	Communauté de communes Yonne Nord
Surface réglementée par le plan d’inondation	461 des 1 531 ha	sans objet
Territoire à moins de 500 m d’un monument historique	6 %	sans objet
DPE de maisons classés F ou G (ADEME ; Yonne : 27 %)	30 %
Premier chauffage : fioul, en 2012	18 %	15 %
DPE de maisons qui citent du bois de chauffage (ADEME ; Yonne : 36 %)	42 %
Maisons bâties avant 1971	50 %	50 %
Maisons bâties entre 1971 et 1990	22 %	26 %
Maisons bâties entre 2006 et 2020	15 %	13 %
Premier chauffage : gaz de ville ou réseau de chaleur	25 %	27 %
Premier chauffage : électricité	41 %	37 %
Premier chauffage : fioul	8,9 %	9,2 %
Premier chauffage : bois ou autre énergie (solaire, géothermie…)	23 %	25 %
Premier chauffage : gaz en bouteille ou en citerne	1,4 %	2,1 %
Part des maisons dans les logements occupés	97 %	90 %
Part des ménages qui possèdent leur logement	87 %	80 %
Électricité par compteur résidentiel, 2025 (Enedis ; Yonne : 4,7 MWh)	6,2 MWh	5,7 MWh
DPE de maisons avec un appareil de froid (ADEME ; Yonne : 7,5 %)	9,9 %
DPE de maisons à radiateurs ou plancher à eau (ADEME ; Yonne : 49 %)	43 %
DPE de maisons à chauffage d’abord électrique (ADEME ; Yonne : 42 %)	47 %

Chiffres des recensements de l’INSEE (2012 et 2023), des diagnostics de maisons recensés par l’ADEME (en part des diagnostics), des compteurs Enedis en 2025 et des servitudes du Géoportail de l’urbanisme, surfaces mesurées.

Les règles d’un chantier à Vinneuf

Autour d’un monument historique, l’ABF donne son accord
À Vinneuf, le cercle de 500 mètres tracé autour de l’église de Vinneuf couvre 6 % du territoire. Faute de périmètre délimité, seule est concernée, dans un rayon de 500 mètres, la maison qu’on voit depuis le monument ou qu’on voit avec lui. Pour elle, dès qu’un conduit de fumée, une sortie de toit ou une unité extérieure modifie son aspect, il faut une déclaration préalable, que la mairie ne peut accorder sans l’accord de l’Architecte des Bâtiments de France, et son instruction prend deux mois au lieu d’un.
Articles R*425-1 (en vigueur depuis le 23 juin 2019), R*423-23 a) (depuis le 1^er octobre 2007), R423-24 c) (depuis le 17 avril 2026) et R*421-17 a) (depuis le 22 février 2026) du code de l’urbanisme ; articles L621-32 (depuis le 25 novembre 2018) et L621-30 (depuis le 9 juillet 2016) du code du patrimoine
Plan d’inondation : une servitude
Approuvé le 3 août 2001, le plan de prévention du risque d’inondation de Vinneuf vaut servitude d’utilité publique et s’annexe au plan local d’urbanisme. Dans les zones exposées, un tel plan peut interdire des travaux ou fixer leurs conditions, et prévoir des mesures pour les maisons déjà construites ; pour une maison donnée, tout dépend de la zone où la place son plan de zonage.
Articles L562-4 (en vigueur depuis le 21 mai 2026) et L562-1 (depuis le 12 mars 2023) du code de l’environnement
Une pompe à chaleur sur la façade : cela dépend du secteur
À Vinneuf, en dehors des abords de monuments historiques, une pompe à chaleur fixée sur une façade (l’unité extérieure d’une climatisation réversible en est une) échappe depuis le décret n° 2026-117 du 20 février 2026 à toute formalité d’urbanisme, quand elle n’est visible ni du domaine public, ni d’une voie ouverte au public, ni de tout autre immeuble disposant d’une vue sur elle. Dans ces secteurs, comme sur un immeuble inscrit au titre des monuments historiques, dans un site en instance de classement, ou sur un bâtiment protégé au titre des articles L151-19, L151-23 ou L111-22 du code de l’urbanisme (par le plan local d’urbanisme ou par une délibération du conseil municipal), rien ne change : la déclaration préalable est exigée, que l’unité se voie ou non. Ces secteurs couvrent 6 % de la commune (Géoportail de l’urbanisme). Partout ailleurs, une unité visible se déclare, et le plan local d’urbanisme continue de s’imposer.
Articles R*421-13 (en vigueur depuis le 22 février 2026), R*421-17 a) (depuis le 22 février 2026) et L421-8 (depuis le 11 avril 2024) du code de l’urbanisme

Nos travaux à Vinneuf

Pompe à chaleur air/eau
À Vinneuf, le fioul reste le premier chauffage de plus d’une résidence principale sur vingt : une pompe à chaleur air/eau peut remplacer la chaudière et faire circuler l’eau chaude dans les mêmes radiateurs.
, Fortes aides
Chaudière à granulés
Dans une maison de Vinneuf chauffée au fioul, la chaudière à granulés garde le chauffage central : elle se raccorde aux radiateurs et puise seule dans son réservoir ou un silo.
Poêle à granulés
Le bois de chauffage revient plus souvent dans les DPE de maisons de Vinneuf que dans l’Yonne : un poêle à granulés en garde l’usage, avec un feu programmé à l’heure voulue.
Isolation des combles
Une maison de Vinneuf achevée avant 1971 a été bâtie sans aucune règle thermique : isoler ses combles est souvent le premier geste, avant de changer de chauffage.
À 1 € dès 50 m², pour les revenus très modestes
Poêle à bois
À Vinneuf, faire sortir par le toit le conduit d’un poêle à bois demande l’accord préalable de l’Architecte des Bâtiments de France dans les abords d’un monument historique (pour une maison qui se voit de lui ou avec lui) ; partout ailleurs, il relève d’une déclaration préalable quand il modifie l’aspect du toit.
Climatisation réversible
Des maisons de Vinneuf sont déjà équipées d’un appareil qui produit du froid, selon leurs DPE : réversible, la climatisation chauffe aussi l’hiver, avec plusieurs kWh de chaleur pour chaque kWh d’électricité.

Vos questions sur un chantier à Vinneuf

À Vinneuf, quels travaux attendent le feu vert de l’Architecte des Bâtiments de France ?

Ceux d’une maison située dans les abords d’un monument historique, dès qu’ils touchent à l’extérieur : sortie de toit, conduit, unité extérieure. Sans son accord, la déclaration préalable ne peut pas être accordée, et l’instruction dure deux mois au lieu d’un. Sans périmètre délimité, la règle ne touche, dans un rayon de 500 mètres, que la maison qu’on voit depuis le monument ou avec lui. Hors de ces secteurs, il faut une déclaration préalable dès que l’aspect extérieur de la maison change.

Comment savoir si une maison de Vinneuf est en zone inondable ?

Le plan de prévention du risque d’inondation approuvé le 3 août 2001 réglemente 30 % du territoire de Vinneuf. Chaque maison relève d’une zone du plan de zonage, annexé au plan local d’urbanisme ; le chantier suit le règlement de cette zone.

Une climatisation réversible peut⁠-⁠elle chauffer une maison de Vinneuf ?

Oui, puisqu’il s’agit d’une pompe à chaleur air/air : l’hiver elle souffle de l’air chaud, l’été de l’air frais. À Vinneuf, sur 171 DPE de maisons dressés depuis juillet 2021, 17 signalent déjà un appareil de froid (ADEME).