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L’église Saint-Pierre d’Avon, clocher roman et nef de pierre claire, sous un ciel bleu.

Poêles, pompes à chaleur et isolation à Avon

Par la route, Avon et notre showroom de Saint-Denis-lès-Sens sont distants de 51 km ; la visite technique gratuite se fait chez vous, le devis arrive sous 48 heures.

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Photo : Chabe01, CC BY-SA 4.0, Wikimedia Commons

À Avon (77210), à 51 km de son showroom de Saint-Denis-lès-Sens par la route, Home Energy propose la pompe à chaleur air/eau, l’insert, la chaudière à granulés, l’isolation des combles et l’isolation des murs. Le site patrimonial remarquable d’Avon couvre 20 % du territoire.

Ce que disent les chiffres d’Avon

  • Les maisons, 21 % des 6 958 logements occupés

    À Avon, les maisons ne représentent que 21 % des 6 958 résidences principales, bien moins que dans la communauté d’agglomération du Pays de Fontainebleau (59 %) ; 50 % des ménages sont propriétaires de leur logement (INSEE, 2023).

    En appartement, l’assemblée générale vote en principe le conduit ou l’unité extérieure (loi du 10 juillet 1965, art. 25 b, version du 18 juin 2025)

  • 20 % du territoire en site patrimonial remarquable

    À Avon, le site patrimonial remarquable d’Avon, créé le 17 février 2022, couvre 20 % du territoire (75 ha) ; le site classé « Forêt domaniale de Fontainebleau » (1965) en couvre 92 ha ; le site inscrit « Domaine de la Rivière » (1947) en couvre 11 ha (ministère de la Culture, Géoportail de l’urbanisme). La mairie, au 8 rue Père-Maurice, est dans le site patrimonial remarquable.

    Pour tout chantier qui touche à l’extérieur de la maison

  • 158 copropriétés immatriculées (5 622 lots d’habitation)

    À Avon, 158 copropriétés sont immatriculées au registre national des copropriétés, pour 5 622 lots d’habitation (relevé du 27 octobre 2026).

    En appartement : un conduit ou une unité extérieure demandent en principe un vote de l’assemblée générale (art. 25 b de la loi du 10 juillet 1965, version en vigueur depuis le 18 juin 2025)

  • 2,8 MWh d’électricité par compteur résidentiel

    En 2025, la consommation moyenne d’un compteur résidentiel d’Avon a atteint 2,8 MWh, dont 0,5 MWh liés à la température extérieure, pour 5,0 MWh pour la communauté d’agglomération du Pays de Fontainebleau, et 4,7 MWh pour la Seine-et-Marne (Enedis). En 2011, la moyenne était de 3,2 MWh.

    Avant de choisir entre pompe à chaleur et poêle à granulés

  • Gaz de ville ou réseau de chaleur en tête, pour 72 % des logements occupés

    À Avon, 72 % des résidences principales se chauffent d’abord au gaz de ville ou réseau de chaleur ; viennent ensuite l’électricité (24 %) et le fioul (2,5 %) (INSEE, recensement de 2023). Dans la communauté d’agglomération du Pays de Fontainebleau, la part du gaz de ville ou réseau de chaleur n’est que de 51 % : elle est plus forte ici.

    Une chaudière gaz peut céder sa place à une pompe à chaleur air/eau

  • Encore 171 résidences principales au fioul

    Le fioul restait en 2023 le premier chauffage de 171 résidences principales d’Avon (2,5 %), 85 % de moins qu’en 2012, où elles étaient 1 116 (17 %) ; dans la communauté d’agglomération du Pays de Fontainebleau, la part atteint 5,7 % (INSEE, recensements de 2012 et 2023).

    Remplacer la chaudière au fioul : pompe à chaleur air/eau ou chaudière à granulés

  • Bûches ou granulés dans 13 % des DPE

    Bûches ou granulés : 13 % des DPE de maisons d’Avon relèvent une consommation de bois de chauffage, en chauffage principal ou d’appoint, moins qu’en Seine-et-Marne (27 %) (ADEME).

    Pour un poêle, un insert ou une chaudière au bois

  • Un circuit d’eau chaude dans 67 % des DPE

    À Avon, des radiateurs ou un plancher chauffant à eau figurent dans 67 % des DPE de maisons (53 % en Seine-et-Marne), et 29 % une maison dont l’électricité est la première énergie de chauffage (ADEME).

    Une pompe à chaleur air/eau peut reprendre ce circuit

  • Trois monuments historiques protégés

    Avon compte trois monuments historiques : l’église Saint-Pierre, l’ancien couvent des Carmes, protégé en partie, et le prieuré des Basses-Loges, protégé en partie (base Mérimée) ; les cercles de 500 mètres de leurs abords, hors du site patrimonial remarquable, où la protection des abords ne s’applique pas, couvrent une partie du territoire (Géoportail de l’urbanisme).

    Ce qui se voit du dehors : conduit, sortie de toit, unité extérieure

  • Un parc ancien : 66 % de maisons d’avant 1971

    Parmi les maisons d’Avon dont l’INSEE connaît l’année d’achèvement, 66 % datent d’avant 1971, donc d’avant la première réglementation thermique, venue en 1974 ; dans la communauté d’agglomération du Pays de Fontainebleau, la part est de 49 %.

    Pour l’isolation des combles et des murs, avant le chauffage

Avon

Depuis notre showroom de Saint-Denis-lès-Sens
environ 51 km de route
Intercommunalité
Communauté d’agglomération du Pays de Fontainebleau
Code postal
77210
Population municipale
13 651 habitants

Les chiffres de Avon et de la Communauté d’agglomération du Pays de Fontainebleau

ChiffreAvonCommunauté d’agglomération du Pays de Fontainebleau
Part des maisons dans les logements occupés21 %59 %
Part des ménages qui possèdent leur logement50 %65 %
Part de la commune en site patrimonial remarquable20 %sans objet
Électricité par compteur résidentiel, 2025 (Enedis ; Seine-et-Marne : 4,7 MWh)2,8 MWh5,0 MWh
Premier chauffage : gaz de ville ou réseau de chaleur72 %51 %
Premier chauffage : électricité24 %35 %
Premier chauffage : fioul2,5 %5,7 %
Premier chauffage : bois ou autre énergie (solaire, géothermie…)1,8 %7,3 %
Premier chauffage : fioul, en 201217 %13 %
DPE de maisons qui citent du bois de chauffage (ADEME ; Seine-et-Marne : 27 %)13 %
DPE de maisons à radiateurs ou plancher à eau (ADEME ; Seine-et-Marne : 53 %)67 %
DPE de maisons à chauffage d’abord électrique (ADEME ; Seine-et-Marne : 43 %)29 %
Maisons bâties avant 197166 %49 %
Maisons bâties entre 1971 et 199023 %29 %
Maisons bâties entre 2006 et 20205 %8 %
DPE de maisons avec un appareil de froid (ADEME ; Seine-et-Marne : 8,6 %)5,4 %
DPE de maisons classés F ou G (ADEME ; Seine-et-Marne : 17 %)24 %

Chiffres des recensements de l’INSEE (2012 et 2023), des diagnostics de maisons recensés par l’ADEME (en part des diagnostics), des compteurs Enedis en 2025 et des servitudes du Géoportail de l’urbanisme, surfaces mesurées.

Les règles d’un chantier à Avon

  • Autour d’un monument historique, l’ABF donne son accord

    À Avon, les cercles de 500 mètres tracés autour de ses trois monuments historiques couvrent une partie du territoire hors du site patrimonial remarquable. Dans le site patrimonial remarquable, c’est son régime propre qui s’applique, pas celui des abords ; ailleurs : faute de périmètre délimité, seule est concernée, dans un rayon de 500 mètres, la maison qu’on voit depuis le monument ou qu’on voit avec lui. Pour elle, dès qu’un conduit de fumée, une sortie de toit ou une unité extérieure modifie son aspect, il faut une déclaration préalable, que la mairie ne peut accorder sans l’accord de l’Architecte des Bâtiments de France, et son instruction prend deux mois hors site classé ou inscrit.

    Articles R*425-1 (en vigueur depuis le 23 juin 2019), R*423-23 a) (depuis le 1er octobre 2007), R423-24 c) (depuis le 17 avril 2026) et R*421-17 a) (depuis le 22 février 2026) du code de l’urbanisme ; articles L621-32 (depuis le 25 novembre 2018) et L621-30 (depuis le 9 juillet 2016) du code du patrimoine

  • Dans le site patrimonial remarquable, l’accord de l’ABF

    Dans le site patrimonial remarquable d’Avon, qui couvre 20 % du territoire communal, tout chantier qui modifie l’extérieur d’une maison, même discret, demande une autorisation préalable ; elle suppose l’accord de l’Architecte des Bâtiments de France, et une déclaration préalable y est instruite en deux mois hors site classé ou inscrit.

    Articles L632-2 (en vigueur depuis le 12 mars 2023) et L632-1 (depuis le 9 juillet 2016) du code du patrimoine ; articles R*423-23 a) (depuis le 1er octobre 2007) et R423-24 c) (depuis le 17 avril 2026) du code de l’urbanisme

  • Site classé : autorisation spéciale obligatoire

    À Avon, le site classé « Forêt domaniale de Fontainebleau » ne peut changer d’état ou d’aspect sans autorisation spéciale. Quand les travaux sur une maison existante relèvent d’une déclaration préalable, le préfet la délivre en principe, et la mairie ne peut valider la déclaration sans cet accord exprès.

    Articles L341-10 (en vigueur depuis le 10 août 2016) et R341-10 (depuis le 1er juillet 2026) du code de l’environnement ; article R*425-17 (depuis le 1er juillet 2026) du code de l’urbanisme

  • Site inscrit : quatre mois d’attente

    À Avon, le site inscrit « Domaine de la Rivière » couvre 11 ha hors des périmètres d’abords versés au Géoportail de l’urbanisme et du site patrimonial remarquable. Pour une maison qui n’est pas dans les abords d’un monument historique, les travaux autres que l’entretien s’y annoncent au préfet ; une déclaration préalable, quand elle est due, vaut cette annonce, et le chantier ne démarre pas avant quatre mois après son dépôt, l’Architecte des Bâtiments de France donnant un avis.

    Article R*425-30 (en vigueur depuis le 1er juillet 2026) du code de l’urbanisme ; articles L341-1 (depuis le 10 août 2016) et R341-9 (depuis le 1er juillet 2026) du code de l’environnement

  • Plan d’inondation : une servitude

    Approuvé le 31 décembre 2002, le plan de prévention du risque d’inondation d’Avon vaut servitude d’utilité publique et s’annexe au plan local d’urbanisme. Dans les zones exposées, un tel plan peut interdire des travaux ou fixer leurs conditions, et prévoir des mesures pour les maisons déjà construites ; pour une maison donnée, tout dépend de la zone où la place son plan de zonage.

    Articles L562-4 (en vigueur depuis le 21 mai 2026) et L562-1 (depuis le 12 mars 2023) du code de l’environnement

  • Une pompe à chaleur sur la façade : cela dépend du secteur

    À Avon, en dehors des abords de monuments historiques, du site patrimonial remarquable et du site classé, une pompe à chaleur fixée sur une façade (l’unité extérieure d’une climatisation réversible en est une) échappe depuis le décret n° 2026-117 du 20 février 2026 à toute formalité d’urbanisme, si on ne peut la voir ni depuis le domaine public, ni depuis une voie ouverte au public, ni depuis un autre immeuble disposant d’une vue sur elle. Dans ces secteurs, comme sur un immeuble inscrit au titre des monuments historiques, dans un site en instance de classement, ou sur un bâtiment protégé au titre des articles L151-19, L151-23 ou L111-22 du code de l’urbanisme (par le plan local d’urbanisme ou par une délibération du conseil municipal), rien ne change : la déclaration préalable est exigée, que l’unité se voie ou non. Ces secteurs couvrent 51 % de la commune (Géoportail de l’urbanisme). Partout ailleurs, une unité visible se déclare, et le plan local d’urbanisme continue de s’imposer.

    Articles R*421-13 (en vigueur depuis le 22 février 2026), R*421-17 a) (depuis le 22 février 2026) et L421-8 (depuis le 11 avril 2024) du code de l’urbanisme

Nos travaux à Avon

  • Pompe à chaleur air/eau à Avon

    À Avon, le gaz de ville ou réseau de chaleur chauffe d’abord plus des deux tiers des résidences principales : une chaudière gaz peut laisser sa place à une pompe à chaleur air/eau, branchée sur les mêmes radiateurs.

    , Fortes aides

  • Insert

    À Avon, la part des maisons d’avant 1971 dépasse celle de la communauté d’agglomération du Pays de Fontainebleau, et ces maisons ont souvent gardé leur cheminée : un insert se loge dans l’âtre, ferme le feu derrière une vitre et renvoie la chaleur dans la pièce.

  • Chaudière à granulés

    Le fioul pèse encore à Avon : une chaudière à granulés s’installe souvent dans l’ancienne chaufferie, garde les radiateurs et s’alimente seule.

  • Isolation des combles

    Avant 1974, aucune règle thermique ne s’imposait aux maisons neuves ; à Avon, celles d’avant 1971 gagnent souvent à commencer par leurs combles, par où file la chaleur.

    À 1 € dès 50 m², pour les revenus très modestes

  • Isolation des murs

    La plupart des maisons d’Avon datent d’avant 1971 : leurs murs anciens s’isolent avec des matériaux qui laissent passer l’humidité, une fois réglé ce qui les mouille.

  • Poêle à bois à Avon

    À Avon, faire sortir par le toit le conduit d’un poêle à bois demande l’accord préalable de l’Architecte des Bâtiments de France dans les abords d’un monument historique (pour une maison qui se voit de lui ou avec lui) ou le site patrimonial remarquable, une autorisation spéciale dans le site classé et quatre mois d’attente après le dépôt dans le site inscrit ; partout ailleurs, il relève d’une déclaration préalable quand il modifie l’aspect du toit.

Vos questions sur un chantier à Avon

À Avon, quels travaux attendent le feu vert de l’Architecte des Bâtiments de France ?

Ceux d’une maison située dans les abords d’un monument historique ou dans le site patrimonial remarquable, dès qu’ils touchent à l’extérieur : sortie de toit, conduit, unité extérieure. Sans son accord, la déclaration préalable ne peut pas être accordée, et l’instruction dure deux mois hors site classé ou inscrit. Sans périmètre délimité, la règle ne touche, dans un rayon de 500 mètres, que la maison qu’on voit depuis le monument ou avec lui. Hors de ces secteurs et hors du site classé, soumis à autorisation spéciale, et du site inscrit, où le chantier attend quatre mois après le dépôt, il faut une déclaration préalable dès que l’aspect extérieur de la maison change.

Une pompe à chaleur ou un poêle dans un site classé d’Avon ?

Pas sans une autorisation spéciale, dès que le chantier change l’état ou l’aspect du site, et elle n’est jamais acquise d’avance. Sur une maison existante, si les travaux demandent une déclaration préalable, l’autorisation vient en principe du préfet, et la mairie ne peut valider la déclaration sans cet accord exprès. Le site classé s’étend sur 92 ha de la commune.

Comment savoir si une maison d’Avon est en zone inondable ?

Avon a un plan de prévention du risque d’inondation, approuvé le 31 décembre 2002. Chaque maison relève d’une zone du plan de zonage, annexé au plan local d’urbanisme ; le chantier suit le règlement de cette zone.

À Avon, une pompe à chaleur peut⁠-⁠elle remplacer la chaudière gaz ?

Oui : la pompe à chaleur air/eau se raccorde au circuit de chauffage de la chaudière. À Avon, 72 % des résidences principales se chauffent d’abord au gaz de ville ou réseau de chaleur (INSEE, 2023), et GRDF y recensait en 2025 au moins 3 651 compteurs de gaz chez les particuliers.

Les communes autour d’Avon