La mairie de Montigny-Lencoup, façade fleurie aux encadrements de brique.

Poêles, pompes à chaleur et isolation à Montigny-Lencoup

Par la route, Montigny-Lencoup et notre showroom de Saint-Denis-lès-Sens sont distants de 37 km ; la visite technique gratuite se fait chez vous, le devis arrive sous 48 heures.

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Photo : Thor19, CC BY-SA 4.0, Wikimedia Commons

À Montigny-Lencoup (77520), à 37 km de son showroom de Saint-Denis-lès-Sens par la route, Home Energy propose la pompe à chaleur air/eau, la chaudière à granulés, le poêle à granulés, l’isolation des combles et le poêle à bois. L’église Sainte-Geneviève est protégée au titre des monuments historiques.

Ce que disent les chiffres de Montigny-Lencoup

Bûches ou granulés dans 47 % des DPE
Bûches ou granulés : 47 % des DPE de maisons de Montigny-Lencoup relèvent une consommation de bois de chauffage, en chauffage principal ou d’appoint, davantage qu’en Seine-et-Marne (27 %) (ADEME).
Pour un poêle, un insert ou une chaudière au bois
L’église Sainte-Geneviève, monument historique
Montigny-Lencoup compte un monument historique : l’église Sainte-Geneviève (base Mérimée) ; le cercle de 500 mètres de ses abords couvre 19 ha du territoire (Géoportail de l’urbanisme). La mairie, au 2 rue Monmart, est dans le cercle de 500 mètres d’un monument historique.
Ce qui se voit du dehors : conduit, sortie de toit, unité extérieure
Pas de plan de prévention recensé
La base GASPAR de Géorisques n’a aucun plan de prévention des risques naturels pour Montigny-Lencoup. Pour des inondations ou des coulées de boue, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu six fois (deux fois en 1983, en 1997, en 1999, en 2013 et en 2016), selon la même base.
Dernière reconnaissance pour inondation : 2016
Chauffage électrique en tête : 44 % des DPE
À Montigny-Lencoup, l’électricité est la première énergie de chauffage de 44 % des DPE de maisons, pour 43 % en Seine-et-Marne ; 34 % font état de radiateurs ou d’un plancher alimentés en eau chaude (ADEME).
Climatisation réversible ou poêle à granulés
6,5 MWh d’électricité par compteur résidentiel
En 2025, la consommation moyenne d’un compteur résidentiel de Montigny-Lencoup a atteint 6,5 MWh, dont 1,7 MWh liés à la température extérieure, pour 6,3 MWh pour la communauté de communes Bassée-Montois, et 4,7 MWh pour la Seine-et-Marne (Enedis). La moyenne de 2011 était de 7,8 MWh.
Avant de choisir entre pompe à chaleur et poêle à granulés
Argiles : exposition forte au centre
Au centre de Montigny-Lencoup, Géorisques classe l’exposition au retrait-gonflement des argiles en « exposition forte ». L’exposition peut changer d’un quartier à l’autre.
Pour le socle d’une unité extérieure ou d’un ballon posé au sol
Avant 1971 pour 48 % des maisons
À Montigny-Lencoup, la période d’avant 1971 domine : 48 % des maisons en datent, et les années 1971 à 1990 en ont vu achever 33 %, les années 2006 à 2020 8 % ; dans la communauté de communes Bassée-Montois, les maisons d’avant 1971 sont 52 % (INSEE, 2023).
Pour l’isolation des combles, puis le choix du chauffage
Électricité en tête, pour 41 % des logements occupés
À Montigny-Lencoup, 41 % des résidences principales se chauffent d’abord à l’électricité ; viennent ensuite le bois et les autres énergies (23 %), le gaz de ville ou réseau de chaleur (22 %), le fioul (11 %) et le gaz en bouteille ou en citerne (3 %) (INSEE, recensement de 2023). Dans la communauté de communes Bassée-Montois, la part du gaz de ville ou réseau de chaleur n’est que de 18 % : elle est plus forte ici.
Climatisation réversible ou poêle à granulés
Des maisons pour 95 % des logements occupés
Sur 537 résidences principales de Montigny-Lencoup, l’INSEE compte 95 % de maisons en 2023, contre 91 % dans la communauté de communes Bassée-Montois ; les propriétaires occupants y sont 88 %, pour 81 % en moyenne.
Pour une pompe à chaleur, un poêle ou des panneaux sur le toit
Encore 61 résidences principales au fioul
Le fioul restait en 2023 le premier chauffage de 61 résidences principales de Montigny-Lencoup (11 %), 29 % de moins qu’en 2012, où elles étaient 86 (17 %) ; dans la communauté de communes Bassée-Montois, la part atteint 13 % (INSEE, recensements de 2012 et 2023).
Remplacer la chaudière au fioul : pompe à chaleur air/eau ou chaudière à granulés

Montigny-Lencoup

Depuis notre showroom de Saint-Denis-lès-Sens: environ 37 km de route
Intercommunalité: Communauté de communes Bassée-Montois
Code postal: 77520
Population municipale: 1 358 habitants

Les chiffres de Montigny-Lencoup et de la Communauté de communes Bassée-Montois

Chiffre	Montigny-Lencoup	Communauté de communes Bassée-Montois
DPE de maisons qui citent du bois de chauffage (ADEME ; Seine-et-Marne : 27 %)	47 %
DPE de maisons à radiateurs ou plancher à eau (ADEME ; Seine-et-Marne : 53 %)	34 %
DPE de maisons à chauffage d’abord électrique (ADEME ; Seine-et-Marne : 43 %)	44 %
Électricité par compteur résidentiel, 2025 (Enedis ; Seine-et-Marne : 4,7 MWh)	6,5 MWh	6,3 MWh
Maisons bâties avant 1971	48 %	52 %
Maisons bâties entre 1971 et 1990	33 %	27 %
Maisons bâties entre 2006 et 2020	8 %	10 %
Premier chauffage : gaz de ville ou réseau de chaleur	22 %	18 %
Premier chauffage : électricité	41 %	39 %
Premier chauffage : fioul	11 %	13 %
Premier chauffage : bois ou autre énergie (solaire, géothermie…)	23 %	26 %
Premier chauffage : gaz en bouteille ou en citerne	3 %	3,4 %
Part des maisons dans les logements occupés	95 %	91 %
Part des ménages qui possèdent leur logement	88 %	81 %
Premier chauffage : fioul, en 2012	17 %	19 %
DPE de maisons avec un appareil de froid (ADEME ; Seine-et-Marne : 8,6 %)	10 %
DPE de maisons classés F ou G (ADEME ; Seine-et-Marne : 17 %)	24 %

Chiffres des recensements de l’INSEE (2012 et 2023), des diagnostics de maisons recensés par l’ADEME (en part des diagnostics), des compteurs Enedis en 2025.

Les règles d’un chantier à Montigny-Lencoup

Autour d’un monument historique, l’ABF donne son accord
À Montigny-Lencoup, le cercle de 500 mètres tracé autour de l’église Sainte-Geneviève couvre une partie du territoire. Faute de périmètre délimité, seule est concernée, dans un rayon de 500 mètres, la maison qu’on voit depuis le monument ou qu’on voit avec lui. Pour elle, dès qu’un conduit de fumée, une sortie de toit ou une unité extérieure modifie son aspect, il faut une déclaration préalable, que la mairie ne peut accorder sans l’accord de l’Architecte des Bâtiments de France, et son instruction prend deux mois au lieu d’un.
Articles R*425-1 (en vigueur depuis le 23 juin 2019), R*423-23 a) (depuis le 1^er octobre 2007), R423-24 c) (depuis le 17 avril 2026) et R*421-17 a) (depuis le 22 février 2026) du code de l’urbanisme ; articles L621-32 (depuis le 25 novembre 2018) et L621-30 (depuis le 9 juillet 2016) du code du patrimoine
Une pompe à chaleur sur la façade : cela dépend du secteur
Le décret n° 2026-117 du 20 février 2026 exempte de toute démarche d’urbanisme une pompe à chaleur en façade, et l’unité extérieure d’une climatisation réversible en est une, si on ne peut la voir ni depuis le domaine public, ni depuis une voie ouverte au public, ni depuis un autre immeuble disposant d’une vue sur elle. À Montigny-Lencoup, l’exemption tombe dans les abords de monuments historiques ; elle tombe aussi sur un immeuble inscrit au titre des monuments historiques, dans un site en instance de classement, ou sur un bâtiment protégé au titre des articles L151-19, L151-23 ou L111-22 du code de l’urbanisme (par le plan local d’urbanisme ou par une délibération du conseil municipal). Là, une déclaration préalable reste obligatoire, même pour une unité cachée de la rue. Hors de ces cas, une unité visible se déclare aussi, et le plan local d’urbanisme reste opposable.
Articles R*421-13 (en vigueur depuis le 22 février 2026), R*421-17 a) (depuis le 22 février 2026) et L421-8 (depuis le 11 avril 2024) du code de l’urbanisme

Nos travaux à Montigny-Lencoup

Pompe à chaleur air/eau
Une chaudière au fioul de Montigny-Lencoup peut céder la place à une pompe à chaleur air/eau, branchée sur le circuit de radiateurs existant ; le fioul y chauffe encore plus d’une résidence principale sur dix.
, Fortes aides
Chaudière à granulés
Le fioul pèse encore à Montigny-Lencoup : une chaudière à granulés s’installe souvent dans l’ancienne chaufferie, garde les radiateurs et s’alimente seule.
Poêle à granulés
Le bois de chauffage revient plus souvent dans les DPE de maisons de Montigny-Lencoup qu’en Seine-et-Marne : un poêle à granulés en garde l’usage, avec un feu programmé à l’heure voulue.
Isolation des combles
Avant 1974, aucune règle thermique ne s’imposait aux maisons neuves ; à Montigny-Lencoup, celles d’avant 1971 gagnent souvent à commencer par leurs combles, par où file la chaleur.
À 1 € dès 50 m², pour les revenus très modestes
Poêle à bois
À Montigny-Lencoup, faire sortir par le toit le conduit d’un poêle à bois demande l’accord préalable de l’Architecte des Bâtiments de France dans les abords d’un monument historique (pour une maison qui se voit de lui ou avec lui) ; partout ailleurs, il relève d’une déclaration préalable quand il modifie l’aspect du toit.
Climatisation réversible
Des maisons de Montigny-Lencoup sont déjà équipées d’un appareil qui produit du froid, selon leurs DPE : réversible, la climatisation chauffe aussi l’hiver, avec plusieurs kWh de chaleur pour chaque kWh d’électricité.

Vos questions sur un chantier à Montigny-Lencoup

À Montigny-Lencoup, quels travaux attendent le feu vert de l’Architecte des Bâtiments de France ?

Ceux d’une maison située dans les abords d’un monument historique, dès qu’ils touchent à l’extérieur : sortie de toit, conduit, unité extérieure. Sans son accord, la déclaration préalable ne peut pas être accordée, et l’instruction dure deux mois au lieu d’un. Sans périmètre délimité, la règle ne touche, dans un rayon de 500 mètres, que la maison qu’on voit depuis le monument ou avec lui. Hors de ces secteurs, il faut une déclaration préalable dès que l’aspect extérieur de la maison change.

Une climatisation réversible peut⁠-⁠elle chauffer une maison de Montigny-Lencoup ?

Oui, puisqu’il s’agit d’une pompe à chaleur air/air : l’hiver elle souffle de l’air chaud, l’été de l’air frais. À Montigny-Lencoup, sur 127 DPE de maisons dressés depuis juillet 2021, 13 signalent déjà un appareil de froid (ADEME).