L’église Notre-Dame de Lailly, grand toit de tuiles et tour de pierre.

Poêles, pompes à chaleur et isolation à Lailly

Par la route, Lailly et notre showroom de Saint-Denis-lès-Sens sont distants de 22 km ; la visite technique gratuite se fait chez vous, le devis arrive sous 48 heures.

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Photo : Antoine Garnier, CC BY-SA 4.0, Wikimedia Commons

À Lailly (89190), à 22 km de son showroom de Saint-Denis-lès-Sens par la route, Home Energy propose la pompe à chaleur air/eau, la chaudière à granulés, l’isolation des combles, l’insert et l’isolation des murs. La commune compte deux monuments historiques, dont les deux polissoirs de la Pierre à l’eau.

Ce que disent les chiffres de Lailly

Un parc ancien : 75 % de maisons d’avant 1971
Parmi les maisons de Lailly dont l’INSEE connaît l’année d’achèvement, 75 % datent d’avant 1971, donc d’avant la première réglementation thermique, venue en 1974 ; dans la communauté de communes de la Vanne et du Pays d’Othe, la part est de 62 %.
Pour l’isolation des combles et des murs, avant le chauffage
Deux monuments historiques protégés
Lailly compte deux monuments historiques : les deux polissoirs de la Pierre à l’eau et l’ancienne grange cistercienne de Toucheboeuf, protégée en partie (base Mérimée) ; les cercles de 500 mètres de leurs abords, avec ceux de l’ancienne abbaye cistercienne de Vauluisant de Courgenay, couvrent 13 % du territoire, soit 283 ha (Géoportail de l’urbanisme).
Ce qui se voit du dehors : conduit, sortie de toit, unité extérieure
Bois et autres énergies en tête, pour 43 % des logements occupés
À Lailly, 43 % des résidences principales se chauffent d’abord au bois ou par une autre énergie ; viennent ensuite l’électricité (23 %), le fioul (21 %) et le gaz en bouteille ou en citerne (13 %) (INSEE, recensement de 2023). Dans la communauté de communes de la Vanne et du Pays d’Othe, la part de l’électricité atteint 35 % : elle est plus faible ici.
Pour un poêle, un insert ou une chaudière à granulés
Encore 18 résidences principales au fioul
En 2023, 18 résidences principales de Lailly avaient encore le fioul pour premier chauffage, soit 21 % : 20 % de moins qu’en 2012, où elles étaient 23 (28 %). Dans la communauté de communes de la Vanne et du Pays d’Othe, la part est plus faible, à 18 % (INSEE).
Remplacer la chaudière au fioul : pompe à chaleur air/eau ou chaudière à granulés
Aucune consommation de gaz publiée par GRDF
GRDF ne publie aucune consommation de gaz résidentielle à Lailly pour 2025, et l’INSEE ne compte aucun logement occupé dont le premier chauffage soit le gaz de ville ou un réseau de chaleur (2023).
Pour un chauffage sans gaz de réseau : pompe à chaleur, granulés ou bois
Des maisons pour 98 % des logements occupés
Des 88 logements occupés à l’année à Lailly, 98 % sont des maisons (95 % dans la communauté de communes de la Vanne et du Pays d’Othe), et 90 % des ménages possèdent celui qu’ils habitent (82 % ; INSEE, 2023).
Pour une pompe à chaleur, un poêle ou des panneaux sur le toit
Pas de plan de prévention recensé
La base GASPAR de Géorisques n’a aucun plan de prévention des risques naturels pour Lailly. Pour des inondations ou des coulées de boue, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu deux fois (1987 et 1999), selon la même base.
Dernière reconnaissance pour inondation : 1999
6,1 MWh d’électricité par compteur résidentiel
Enedis mesure à Lailly une consommation moyenne de 6,1 MWh par compteur résidentiel en 2025 (6,0 MWh pour la communauté de communes de la Vanne et du Pays d’Othe, et 4,7 MWh pour l’Yonne) ; 1,6 MWh de cette moyenne varient avec la température extérieure. La moyenne de 2011 était de 7,2 MWh.
Avant de choisir entre pompe à chaleur et poêle à granulés

Lailly

Depuis notre showroom de Saint-Denis-lès-Sens: environ 22 km de route
Intercommunalité: Communauté de communes de la Vanne et du Pays d’Othe
Code postal: 89190
Population municipale: 199 habitants

Les chiffres de Lailly et de la Communauté de communes de la Vanne et du Pays d’Othe

Chiffre	Lailly	Communauté de communes de la Vanne et du Pays d’Othe
Maisons bâties avant 1971	75 %	62 %
Maisons bâties entre 1971 et 1990	23 %	20 %
Maisons bâties entre 2006 et 2020	1 %	10 %
Territoire à moins de 500 m d’un monument historique	13 %	sans objet
Premier chauffage : gaz de ville ou réseau de chaleur	0 %	1,4 %
Premier chauffage : électricité	23 %	35 %
Premier chauffage : fioul	21 %	18 %
Premier chauffage : bois ou autre énergie (solaire, géothermie…)	43 %	41 %
Premier chauffage : gaz en bouteille ou en citerne	13 %	4,2 %
Premier chauffage : fioul, en 2012	28 %	26 %
Part des maisons dans les logements occupés	98 %	95 %
Part des ménages qui possèdent leur logement	90 %	82 %
Électricité par compteur résidentiel, 2025 (Enedis ; Yonne : 4,7 MWh)	6,1 MWh	6,0 MWh

Chiffres des recensements de l’INSEE (2012 et 2023), des compteurs Enedis en 2025 et des servitudes du Géoportail de l’urbanisme, surfaces mesurées.

Les règles d’un chantier à Lailly

Autour d’un monument historique, l’ABF donne son accord
À Lailly, les cercles de 500 mètres tracés autour de ses deux monuments historiques couvrent 13 % du territoire. Faute de périmètre délimité, seule est concernée, dans un rayon de 500 mètres, la maison qu’on voit depuis le monument ou qu’on voit avec lui. Pour elle, dès qu’un conduit de fumée, une sortie de toit ou une unité extérieure modifie son aspect, il faut une déclaration préalable, que la mairie ne peut accorder sans l’accord de l’Architecte des Bâtiments de France, et son instruction prend deux mois au lieu d’un.
Articles R*425-1 (en vigueur depuis le 23 juin 2019), R*423-23 a) (depuis le 1^er octobre 2007), R423-24 c) (depuis le 17 avril 2026) et R*421-17 a) (depuis le 22 février 2026) du code de l’urbanisme ; articles L621-32 (depuis le 25 novembre 2018) et L621-30 (depuis le 9 juillet 2016) du code du patrimoine
Une pompe à chaleur sur la façade : cela dépend du secteur
Le décret n° 2026-117 du 20 février 2026 exempte de toute démarche d’urbanisme une pompe à chaleur en façade, et l’unité extérieure d’une climatisation réversible en est une, si on ne peut la voir ni depuis le domaine public, ni depuis une voie ouverte au public, ni depuis un autre immeuble disposant d’une vue sur elle. À Lailly, l’exemption tombe dans les abords de monuments historiques ; elle tombe aussi sur un immeuble inscrit au titre des monuments historiques, dans un site en instance de classement, ou sur un bâtiment protégé au titre des articles L151-19, L151-23 ou L111-22 du code de l’urbanisme (par le plan local d’urbanisme ou par une délibération du conseil municipal). Là, une déclaration préalable reste obligatoire, même pour une unité cachée de la rue. Ces secteurs couvrent 13 % de la commune (Géoportail de l’urbanisme). Hors de ces cas, une unité visible se déclare aussi, et le plan local d’urbanisme reste opposable.
Articles R*421-13 (en vigueur depuis le 22 février 2026), R*421-17 a) (depuis le 22 février 2026) et L421-8 (depuis le 11 avril 2024) du code de l’urbanisme

Nos travaux à Lailly

Pompe à chaleur air/eau
Une chaudière au fioul de Lailly peut céder la place à une pompe à chaleur air/eau, branchée sur le circuit de radiateurs existant ; le fioul y chauffe encore plus d’une résidence principale sur cinq.
, Fortes aides
Chaudière à granulés
Dans une maison de Lailly chauffée au fioul, la chaudière à granulés garde le chauffage central : elle se raccorde aux radiateurs et puise seule dans son réservoir ou un silo.
Isolation des combles
Une maison de Lailly achevée avant 1971 a été bâtie sans aucune règle thermique : isoler ses combles est souvent le premier geste, avant de changer de chauffage.
À 1 € dès 50 m², pour les revenus très modestes
Insert
À Lailly, la part des maisons d’avant 1971 dépasse celle de la communauté de communes de la Vanne et du Pays d’Othe, et ces maisons ont souvent gardé leur cheminée : un insert se loge dans l’âtre, ferme le feu derrière une vitre et renvoie la chaleur dans la pièce.
Isolation des murs
La plupart des maisons de Lailly datent d’avant 1971 : leurs murs anciens s’isolent avec des matériaux qui laissent passer l’humidité, une fois réglé ce qui les mouille.
Poêle à bois
À Lailly, faire sortir par le toit le conduit d’un poêle à bois demande l’accord préalable de l’Architecte des Bâtiments de France dans les abords d’un monument historique (pour une maison qui se voit de lui ou avec lui) ; partout ailleurs, il relève d’une déclaration préalable quand il modifie l’aspect du toit.

Vos questions sur un chantier à Lailly

À Lailly, quels travaux attendent le feu vert de l’Architecte des Bâtiments de France ?

Ceux d’une maison située dans les abords d’un monument historique, dès qu’ils touchent à l’extérieur : sortie de toit, conduit, unité extérieure. Sans son accord, la déclaration préalable ne peut pas être accordée, et l’instruction dure deux mois au lieu d’un. Sans périmètre délimité, la règle ne touche, dans un rayon de 500 mètres, que la maison qu’on voit depuis le monument ou avec lui. Hors de ces secteurs, il faut une déclaration préalable dès que l’aspect extérieur de la maison change.

Que mettre à la place d’une chaudière au fioul à Lailly ?

Une pompe à chaleur air/eau, branchée sur les radiateurs en place, ou une chaudière à granulés, qui conserve la distribution de chaleur et se remplit seule depuis son réservoir. À Lailly, le fioul était encore en 2023 le premier chauffage de 18 résidences principales, soit 21 %, pour 18 % dans la communauté de communes de la Vanne et du Pays d’Othe (INSEE).

Sans gaz de réseau à Lailly, quel chauffage choisir ?

Une pompe à chaleur air/eau sur les radiateurs, une chaudière ou un poêle à granulés, ou une climatisation réversible pour quelques pièces. GRDF ne publie aucune consommation résidentielle à Lailly en 2025 ; le bois et les autres énergies y chauffent d’abord 43 % des résidences principales, l’électricité 23 % (INSEE, 2023).

Par quoi commencer dans une maison ancienne de Lailly ?

Souvent par les combles : dans une maison jamais isolée, c’est par le toit que part la chaleur, et un chauffage neuf se dimensionne ensuite sur une maison qui en perd moins. À Lailly, les maisons d’avant 1971 font 75 % du parc (INSEE, 2023).