Poêles, pompes à chaleur et isolation à Courgenay

Par la route, Courgenay et notre showroom de Saint-Denis-lès-Sens sont distants de 27 km ; la visite technique gratuite se fait chez vous, le devis arrive sous 48 heures.

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À Courgenay (89190), à 27 km de son showroom de Saint-Denis-lès-Sens par la route, Home Energy propose la pompe à chaleur air/eau, la chaudière à granulés, le poêle à granulés, l’isolation des combles et le poêle à bois. La commune compte quatre monuments historiques, dont le polissoir de Lancy.

Ce que disent les chiffres de Courgenay

Quatre monuments historiques protégés
Courgenay compte quatre monuments historiques, dont le polissoir de Lancy, le polissoir des Roches et le polissoir du Sauvageon (base Mérimée) ; les cercles de 500 mètres de leurs abords, avec ceux du château de Pouy-sur-Vannes, couvrent 10 % du territoire, soit 299 ha (Géoportail de l’urbanisme).
Ce qui se voit du dehors : conduit, sortie de toit, unité extérieure
Bois et autres énergies en tête, pour 47 % des logements occupés
À Courgenay, 47 % des résidences principales se chauffent d’abord au bois ou par une autre énergie ; viennent ensuite l’électricité (37 %), le fioul (12 %) et le gaz en bouteille ou en citerne (4,9 %) (INSEE, recensement de 2023). Dans la communauté de communes de la Vanne et du Pays d’Othe, la part du fioul atteint 18 % : elle est plus faible ici.
Pour un poêle, un insert ou une chaudière à granulés
Aucune consommation de gaz publiée par GRDF
GRDF ne publie aucune consommation de gaz résidentielle à Courgenay pour 2025, et l’INSEE ne compte aucun logement occupé dont le premier chauffage soit le gaz de ville ou un réseau de chaleur (2023).
Pour un chauffage sans gaz de réseau : pompe à chaleur, granulés ou bois
Potentiel radon de classe 2
Géorisques range Courgenay en classe 2 pour le potentiel radon, quand la plupart des communes de la zone sont en classe 1.
Pour la ventilation de la maison
Des maisons pour 98 % des logements occupés
Sur 260 résidences principales de Courgenay, l’INSEE compte 98 % de maisons en 2023, contre 95 % dans la communauté de communes de la Vanne et du Pays d’Othe ; les propriétaires occupants y sont 83 %, pour 82 % en moyenne.
Pour une pompe à chaleur, un poêle ou des panneaux sur le toit
Construites de 2006 à 2020 : 14 % des maisons
À Courgenay, les maisons terminées de 2006 à 2020 font 14 % du parc, pour 10 % dans la communauté de communes de la Vanne et du Pays d’Othe ; celles d’avant 1971 y sont 52 %, pour 62 % (INSEE, 2023).
Maison récente : poêle ou climatisation réversible
Encore 31 résidences principales au fioul
En 2023, 31 résidences principales de Courgenay avaient encore le fioul pour premier chauffage, soit 12 % : 39 % de moins qu’en 2012, où elles étaient 50 (21 %). Dans la communauté de communes de la Vanne et du Pays d’Othe, la part est plus forte, à 18 % (INSEE).
Remplacer la chaudière au fioul : pompe à chaleur air/eau ou chaudière à granulés
Pas de plan de prévention recensé
La base GASPAR de Géorisques n’a aucun plan de prévention des risques naturels pour Courgenay. Pour des inondations ou des coulées de boue, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu une fois (1999), selon la même base.
Dernière reconnaissance pour inondation : 1999
6,1 MWh d’électricité par compteur résidentiel
En 2025, la consommation moyenne d’un compteur résidentiel de Courgenay a atteint 6,1 MWh, dont 1,8 MWh liés à la température extérieure, pour 6,0 MWh pour la communauté de communes de la Vanne et du Pays d’Othe, et 4,7 MWh pour l’Yonne (Enedis). La moyenne de 2011 était de 6,4 MWh.
Avant de choisir entre pompe à chaleur et poêle à granulés
Argiles : exposition moyenne au centre
Au centre de Courgenay, Géorisques classe l’exposition au retrait-gonflement des argiles en « exposition moyenne ». L’exposition peut changer d’un quartier à l’autre.
Pour le socle d’une unité extérieure ou d’un ballon posé au sol

Courgenay

Depuis notre showroom de Saint-Denis-lès-Sens: environ 27 km de route
Intercommunalité: Communauté de communes de la Vanne et du Pays d’Othe
Code postal: 89190
Population municipale: 564 habitants

Les chiffres de Courgenay et de la Communauté de communes de la Vanne et du Pays d’Othe

Chiffre	Courgenay	Communauté de communes de la Vanne et du Pays d’Othe
Territoire à moins de 500 m d’un monument historique	10 %	sans objet
Premier chauffage : gaz de ville ou réseau de chaleur	0 %	1,4 %
Premier chauffage : électricité	37 %	35 %
Premier chauffage : fioul	12 %	18 %
Premier chauffage : bois ou autre énergie (solaire, géothermie…)	47 %	41 %
Premier chauffage : gaz en bouteille ou en citerne	4,9 %	4,2 %
Part des maisons dans les logements occupés	98 %	95 %
Part des ménages qui possèdent leur logement	83 %	82 %
Maisons bâties avant 1971	52 %	62 %
Maisons bâties entre 1971 et 1990	28 %	20 %
Maisons bâties entre 2006 et 2020	14 %	10 %
Premier chauffage : fioul, en 2012	21 %	26 %
Électricité par compteur résidentiel, 2025 (Enedis ; Yonne : 4,7 MWh)	6,1 MWh	6,0 MWh

Chiffres des recensements de l’INSEE (2012 et 2023), des compteurs Enedis en 2025 et des servitudes du Géoportail de l’urbanisme, surfaces mesurées.

Les règles d’un chantier à Courgenay

Autour d’un monument historique, l’ABF donne son accord
À Courgenay, les cercles de 500 mètres tracés autour de ses quatre monuments historiques couvrent 10 % du territoire. Faute de périmètre délimité, seule est concernée, dans un rayon de 500 mètres, la maison qu’on voit depuis le monument ou qu’on voit avec lui. Pour elle, dès qu’un conduit de fumée, une sortie de toit ou une unité extérieure modifie son aspect, il faut une déclaration préalable, que la mairie ne peut accorder sans l’accord de l’Architecte des Bâtiments de France, et son instruction prend deux mois au lieu d’un.
Articles R*425-1 (en vigueur depuis le 23 juin 2019), R*423-23 a) (depuis le 1^er octobre 2007), R423-24 c) (depuis le 17 avril 2026) et R*421-17 a) (depuis le 22 février 2026) du code de l’urbanisme ; articles L621-32 (depuis le 25 novembre 2018) et L621-30 (depuis le 9 juillet 2016) du code du patrimoine
Une pompe à chaleur sur la façade : cela dépend du secteur
Le décret n° 2026-117 du 20 février 2026 exempte de toute démarche d’urbanisme une pompe à chaleur fixée sur une façade (l’unité extérieure d’une climatisation réversible en est une) quand elle n’est visible ni du domaine public, ni d’une voie ouverte au public, ni de tout autre immeuble disposant d’une vue sur elle. À Courgenay, l’exemption tombe dans les abords de monuments historiques ; elle tombe aussi sur un immeuble inscrit au titre des monuments historiques, dans un site en instance de classement, ou sur un bâtiment protégé au titre des articles L151-19, L151-23 ou L111-22 du code de l’urbanisme (par le plan local d’urbanisme ou par une délibération du conseil municipal). Là, une déclaration préalable reste obligatoire, même pour une unité cachée de la rue. Ces secteurs couvrent 10 % de la commune (Géoportail de l’urbanisme). Hors de ces cas, une unité visible se déclare aussi, et le plan local d’urbanisme reste opposable.
Articles R*421-13 (en vigueur depuis le 22 février 2026), R*421-17 a) (depuis le 22 février 2026) et L421-8 (depuis le 11 avril 2024) du code de l’urbanisme

Nos travaux à Courgenay

Pompe à chaleur air/eau
À Courgenay, le fioul reste le premier chauffage de plus d’une résidence principale sur dix : une pompe à chaleur air/eau peut remplacer la chaudière et faire circuler l’eau chaude dans les mêmes radiateurs.
, Fortes aides
Chaudière à granulés
Dans une maison de Courgenay chauffée au fioul, la chaudière à granulés garde le chauffage central : elle se raccorde aux radiateurs et puise seule dans son réservoir ou un silo.
Poêle à granulés
À Courgenay, le bois et les autres énergies chauffent une part des résidences principales plus forte que dans la communauté de communes de la Vanne et du Pays d’Othe : un poêle à granulés apporte cette chaleur du bois, programmée, sans bûches à rentrer.
Isolation des combles
Avant 1974, aucune règle thermique ne s’imposait aux maisons neuves ; à Courgenay, celles d’avant 1971 gagnent souvent à commencer par leurs combles, par où file la chaleur.
À 1 € dès 50 m², pour les revenus très modestes
Poêle à bois
À Courgenay, faire sortir par le toit le conduit d’un poêle à bois demande l’accord préalable de l’Architecte des Bâtiments de France dans les abords d’un monument historique (pour une maison qui se voit de lui ou avec lui) ; partout ailleurs, il relève d’une déclaration préalable quand il modifie l’aspect du toit.
Isolation des murs
La plupart des maisons de Courgenay datent d’avant 1971 : leurs murs anciens s’isolent avec des matériaux qui laissent passer l’humidité, une fois réglé ce qui les mouille.

Vos questions sur un chantier à Courgenay

À Courgenay, quels travaux attendent le feu vert de l’Architecte des Bâtiments de France ?

Ceux d’une maison située dans les abords d’un monument historique, dès qu’ils touchent à l’extérieur : sortie de toit, conduit, unité extérieure. Sans son accord, la déclaration préalable ne peut pas être accordée, et l’instruction dure deux mois au lieu d’un. Sans périmètre délimité, la règle ne touche, dans un rayon de 500 mètres, que la maison qu’on voit depuis le monument ou avec lui. Hors de ces secteurs, il faut une déclaration préalable dès que l’aspect extérieur de la maison change.

Sans gaz de réseau à Courgenay, quel chauffage choisir ?

Une pompe à chaleur air/eau sur les radiateurs, une chaudière ou un poêle à granulés, ou une climatisation réversible pour quelques pièces. GRDF ne publie aucune consommation résidentielle à Courgenay en 2025 ; le bois et les autres énergies y chauffent d’abord 47 % des résidences principales, l’électricité 37 % (INSEE, 2023).