L’église Saint-Georges de Cannes-Écluse, ses murs de pierre et son clocher d’ardoise.

Poêles, pompes à chaleur et isolation à Cannes-Écluse

Par la route, Cannes-Écluse et notre showroom de Saint-Denis-lès-Sens sont distants de 29 km ; la visite technique gratuite se fait chez vous, le devis arrive sous 48 heures.

Demander un devis 03 86 65 68 51

À Cannes-Écluse (77130), à 29 km de son showroom de Saint-Denis-lès-Sens par la route, Home Energy propose le poêle à granulés, l’isolation des combles, la pompe à chaleur air/eau, la climatisation réversible et le poêle à bois. Le plan des surfaces submersibles de 1964 couvre 46 % du territoire.

Ce que disent les chiffres de Cannes-Écluse

46 % du territoire dans le plan des surfaces submersibles
À Cannes-Écluse, le plan des surfaces submersibles de la vallée de l’Yonne, approuvé par décret le 13 janvier 1964 et classé par Géorisques parmi les plans de prévention du risque d’inondation, couvre 46 % du territoire, soit 397 ha sur 863 ; un plan de prévention du risque d’inondation est prescrit depuis le 26 décembre 2018, sans date d’approbation dans la base GASPAR (Géorisques, Géoportail de l’urbanisme). Pour des inondations ou des coulées de boue, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu cinq fois (deux fois en 1983, en 1999 et deux fois en 2013) (Géorisques).
Situer la maison sur la carte du plan, avant le chantier
9 copropriétés immatriculées (158 lots d’habitation)
À Cannes-Écluse, neuf copropriétés sont immatriculées au registre national des copropriétés, pour 158 lots d’habitation (relevé du 27 octobre 2026).
En appartement : un conduit ou une unité extérieure demandent en principe un vote de l’assemblée générale (art. 25 b de la loi du 10 juillet 1965, version en vigueur depuis le 18 juin 2025)
Électricité en tête, pour 47 % des logements occupés
Premier chauffage des résidences principales de Cannes-Écluse : l’électricité, pour 47 % d’entre elles ; suivent le gaz de ville ou réseau de chaleur (34 %), le bois et les autres énergies (12 %) et le fioul (5,9 %) (INSEE, 2023). Dans la communauté de communes Pays de Montereau, la part du gaz de ville ou réseau de chaleur atteint 44 % : elle est plus faible ici.
Climatisation réversible ou poêle à granulés
Encore 60 résidences principales au fioul
Le fioul restait en 2023 le premier chauffage de 60 résidences principales de Cannes-Écluse (5,9 %), 24 % de moins qu’en 2012, où elles étaient 78 (8,4 %) ; dans la communauté de communes Pays de Montereau, la part n’est que de 4,4 % (INSEE, recensements de 2012 et 2023).
Remplacer la chaudière au fioul : pompe à chaleur air/eau ou chaudière à granulés
Une réserve naturelle sur 63 ha
La réserve naturelle « Les Seiglats », dont l’acte versé au Géoportail de l’urbanisme date du 9 juillet 2009, couvre 63 ha de Cannes-Écluse, 7,2 % du territoire.
La dispense de 2026 pour une pompe à chaleur en façade ne s’y applique pas
Avant 1971 pour 38 % des maisons
À Cannes-Écluse, la période d’avant 1971 domine : 38 % des maisons en datent, et les années 1971 à 1990 en ont vu achever 38 %, les années 2006 à 2020 11 % ; dans la communauté de communes Pays de Montereau, les maisons d’avant 1971 sont 44 % (INSEE, 2023).
Pour l’isolation des combles, puis le choix du chauffage
Un appareil de froid dans 13 % des DPE
À Cannes-Écluse, l’ADEME trouve un appareil qui produit du froid, neuf fois sur dix au moins une pompe à chaleur air/air, dans 23 DPE de maisons sur 179 dressés depuis juillet 2021 : 13 %, pour 8,6 % en Seine-et-Marne (ADEME).
Pour une climatisation réversible
Étiquette F ou G : 29 % des DPE de maisons
Sur 179 DPE de maisons dressés à Cannes-Écluse depuis juillet 2021, l’ADEME en compte 29 % classés F ou G (52 diagnostics), contre 17 % en Seine-et-Marne.
Pour l’isolation des combles et des murs, puis une pompe à chaleur
Chauffage électrique en tête : 57 % des DPE
À Cannes-Écluse, l’électricité est la première énergie de chauffage de 57 % des DPE de maisons, pour 43 % en Seine-et-Marne ; 36 % font état de radiateurs ou d’un plancher alimentés en eau chaude (ADEME).
Climatisation réversible ou poêle à granulés
Maisons à 81 %, propriétaires à 74 %
Les maisons font 81 % des 1 017 résidences principales de Cannes-Écluse (60 % dans la communauté de communes Pays de Montereau), et 74 % des ménages y possèdent leur logement, pour 54 % en moyenne (INSEE, 2023).
Pour une pompe à chaleur, un poêle ou des panneaux sur le toit

Cannes-Écluse

Depuis notre showroom de Saint-Denis-lès-Sens: environ 29 km de route
Intercommunalité: Communauté de communes Pays de Montereau
Code postal: 77130
Population municipale: 2 742 habitants

Les chiffres de Cannes-Écluse et de la Communauté de communes Pays de Montereau

Chiffre	Cannes-Écluse	Communauté de communes Pays de Montereau
Surface couverte par le plan des surfaces submersibles	397 des 863 ha	sans objet
Premier chauffage : gaz de ville ou réseau de chaleur	34 %	44 %
Premier chauffage : électricité	47 %	39 %
Premier chauffage : fioul	5,9 %	4,4 %
Premier chauffage : bois ou autre énergie (solaire, géothermie…)	12 %	11 %
Premier chauffage : fioul, en 2012	8,4 %	7,2 %
Maisons bâties avant 1971	38 %	44 %
Maisons bâties entre 1971 et 1990	38 %	28 %
Maisons bâties entre 2006 et 2020	11 %	14 %
DPE de maisons avec un appareil de froid (ADEME ; Seine-et-Marne : 8,6 %)	13 %
DPE de maisons classés F ou G (ADEME ; Seine-et-Marne : 17 %)	29 %
DPE de maisons à radiateurs ou plancher à eau (ADEME ; Seine-et-Marne : 53 %)	36 %
DPE de maisons à chauffage d’abord électrique (ADEME ; Seine-et-Marne : 43 %)	57 %
Part des maisons dans les logements occupés	81 %	60 %
Part des ménages qui possèdent leur logement	74 %	54 %
DPE de maisons qui citent du bois de chauffage (ADEME ; Seine-et-Marne : 27 %)	36 %
Électricité par compteur résidentiel, 2025 (Enedis ; Seine-et-Marne : 4,7 MWh)	5,9 MWh	4,9 MWh

Chiffres des recensements de l’INSEE (2012 et 2023), des diagnostics de maisons recensés par l’ADEME (en part des diagnostics), des compteurs Enedis en 2025 et des servitudes du Géoportail de l’urbanisme, surfaces mesurées.

Les règles d’un chantier à Cannes-Écluse

Une pompe à chaleur sur la façade : cela dépend du secteur
À Cannes-Écluse, en dehors de la réserve naturelle, une pompe à chaleur en façade, et l’unité extérieure d’une climatisation réversible en est une, échappe depuis le décret n° 2026-117 du 20 février 2026 à toute formalité d’urbanisme, quand elle n’est visible ni du domaine public, ni d’une voie ouverte au public, ni de tout autre immeuble disposant d’une vue sur elle. Dans ces secteurs, comme dans un site en instance de classement ou sur un bâtiment protégé au titre des articles L151-19, L151-23 ou L111-22 du code de l’urbanisme (par le plan local d’urbanisme ou par une délibération du conseil municipal), rien ne change : la déclaration préalable est exigée, que l’unité se voie ou non. Ces secteurs couvrent 7 % de la commune (Géoportail de l’urbanisme). Partout ailleurs, une unité visible se déclare, et le plan local d’urbanisme continue de s’imposer.
Articles R*421-13 (en vigueur depuis le 22 février 2026), R*421-17 a) (depuis le 22 février 2026) et L421-8 (depuis le 11 avril 2024) du code de l’urbanisme

Nos travaux à Cannes-Écluse

Poêle à granulés
Le bois de chauffage revient plus souvent dans les DPE de maisons de Cannes-Écluse qu’en Seine-et-Marne : un poêle à granulés en garde l’usage, avec un feu programmé à l’heure voulue.
Isolation des combles
Une maison de Cannes-Écluse achevée avant 1971 a été bâtie sans aucune règle thermique : isoler ses combles est souvent le premier geste, avant de changer de chauffage.
À 1 € dès 50 m², pour les revenus très modestes
Pompe à chaleur air/eau
Les maisons de Cannes-Écluse dont le DPE décrit des radiateurs ou un plancher à eau peuvent passer à la pompe à chaleur air/eau sans toucher à ce circuit.
, Fortes aides
Climatisation réversible
Des maisons de Cannes-Écluse sont déjà équipées d’un appareil qui produit du froid, selon leurs DPE : réversible, la climatisation chauffe aussi l’hiver, avec plusieurs kWh de chaleur pour chaque kWh d’électricité.
Poêle à bois
Commune de maisons, Cannes-Écluse se prête au poêle à bois : il se raccorde au conduit de la cheminée une fois tubé, ou à un conduit neuf, et brûle les bûches en foyer fermé.
Photovoltaïque
À Cannes-Écluse, la plupart des ménages vivent dans une maison dont ils sont propriétaires : sur le pan le mieux exposé, des panneaux photovoltaïques produisent une électricité que la maison consomme d’abord.

Vos questions sur un chantier à Cannes-Écluse

Comment savoir si une maison de Cannes-Écluse est en zone inondable ?

Géorisques y recense le plan des surfaces submersibles de la vallée de l’Yonne, approuvé par décret le 13 janvier 1964, dont l’enveloppe versée au Géoportail de l’urbanisme couvre 46 % du territoire de Cannes-Écluse ; un plan de prévention du risque d’inondation y est prescrit depuis le 26 décembre 2018, sans approbation dans la base GASPAR. Pour une maison donnée, il faut situer son adresse sur la carte de ce plan.

Que mettre à la place d’une chaudière au fioul à Cannes-Écluse ?

Une pompe à chaleur air/eau, branchée sur les radiateurs en place, ou une chaudière à granulés, qui conserve la distribution de chaleur et se remplit seule depuis son réservoir. À Cannes-Écluse, le fioul était encore en 2023 le premier chauffage de 60 résidences principales, soit 5,9 %, pour 4,4 % dans la communauté de communes Pays de Montereau (INSEE).

Poêle ou climatisation en appartement à Cannes-Écluse ?

Un conduit, une sortie de toit ou une unité extérieure touchent les parties communes ou l’aspect de l’immeuble : en principe, l’assemblée générale des copropriétaires doit les autoriser, à la majorité des voix de tous (loi du 10 juillet 1965, art. 25 b, version en vigueur depuis le 18 juin 2025). À Cannes-Écluse, 9 copropriétés sont immatriculées au registre national, pour 158 lots d’habitation.

Une climatisation réversible peut⁠-⁠elle chauffer une maison de Cannes-Écluse ?

Oui, puisqu’il s’agit d’une pompe à chaleur air/air : l’hiver elle souffle de l’air chaud, l’été de l’air frais. À Cannes-Écluse, sur 179 DPE de maisons dressés depuis juillet 2021, 23 signalent déjà un appareil de froid (ADEME).