La mairie de Villebéon, façade de brique à trois baies cintrées, en haut de son double escalier.

Poêles, pompes à chaleur et isolation à Villebéon

Par la route, Villebéon et notre showroom de Saint-Denis-lès-Sens sont distants de 28 km ; la visite technique gratuite se fait chez vous, le devis arrive sous 48 heures.

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Photo : François GOGLINS, CC BY-SA 4.0, Wikimedia Commons

À Villebéon (77710), à 28 km de son showroom de Saint-Denis-lès-Sens par la route, Home Energy propose la pompe à chaleur air/eau, la chaudière à granulés, le poêle à granulés, l’isolation des combles et le poêle à bois. Un compteur résidentiel a consommé 7,5 MWh en 2025, contre 5,9 MWh dans la communauté de communes Gâtinais Val de Loing.

Ce que disent les chiffres de Villebéon

7,5 MWh d’électricité par compteur résidentiel
Enedis mesure à Villebéon une consommation moyenne de 7,5 MWh par compteur résidentiel en 2025 (5,9 MWh pour la communauté de communes Gâtinais Val de Loing, et 4,7 MWh pour la Seine-et-Marne) ; 2,3 MWh de cette moyenne varient avec la température extérieure. En 2011, la moyenne était de 7,7 MWh.
Avant de choisir entre pompe à chaleur et poêle à granulés
La chapelle Saint-Laurent de Passy, monument historique
Villebéon compte un monument historique : la chapelle Saint-Laurent de Passy (base Mérimée) ; le Géoportail de l’urbanisme, dont la complétude n’est pas garantie, ne montre aucun périmètre d’abords : faute de périmètre délimité, la protection vaudrait pour ce qui se voit du monument ou avec lui, à moins de 500 mètres.
Ce qui se voit du dehors : conduit, sortie de toit, unité extérieure
Bois et autres énergies en tête, pour 41 % des logements occupés
Premier chauffage des résidences principales de Villebéon : le bois et les autres énergies, pour 41 % d’entre elles ; suivent l’électricité (39 %), le fioul (15 %) et le gaz en bouteille ou en citerne (5 %) (INSEE, 2023). Aucune ne se chauffe d’abord au gaz de ville ou réseau de chaleur ; dans la communauté de communes Gâtinais Val de Loing, la part du gaz de ville ou réseau de chaleur est de 20 %.
Pour un poêle, un insert ou une chaudière à granulés
Aucune consommation de gaz publiée par GRDF
GRDF ne publie aucune consommation de gaz résidentielle à Villebéon pour 2025, et l’INSEE ne compte aucun logement occupé dont le premier chauffage soit le gaz de ville ou un réseau de chaleur (2023).
Pour un chauffage sans gaz de réseau : pompe à chaleur, granulés ou bois
Des maisons pour 100 % des logements occupés
Sur 188 résidences principales de Villebéon, l’INSEE compte 100 % de maisons en 2023, contre 86 % dans la communauté de communes Gâtinais Val de Loing ; les propriétaires occupants y sont 92 %, pour 75 % en moyenne.
Pour une pompe à chaleur, un poêle ou des panneaux sur le toit
Encore 27 résidences principales au fioul
Le fioul restait en 2023 le premier chauffage de 27 résidences principales de Villebéon (15 %), 18 % de moins qu’en 2012, où elles étaient 33 (19 %) ; dans la communauté de communes Gâtinais Val de Loing, la part atteint 15 % (INSEE, recensements de 2012 et 2023).
Remplacer la chaudière au fioul : pompe à chaleur air/eau ou chaudière à granulés
Pas de plan de prévention recensé
La base GASPAR de Géorisques n’a aucun plan de prévention des risques naturels pour Villebéon. Pour des inondations ou des coulées de boue, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu trois fois (1983, 1999 et 2016), selon la même base.
Dernière reconnaissance pour inondation : 2016
Avant 1971 pour 56 % des maisons
À Villebéon, la période d’avant 1971 domine : 56 % des maisons en datent, et les années 1971 à 1990 en ont vu achever 32 %, les années 2006 à 2020 3 % ; dans la communauté de communes Gâtinais Val de Loing, les maisons d’avant 1971 sont 54 % (INSEE, 2023).
Pour l’isolation des combles, puis le choix du chauffage

Villebéon

Depuis notre showroom de Saint-Denis-lès-Sens: environ 28 km de route
Intercommunalité: Communauté de communes Gâtinais Val de Loing
Code postal: 77710
Population municipale: 452 habitants

Les chiffres de Villebéon et de la Communauté de communes Gâtinais Val de Loing

Chiffre	Villebéon	Communauté de communes Gâtinais Val de Loing
Électricité par compteur résidentiel, 2025 (Enedis ; Seine-et-Marne : 4,7 MWh)	7,5 MWh	5,9 MWh
Premier chauffage : gaz de ville ou réseau de chaleur	0 %	20 %
Premier chauffage : électricité	39 %	39 %
Premier chauffage : fioul	15 %	15 %
Premier chauffage : bois ou autre énergie (solaire, géothermie…)	41 %	23 %
Premier chauffage : gaz en bouteille ou en citerne	5 %	3,3 %
Part des maisons dans les logements occupés	100 %	86 %
Part des ménages qui possèdent leur logement	92 %	75 %
Premier chauffage : fioul, en 2012	19 %	21 %
Maisons bâties avant 1971	56 %	54 %
Maisons bâties entre 1971 et 1990	32 %	26 %
Maisons bâties entre 2006 et 2020	3 %	9 %

Chiffres des recensements de l’INSEE (2012 et 2023), des compteurs Enedis en 2025.

Les règles d’un chantier à Villebéon

Autour d’un monument historique, l’ABF donne son accord
À Villebéon, le Géoportail de l’urbanisme ne montre aucun périmètre d’abords autour de la chapelle Saint-Laurent de Passy, sans que sa complétude soit garantie. S’il n’existe pas de périmètre délimité, seule est concernée, dans un rayon de 500 mètres, la maison qu’on voit depuis le monument ou qu’on voit avec lui. Pour elle, dès qu’un conduit de fumée, une sortie de toit ou une unité extérieure modifie son aspect, il faut une déclaration préalable, que la mairie ne peut accorder sans l’accord de l’Architecte des Bâtiments de France, et son instruction prend deux mois au lieu d’un.
Articles R*425-1 (en vigueur depuis le 23 juin 2019), R*423-23 a) (depuis le 1^er octobre 2007), R423-24 c) (depuis le 17 avril 2026) et R*421-17 a) (depuis le 22 février 2026) du code de l’urbanisme ; articles L621-32 (depuis le 25 novembre 2018) et L621-30 (depuis le 9 juillet 2016) du code du patrimoine
Une pompe à chaleur sur la façade : cela dépend du secteur
Le décret n° 2026-117 du 20 février 2026 exempte de toute démarche d’urbanisme une pompe à chaleur en façade, et l’unité extérieure d’une climatisation réversible en est une, quand elle n’est visible ni du domaine public, ni d’une voie ouverte au public, ni de tout autre immeuble disposant d’une vue sur elle. À Villebéon, l’exemption tombe dans les abords de monuments historiques ; elle tombe aussi sur un immeuble inscrit au titre des monuments historiques, dans un site en instance de classement, ou sur un bâtiment protégé au titre des articles L151-19, L151-23 ou L111-22 du code de l’urbanisme (par le plan local d’urbanisme ou par une délibération du conseil municipal). Là, une déclaration préalable reste obligatoire, même pour une unité cachée de la rue. Hors de ces cas, une unité visible se déclare aussi, et le plan local d’urbanisme reste opposable.
Articles R*421-13 (en vigueur depuis le 22 février 2026), R*421-17 a) (depuis le 22 février 2026) et L421-8 (depuis le 11 avril 2024) du code de l’urbanisme

Nos travaux à Villebéon

Pompe à chaleur air/eau
À Villebéon, le fioul reste le premier chauffage de plus d’une résidence principale sur dix : une pompe à chaleur air/eau peut remplacer la chaudière et faire circuler l’eau chaude dans les mêmes radiateurs.
, Fortes aides
Chaudière à granulés
Le fioul pèse encore à Villebéon : une chaudière à granulés s’installe souvent dans l’ancienne chaufferie, garde les radiateurs et s’alimente seule.
Poêle à granulés
À Villebéon, le bois et les autres énergies chauffent une part des résidences principales plus forte que dans la communauté de communes Gâtinais Val de Loing : un poêle à granulés apporte cette chaleur du bois, programmée, sans bûches à rentrer.
Isolation des combles
Une maison de Villebéon achevée avant 1971 a été bâtie sans aucune règle thermique : isoler ses combles est souvent le premier geste, avant de changer de chauffage.
À 1 € dès 50 m², pour les revenus très modestes
Poêle à bois
À Villebéon, faire sortir par le toit le conduit d’un poêle à bois demande l’accord préalable de l’Architecte des Bâtiments de France dans les abords d’un monument historique (pour une maison qui se voit de lui ou avec lui) ; partout ailleurs, il relève d’une déclaration préalable quand il modifie l’aspect du toit.
Isolation des murs
La plupart des maisons de Villebéon datent d’avant 1971 : leurs murs anciens s’isolent avec des matériaux qui laissent passer l’humidité, une fois réglé ce qui les mouille.

Vos questions sur un chantier à Villebéon

À Villebéon, quels travaux attendent le feu vert de l’Architecte des Bâtiments de France ?

Ceux d’une maison située dans les abords d’un monument historique, dès qu’ils touchent à l’extérieur : sortie de toit, conduit, unité extérieure. Sans son accord, la déclaration préalable ne peut pas être accordée, et l’instruction dure deux mois au lieu d’un. Sans périmètre délimité, la règle ne touche, dans un rayon de 500 mètres, que la maison qu’on voit depuis le monument ou avec lui. Hors de ces secteurs, il faut une déclaration préalable dès que l’aspect extérieur de la maison change.

Sans gaz de réseau à Villebéon, quel chauffage choisir ?

Une pompe à chaleur air/eau sur les radiateurs, une chaudière ou un poêle à granulés, ou une climatisation réversible pour quelques pièces. GRDF ne publie aucune consommation résidentielle à Villebéon en 2025 ; le bois et les autres énergies y chauffent d’abord 41 % des résidences principales, l’électricité 39 % (INSEE, 2023).