Poêles, pompes à chaleur et isolation à Sourdun

À Sourdun (77171), à 43 km de son showroom de Saint-Denis-lès-Sens par la route, Home Energy propose la pompe à chaleur air/eau, le poêle à granulés, le poêle à bois, l’isolation des combles et la climatisation réversible. La commune compte deux monuments historiques, dont l’ancien prieuré.

• Autour d’un monument historique, l’ABF donne son accord

  À Sourdun, le cercle de 500 mètres tracé autour de ses deux monuments historiques couvre 2 % du territoire. Faute de périmètre délimité, seule est concernée, dans un rayon de 500 mètres, la maison qu’on voit depuis le monument ou qu’on voit avec lui. Pour elle, dès qu’un conduit de fumée, une sortie de toit ou une unité extérieure modifie son aspect, il faut une déclaration préalable, que la mairie ne peut accorder sans l’accord de l’Architecte des Bâtiments de France, et son instruction prend deux mois au lieu d’un.

  Articles R*425-1 (en vigueur depuis le 23 juin 2019), R*423-23 a) (depuis le 1^er octobre 2007), R423-24 c) (depuis le 17 avril 2026) et R*421-17 a) (depuis le 22 février 2026) du code de l’urbanisme ; articles L621-32 (depuis le 25 novembre 2018) et L621-30 (depuis le 9 juillet 2016) du code du patrimoine

• Une pompe à chaleur sur la façade : cela dépend du secteur

  À Sourdun, en dehors des abords de monuments historiques, une pompe à chaleur fixée sur une façade (l’unité extérieure d’une climatisation réversible en est une) échappe depuis le décret n° 2026-117 du 20 février 2026 à toute formalité d’urbanisme, quand elle n’est visible ni du domaine public, ni d’une voie ouverte au public, ni de tout autre immeuble disposant d’une vue sur elle. Dans ces secteurs, comme sur un immeuble inscrit au titre des monuments historiques, dans un site en instance de classement, ou sur un bâtiment protégé au titre des articles L151-19, L151-23 ou L111-22 du code de l’urbanisme (par le plan local d’urbanisme ou par une délibération du conseil municipal), rien ne change : la déclaration préalable est exigée, que l’unité se voie ou non. Ces secteurs couvrent 2 % de la commune (Géoportail de l’urbanisme). Partout ailleurs, une unité visible se déclare, et le plan local d’urbanisme continue de s’imposer.

  Articles R*421-13 (en vigueur depuis le 22 février 2026), R*421-17 a) (depuis le 22 février 2026) et L421-8 (depuis le 11 avril 2024) du code de l’urbanisme

• Pompe à chaleur air/eau

  À Sourdun, le fioul reste le premier chauffage de plus d’une résidence principale sur vingt : une pompe à chaleur air/eau peut remplacer la chaudière et faire circuler l’eau chaude dans les mêmes radiateurs.

  , Fortes aides

• Poêle à granulés

  Le bois de chauffage revient plus souvent dans les DPE de maisons de Sourdun qu’en Seine-et-Marne : un poêle à granulés en garde l’usage, avec un feu programmé à l’heure voulue.

• Poêle à bois

  À Sourdun, faire sortir par le toit le conduit d’un poêle à bois demande l’accord préalable de l’Architecte des Bâtiments de France dans les abords d’un monument historique (pour une maison qui se voit de lui ou avec lui) ; partout ailleurs, il relève d’une déclaration préalable quand il modifie l’aspect du toit.

• Isolation des combles

  Avant 1974, aucune règle thermique ne s’imposait aux maisons neuves ; à Sourdun, celles d’avant 1971 gagnent souvent à commencer par leurs combles, par où file la chaleur.

  À 1 € dès 50 m², pour les revenus très modestes

• Climatisation réversible

  Des maisons de Sourdun sont déjà équipées d’un appareil qui produit du froid, selon leurs DPE : réversible, la climatisation chauffe aussi l’hiver, avec plusieurs kWh de chaleur pour chaque kWh d’électricité.

• Photo­voltaïque

  À Sourdun, la plupart des ménages vivent dans une maison dont ils sont propriétaires : sur le pan le mieux exposé, des panneaux photovoltaïques produisent une électricité que la maison consomme d’abord.

• Saint-Brice

  à 46 km de route du showroom

• Hermé

  à 37 km de route du showroom

• Provins

  à 44 km de route du showroom

• Sainte-Colombe

  à 39 km de route du showroom