L’église Saint-Martin de Theil-sur-Vanne (Les Vallées de la Vanne) et son porche de brique.

Poêles, pompes à chaleur et isolation aux Vallées de la Vanne

Par la route, notre showroom de Saint-Denis-lès-Sens est à 14 km : nous faisons la visite technique gratuite chez vous, et le devis suit sous 48 heures.

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Photo : Anthony Levrot, CC BY-SA 4.0, Wikimedia Commons

Aux Vallées de la Vanne (89190 et 89320), à 14 km de son showroom de Saint-Denis-lès-Sens par la route, Home Energy propose la pompe à chaleur air/eau, la chaudière à granulés, le poêle à granulés, l’isolation des combles et le poêle à bois. La ferme des Prés est protégée au titre des monuments historiques.

Ce que disent les chiffres des Vallées de la Vanne

Bûches ou granulés dans 49 % des DPE
Bûches ou granulés : 49 % des DPE de maisons des Vallées de la Vanne relèvent une consommation de bois de chauffage, en chauffage principal ou d’appoint, davantage que dans l’Yonne (36 %) (ADEME).
Pour un poêle, un insert ou une chaudière au bois
La ferme des Prés, monument historique
Les Vallées de la Vanne compte un monument historique : la ferme des Prés, protégée en partie (base Mérimée) ; les cercles de 500 mètres de ses abords, avec ceux du menhir dit La Pierre-Enlevée ou La Pierre-Aux-Sorcières de Vaumort, couvrent 3 % du territoire, soit 89 ha (Géoportail de l’urbanisme).
Ce qui se voit du dehors : conduit, sortie de toit, unité extérieure
Bois et autres énergies en tête, pour 41 % des logements occupés
Aux Vallées de la Vanne, 41 % des résidences principales se chauffent d’abord au bois ou par une autre énergie ; viennent ensuite l’électricité (38 %), le fioul (17 %) et le gaz en bouteille ou en citerne (3,9 %) (INSEE, recensement de 2023). Dans la communauté de communes de la Vanne et du Pays d’Othe, la part de l’électricité n’est que de 35 % : elle est plus forte ici.
Pour un poêle, un insert ou une chaudière à granulés
Encore 76 résidences principales au fioul
Le fioul restait en 2023 le premier chauffage de 76 résidences principales des Vallées de la Vanne (17 %), 31 % de moins qu’en 2012, où elles étaient 109 (26 %) ; dans la communauté de communes de la Vanne et du Pays d’Othe, la part atteint 18 % (INSEE, recensements de 2012 et 2023).
Remplacer la chaudière au fioul : pompe à chaleur air/eau ou chaudière à granulés
Aucune consommation de gaz publiée par GRDF
GRDF ne publie aucune consommation de gaz résidentielle aux Vallées de la Vanne pour 2025, et l’INSEE ne compte aucun logement occupé dont le premier chauffage soit le gaz de ville ou un réseau de chaleur (2023).
Pour un chauffage sans gaz de réseau : pompe à chaleur, granulés ou bois
6,5 MWh d’électricité par compteur résidentiel
Enedis mesure aux Vallées de la Vanne une consommation moyenne de 6,5 MWh par compteur résidentiel en 2025 (6,0 MWh pour la communauté de communes de la Vanne et du Pays d’Othe, et 4,7 MWh pour l’Yonne) ; 1,6 MWh de cette moyenne varient avec la température extérieure.
Avant de choisir entre pompe à chaleur et poêle à granulés
Des maisons pour 99 % des logements occupés
Sur 455 résidences principales des Vallées de la Vanne, l’INSEE compte 99 % de maisons en 2023, contre 95 % dans la communauté de communes de la Vanne et du Pays d’Othe ; les propriétaires occupants y sont 86 %, pour 82 % en moyenne.
Pour une pompe à chaleur, un poêle ou des panneaux sur le toit
Pas de plan de prévention recensé
La base GASPAR de Géorisques n’a aucun plan de prévention des risques naturels pour Les Vallées de la Vanne. Pour des inondations ou des coulées de boue, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu deux fois (1999 et 2001), selon la même base.
Dernière reconnaissance pour inondation : 2001
Étiquette F ou G : 25 % des DPE de maisons
Sur 103 DPE de maisons dressés aux Vallées de la Vanne depuis juillet 2021, l’ADEME en compte 25 % classés F ou G (26 diagnostics), contre 27 % dans l’Yonne.
Pour l’isolation et le choix du chauffage
Un circuit d’eau chaude dans 50 % des DPE
Aux Vallées de la Vanne, des radiateurs ou un plancher chauffant à eau figurent dans 50 % des DPE de maisons (49 % dans l’Yonne), et 44 % une maison dont l’électricité est la première énergie de chauffage (ADEME).
Une pompe à chaleur air/eau peut reprendre ce circuit

Les Vallées de la Vanne

Depuis notre showroom de Saint-Denis-lès-Sens: environ 14 km de route
Intercommunalité: Communauté de communes de la Vanne et du Pays d’Othe
Code postal: 89190, 89320
Population municipale: 1 021 habitants

Les chiffres de Les Vallées de la Vanne et de la Communauté de communes de la Vanne et du Pays d’Othe

Chiffre	Les Vallées de la Vanne	Communauté de communes de la Vanne et du Pays d’Othe
DPE de maisons qui citent du bois de chauffage (ADEME ; Yonne : 36 %)	49 %
Territoire à moins de 500 m d’un monument historique	3 %	sans objet
Premier chauffage : gaz de ville ou réseau de chaleur	0 %	1,4 %
Premier chauffage : électricité	38 %	35 %
Premier chauffage : fioul	17 %	18 %
Premier chauffage : bois ou autre énergie (solaire, géothermie…)	41 %	41 %
Premier chauffage : gaz en bouteille ou en citerne	3,9 %	4,2 %
Premier chauffage : fioul, en 2012	26 %	26 %
Électricité par compteur résidentiel, 2025 (Enedis ; Yonne : 4,7 MWh)	6,5 MWh	6,0 MWh
Part des maisons dans les logements occupés	99 %	95 %
Part des ménages qui possèdent leur logement	86 %	82 %
DPE de maisons classés F ou G (ADEME ; Yonne : 27 %)	25 %
DPE de maisons à radiateurs ou plancher à eau (ADEME ; Yonne : 49 %)	50 %
DPE de maisons à chauffage d’abord électrique (ADEME ; Yonne : 42 %)	44 %
Maisons bâties avant 1971	48 %	62 %
Maisons bâties entre 1971 et 1990	29 %	20 %
Maisons bâties entre 2006 et 2020	12 %	10 %
DPE de maisons avec un appareil de froid (ADEME ; Yonne : 7,5 %)	8,7 %

Chiffres des recensements de l’INSEE (2012 et 2023), des diagnostics de maisons recensés par l’ADEME (en part des diagnostics), des compteurs Enedis en 2025 et des servitudes du Géoportail de l’urbanisme, surfaces mesurées.

Les règles d’un chantier aux Vallées de la Vanne

Autour d’un monument historique, l’ABF donne son accord
Aux Vallées de la Vanne, les cercles de 500 mètres tracés autour de la ferme des Prés couvrent 3 % du territoire. Faute de périmètre délimité, seule est concernée, dans un rayon de 500 mètres, la maison qu’on voit depuis le monument ou qu’on voit avec lui. Pour elle, dès qu’un conduit de fumée, une sortie de toit ou une unité extérieure modifie son aspect, il faut une déclaration préalable, que la mairie ne peut accorder sans l’accord de l’Architecte des Bâtiments de France, et son instruction prend deux mois au lieu d’un.
Articles R*425-1 (en vigueur depuis le 23 juin 2019), R*423-23 a) (depuis le 1^er octobre 2007), R423-24 c) (depuis le 17 avril 2026) et R*421-17 a) (depuis le 22 février 2026) du code de l’urbanisme ; articles L621-32 (depuis le 25 novembre 2018) et L621-30 (depuis le 9 juillet 2016) du code du patrimoine
Une pompe à chaleur sur la façade : cela dépend du secteur
Aux Vallées de la Vanne, en dehors des abords de monuments historiques, une pompe à chaleur fixée sur une façade (l’unité extérieure d’une climatisation réversible en est une) échappe depuis le décret n° 2026-117 du 20 février 2026 à toute formalité d’urbanisme, quand elle n’est visible ni du domaine public, ni d’une voie ouverte au public, ni de tout autre immeuble disposant d’une vue sur elle. Dans ces secteurs, comme sur un immeuble inscrit au titre des monuments historiques, dans un site en instance de classement, ou sur un bâtiment protégé au titre des articles L151-19, L151-23 ou L111-22 du code de l’urbanisme (par le plan local d’urbanisme ou par une délibération du conseil municipal), rien ne change : la déclaration préalable est exigée, que l’unité se voie ou non. Ces secteurs couvrent 3 % de la commune (Géoportail de l’urbanisme). Partout ailleurs, une unité visible se déclare, et le plan local d’urbanisme continue de s’imposer.
Articles R*421-13 (en vigueur depuis le 22 février 2026), R*421-17 a) (depuis le 22 février 2026) et L421-8 (depuis le 11 avril 2024) du code de l’urbanisme

Nos travaux aux Vallées de la Vanne

Pompe à chaleur air/eau
Une chaudière au fioul des Vallées de la Vanne peut céder la place à une pompe à chaleur air/eau, branchée sur le circuit de radiateurs existant ; le fioul y chauffe encore plus d’une résidence principale sur dix.
, Fortes aides
Chaudière à granulés
Dans une maison des Vallées de la Vanne chauffée au fioul, la chaudière à granulés garde le chauffage central : elle se raccorde aux radiateurs et puise seule dans son réservoir ou un silo.
Poêle à granulés
Le bois de chauffage revient plus souvent dans les DPE de maisons des Vallées de la Vanne que dans l’Yonne : un poêle à granulés en garde l’usage, avec un feu programmé à l’heure voulue.
Isolation des combles
Avant 1974, aucune règle thermique ne s’imposait aux maisons neuves ; aux Vallées de la Vanne, celles d’avant 1971 gagnent souvent à commencer par leurs combles, par où file la chaleur.
À 1 € dès 50 m², pour les revenus très modestes
Poêle à bois
Aux Vallées de la Vanne, faire sortir par le toit le conduit d’un poêle à bois demande l’accord préalable de l’Architecte des Bâtiments de France dans les abords d’un monument historique (pour une maison qui se voit de lui ou avec lui) ; partout ailleurs, il relève d’une déclaration préalable quand il modifie l’aspect du toit.
Climatisation réversible
Des maisons des Vallées de la Vanne sont déjà équipées d’un appareil qui produit du froid, selon leurs DPE : réversible, la climatisation chauffe aussi l’hiver, avec plusieurs kWh de chaleur pour chaque kWh d’électricité.

Vos questions sur un chantier aux Vallées de la Vanne

Aux Vallées de la Vanne, quels travaux attendent le feu vert de l’Architecte des Bâtiments de France ?

Ceux d’une maison située dans les abords d’un monument historique, dès qu’ils touchent à l’extérieur : sortie de toit, conduit, unité extérieure. Sans son accord, la déclaration préalable ne peut pas être accordée, et l’instruction dure deux mois au lieu d’un. Sans périmètre délimité, la règle ne touche, dans un rayon de 500 mètres, que la maison qu’on voit depuis le monument ou avec lui. Hors de ces secteurs, il faut une déclaration préalable dès que l’aspect extérieur de la maison change.

Sans gaz de réseau aux Vallées de la Vanne, quel chauffage choisir ?

Une pompe à chaleur air/eau sur les radiateurs, une chaudière ou un poêle à granulés, ou une climatisation réversible pour quelques pièces. GRDF ne publie aucune consommation résidentielle aux Vallées de la Vanne en 2025 ; le bois et les autres énergies y chauffent d’abord 41 % des résidences principales, l’électricité 38 % (INSEE, 2023).

Une climatisation réversible peut⁠-⁠elle chauffer une maison des Vallées de la Vanne ?

Oui, puisqu’il s’agit d’une pompe à chaleur air/air : l’hiver elle souffle de l’air chaud, l’été de l’air frais. Aux Vallées de la Vanne, sur 103 DPE de maisons dressés depuis juillet 2021, 9 signalent déjà un appareil de froid (ADEME).