Le Val d'Ocre : l’église de Saint-Aubin-Château-Neuf, clocher de pierre au-dessus des toits, dans la brume du matin.

Poêles, pompes à chaleur et isolation au Val d’Ocre

Par la route, Le Val d’Ocre et notre showroom de Saint-Denis-lès-Sens sont distants de 51 km ; la visite technique gratuite se fait chez vous, le devis arrive sous 48 heures.

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Photo : « Saint-Aubin-Chateauneuf-FR-89-église-01 », François GOGLINS, CC BY-SA 3.0, Wikimedia Commons

Au Val d’Ocre (89110), à 51 km de son showroom de Saint-Denis-lès-Sens par la route, Home Energy propose la pompe à chaleur air/eau, la chaudière à granulés, l’isolation des combles, l’isolation des murs et le poêle à bois. Le château de Fourolles est protégé au titre des monuments historiques.

Ce que disent les chiffres du Val d’Ocre

Le château de Fourolles, monument historique
Le Val d’Ocre compte un monument historique : le château de Fourolles, protégé en partie (base Mérimée) ; les cercles de 500 mètres de ses abords, avec ceux de l’église Notre-Dame-de-la-Nativité des Ormes, couvrent 2 % du territoire, soit 56 ha (Géoportail de l’urbanisme).
Ce qui se voit du dehors : conduit, sortie de toit, unité extérieure
Un parc ancien : 64 % de maisons d’avant 1971
Parmi les maisons du Val d’Ocre dont l’INSEE connaît l’année d’achèvement, 64 % datent d’avant 1971, donc d’avant la première réglementation thermique, venue en 1974 ; dans la communauté de communes de l’Aillantais en Bourgogne, la part est de 58 %.
Pour l’isolation des combles et des murs, avant le chauffage
Bois et autres énergies en tête, pour 36 % des logements occupés
Premier chauffage des résidences principales du Val d’Ocre : le bois et les autres énergies, pour 36 % d’entre elles ; suivent l’électricité (29 %), le gaz de ville ou réseau de chaleur (23 %) et le fioul (11 %) (INSEE, 2023). Dans la communauté de communes de l’Aillantais en Bourgogne, la part du fioul atteint 16 % : elle est plus faible ici.
Pour un poêle, un insert ou une chaudière à granulés
Argiles : exposition moyenne au centre
Au centre du Val d’Ocre, Géorisques classe l’exposition au retrait-gonflement des argiles en « exposition moyenne » ; trois arrêtés de catastrophe naturelle pour sécheresse y ont été pris. L’exposition peut changer d’un quartier à l’autre.
Pour le socle d’une unité extérieure ou d’un ballon posé au sol
5,3 MWh d’électricité par compteur résidentiel
En 2025, la consommation moyenne d’un compteur résidentiel du Val d’Ocre a atteint 5,3 MWh, dont 1,1 MWh liés à la température extérieure, pour 5,4 MWh pour la communauté de communes de l’Aillantais en Bourgogne, et 4,7 MWh pour l’Yonne (Enedis).
Avant de choisir entre pompe à chaleur et poêle à granulés
Encore 29 résidences principales au fioul
En 2023, 29 résidences principales du Val d’Ocre avaient encore le fioul pour premier chauffage, soit 11 % : 30 % de moins qu’en 2012, où elles étaient 42 (16 %). Dans la communauté de communes de l’Aillantais en Bourgogne, la part est plus forte, à 16 % (INSEE).
Remplacer la chaudière au fioul : pompe à chaleur air/eau ou chaudière à granulés
Des maisons pour 97 % des logements occupés
Sur 264 résidences principales du Val d’Ocre, l’INSEE compte 97 % de maisons en 2023, contre 94 % dans la communauté de communes de l’Aillantais en Bourgogne ; les propriétaires occupants y sont 79 %, pour 83 % en moyenne.
Pour une pompe à chaleur, un poêle ou des panneaux sur le toit
85 compteurs de gaz chez les particuliers
GRDF dénombrait au Val d’Ocre 85 compteurs de gaz du secteur résidentiel en 2025, qui ont consommé 1 420 MWh sur l’année.
Une chaudière gaz peut céder sa place à une pompe à chaleur air/eau
Pas de plan de prévention recensé
La base GASPAR de Géorisques n’a aucun plan de prévention des risques naturels pour Le Val d’Ocre. Pour des inondations ou des coulées de boue, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu une fois (1999), selon la même base.
Dernière reconnaissance pour inondation : 1999

Le Val d’Ocre

Depuis notre showroom de Saint-Denis-lès-Sens: environ 51 km de route
Intercommunalité: Communauté de communes de l’Aillantais en Bourgogne
Code postal: 89110
Population municipale: 563 habitants

Les chiffres de Le Val d’Ocre et de la Communauté de communes de l’Aillantais en Bourgogne

Chiffre	Le Val d’Ocre	Communauté de communes de l’Aillantais en Bourgogne
Territoire à moins de 500 m d’un monument historique	2 %	sans objet
Maisons bâties avant 1971	64 %	58 %
Maisons bâties entre 1971 et 1990	20 %	19 %
Maisons bâties entre 2006 et 2020	11 %	12 %
Premier chauffage : gaz de ville ou réseau de chaleur	23 %	20 %
Premier chauffage : électricité	29 %	27 %
Premier chauffage : fioul	11 %	16 %
Premier chauffage : bois ou autre énergie (solaire, géothermie…)	36 %	34 %
Premier chauffage : gaz en bouteille ou en citerne	1,5 %	2,8 %
Électricité par compteur résidentiel, 2025 (Enedis ; Yonne : 4,7 MWh)	5,3 MWh	5,4 MWh
Premier chauffage : fioul, en 2012	16 %	23 %
Part des maisons dans les logements occupés	97 %	94 %
Part des ménages qui possèdent leur logement	79 %	83 %

Chiffres des recensements de l’INSEE (2012 et 2023), des compteurs Enedis en 2025 et des servitudes du Géoportail de l’urbanisme, surfaces mesurées.

Les règles d’un chantier au Val d’Ocre

Autour d’un monument historique, l’ABF donne son accord
Au Val d’Ocre, les cercles de 500 mètres tracés autour du château de Fourolles couvrent 2 % du territoire. Faute de périmètre délimité, seule est concernée, dans un rayon de 500 mètres, la maison qu’on voit depuis le monument ou qu’on voit avec lui. Pour elle, dès qu’un conduit de fumée, une sortie de toit ou une unité extérieure modifie son aspect, il faut une déclaration préalable, que la mairie ne peut accorder sans l’accord de l’Architecte des Bâtiments de France, et son instruction prend deux mois au lieu d’un.
Articles R*425-1 (en vigueur depuis le 23 juin 2019), R*423-23 a) (depuis le 1^er octobre 2007), R423-24 c) (depuis le 17 avril 2026) et R*421-17 a) (depuis le 22 février 2026) du code de l’urbanisme ; articles L621-32 (depuis le 25 novembre 2018) et L621-30 (depuis le 9 juillet 2016) du code du patrimoine
Une pompe à chaleur sur la façade : cela dépend du secteur
Le décret n° 2026-117 du 20 février 2026 exempte de toute démarche d’urbanisme une pompe à chaleur en façade, et l’unité extérieure d’une climatisation réversible en est une, si on ne peut la voir ni depuis le domaine public, ni depuis une voie ouverte au public, ni depuis un autre immeuble disposant d’une vue sur elle. Au Val d’Ocre, l’exemption tombe dans les abords de monuments historiques ; elle tombe aussi sur un immeuble inscrit au titre des monuments historiques, dans un site en instance de classement, ou sur un bâtiment protégé au titre des articles L151-19, L151-23 ou L111-22 du code de l’urbanisme (par le plan local d’urbanisme ou par une délibération du conseil municipal). Là, une déclaration préalable reste obligatoire, même pour une unité cachée de la rue. Ces secteurs couvrent 2 % de la commune (Géoportail de l’urbanisme). Hors de ces cas, une unité visible se déclare aussi, et le plan local d’urbanisme reste opposable.
Articles R*421-13 (en vigueur depuis le 22 février 2026), R*421-17 a) (depuis le 22 février 2026) et L421-8 (depuis le 11 avril 2024) du code de l’urbanisme

Nos travaux au Val d’Ocre

Pompe à chaleur air/eau
Une chaudière au fioul du Val d’Ocre peut céder la place à une pompe à chaleur air/eau, branchée sur le circuit de radiateurs existant ; le fioul y chauffe encore plus d’une résidence principale sur dix.
, Fortes aides
Chaudière à granulés
Dans une maison du Val d’Ocre chauffée au fioul, la chaudière à granulés garde le chauffage central : elle se raccorde aux radiateurs et puise seule dans son réservoir ou un silo.
Isolation des combles
Avant 1974, aucune règle thermique ne s’imposait aux maisons neuves ; au Val d’Ocre, celles d’avant 1971 gagnent souvent à commencer par leurs combles, par où file la chaleur.
À 1 € dès 50 m², pour les revenus très modestes
Isolation des murs
La plupart des maisons du Val d’Ocre datent d’avant 1971 : leurs murs anciens s’isolent avec des matériaux qui laissent passer l’humidité, une fois réglé ce qui les mouille.
Poêle à bois
Au Val d’Ocre, faire sortir par le toit le conduit d’un poêle à bois demande l’accord préalable de l’Architecte des Bâtiments de France dans les abords d’un monument historique (pour une maison qui se voit de lui ou avec lui) ; partout ailleurs, il relève d’une déclaration préalable quand il modifie l’aspect du toit.
Insert
Au Val d’Ocre, la part des maisons d’avant 1971 dépasse celle de la communauté de communes de l’Aillantais en Bourgogne, et ces maisons ont souvent gardé leur cheminée : un insert se loge dans l’âtre, ferme le feu derrière une vitre et renvoie la chaleur dans la pièce.

Vos questions sur un chantier au Val d’Ocre

Au Val d’Ocre, quels travaux attendent le feu vert de l’Architecte des Bâtiments de France ?

Ceux d’une maison située dans les abords d’un monument historique, dès qu’ils touchent à l’extérieur : sortie de toit, conduit, unité extérieure. Sans son accord, la déclaration préalable ne peut pas être accordée, et l’instruction dure deux mois au lieu d’un. Sans périmètre délimité, la règle ne touche, dans un rayon de 500 mètres, que la maison qu’on voit depuis le monument ou avec lui. Hors de ces secteurs, il faut une déclaration préalable dès que l’aspect extérieur de la maison change.

Par quoi commencer dans une maison ancienne du Val d’Ocre ?

Souvent par les combles : dans une maison jamais isolée, c’est par le toit que part la chaleur, et un chauffage neuf se dimensionne ensuite sur une maison qui en perd moins. Au Val d’Ocre, les maisons d’avant 1971 font 64 % du parc (INSEE, 2023).