L’église de la Nativité-de-la-Vierge de Brannay, son clocher de pierre derrière des tilleuls taillés.

Poêles, pompes à chaleur et isolation à Brannay

Par la route, notre showroom de Saint-Denis-lès-Sens est à 14 km : nous faisons la visite technique gratuite chez vous, et le devis suit sous 48 heures.

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Photo : « Brannay-FR-89-église-01 », François GOGLINS, CC BY-SA 3.0, Wikimedia Commons

À Brannay (89150), à 14 km de son showroom de Saint-Denis-lès-Sens par la route, Home Energy propose la pompe à chaleur air/eau, la chaudière à granulés, le poêle à granulés, le poêle à bois et l’isolation des combles. Dans la commune, 51 % des résidences principales se chauffent d’abord à l’électricité, contre 39 % dans la communauté de communes du Gâtinais en Bourgogne.

Ce que disent les chiffres de Brannay

Chauffage électrique en tête : 67 % des DPE
À Brannay, l’électricité est la première énergie de chauffage de 67 % des DPE de maisons, pour 42 % dans l’Yonne ; 14 % font état de radiateurs ou d’un plancher alimentés en eau chaude (ADEME).
Climatisation réversible ou poêle à granulés
Bûches ou granulés dans 58 % des DPE
Bûches ou granulés : 58 % des DPE de maisons de Brannay relèvent une consommation de bois de chauffage, en chauffage principal ou d’appoint, davantage que dans l’Yonne (36 %) (ADEME).
Pour un poêle, un insert ou une chaudière au bois
Électricité en tête, pour 51 % des logements occupés
Premier chauffage des résidences principales de Brannay : l’électricité, pour 51 % d’entre elles ; suivent le bois et les autres énergies (33 %), le fioul (12 %) et le gaz en bouteille ou en citerne (3,7 %) (INSEE, 2023). Dans la communauté de communes du Gâtinais en Bourgogne, la part de l’électricité n’est que de 39 % : elle est plus forte ici.
Climatisation réversible ou poêle à granulés
L’église de la Nativité-de-la-Vierge, monument historique
Brannay compte un monument historique : l’église de la Nativité-de-la-Vierge, protégée en partie (base Mérimée) ; le cercle de 500 mètres de ses abords couvre 7 % du territoire, soit 80 ha (Géoportail de l’urbanisme). La mairie, au 1 Grande-Rue, est dans le cercle de 500 mètres d’un monument historique.
Ce qui se voit du dehors : conduit, sortie de toit, unité extérieure
Avant 1971 pour 39 % des maisons
À Brannay, la période d’avant 1971 domine : 39 % des maisons en datent, et les années 1971 à 1990 en ont vu achever 31 %, les années 2006 à 2020 17 % ; dans la communauté de communes du Gâtinais en Bourgogne, les maisons d’avant 1971 sont 43 % (INSEE, 2023).
Pour l’isolation des combles, puis le choix du chauffage
Aucune consommation de gaz publiée par GRDF
GRDF ne publie aucune consommation de gaz résidentielle à Brannay pour 2025, et le gaz de ville ou réseau de chaleur n’est le premier chauffage que de 0,3 % des logements occupés selon l’INSEE (2023).
Pour un chauffage sans gaz de réseau : pompe à chaleur, granulés ou bois
Des maisons pour 96 % des logements occupés
Sur 350 résidences principales de Brannay, l’INSEE compte 96 % de maisons en 2023, contre 95 % dans la communauté de communes du Gâtinais en Bourgogne ; les propriétaires occupants y sont 87 %, pour 84 % en moyenne.
Pour une pompe à chaleur, un poêle ou des panneaux sur le toit
Pas de plan de prévention recensé
La base GASPAR de Géorisques n’a aucun plan de prévention des risques naturels pour Brannay. Pour des inondations ou des coulées de boue, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu deux fois (deux fois en 1999), selon la même base.
Dernière reconnaissance pour inondation : 1999
Argiles : exposition moyenne au centre
Au centre de Brannay, Géorisques classe l’exposition au retrait-gonflement des argiles en « exposition moyenne » ; deux arrêtés de catastrophe naturelle pour sécheresse y ont été pris. L’exposition peut changer d’un quartier à l’autre.
Pour le socle d’une unité extérieure ou d’un ballon posé au sol
Encore 43 résidences principales au fioul
Le fioul restait en 2023 le premier chauffage de 43 résidences principales de Brannay (12 %), 27 % de moins qu’en 2012, où elles étaient 59 (18 %) ; dans la communauté de communes du Gâtinais en Bourgogne, la part atteint 13 % (INSEE, recensements de 2012 et 2023).
Remplacer la chaudière au fioul : pompe à chaleur air/eau ou chaudière à granulés

Brannay

Depuis notre showroom de Saint-Denis-lès-Sens: environ 14 km de route
Intercommunalité: Communauté de communes du Gâtinais en Bourgogne
Code postal: 89150
Population municipale: 773 habitants

Les chiffres de Brannay et de la Communauté de communes du Gâtinais en Bourgogne

Chiffre	Brannay	Communauté de communes du Gâtinais en Bourgogne
DPE de maisons à radiateurs ou plancher à eau (ADEME ; Yonne : 49 %)	14 %
DPE de maisons à chauffage d’abord électrique (ADEME ; Yonne : 42 %)	67 %
DPE de maisons qui citent du bois de chauffage (ADEME ; Yonne : 36 %)	58 %
Premier chauffage : gaz de ville ou réseau de chaleur	0,3 %	11 %
Premier chauffage : électricité	51 %	39 %
Premier chauffage : fioul	12 %	13 %
Premier chauffage : bois ou autre énergie (solaire, géothermie…)	33 %	33 %
Premier chauffage : gaz en bouteille ou en citerne	3,7 %	3,6 %
Territoire à moins de 500 m d’un monument historique	7 %	sans objet
Maisons bâties avant 1971	39 %	43 %
Maisons bâties entre 1971 et 1990	31 %	31 %
Maisons bâties entre 2006 et 2020	17 %	15 %
Part des maisons dans les logements occupés	96 %	95 %
Part des ménages qui possèdent leur logement	87 %	84 %
Premier chauffage : fioul, en 2012	18 %	20 %
Électricité par compteur résidentiel, 2025 (Enedis ; Yonne : 4,7 MWh)	6,0 MWh	6,1 MWh
DPE de maisons classés F ou G (ADEME ; Yonne : 27 %)	22 %
DPE de maisons avec un appareil de froid (ADEME ; Yonne : 7,5 %)	8,6 %

Chiffres des recensements de l’INSEE (2012 et 2023), des diagnostics de maisons recensés par l’ADEME (en part des diagnostics), des compteurs Enedis en 2025 et des servitudes du Géoportail de l’urbanisme, surfaces mesurées.

Les règles d’un chantier à Brannay

Autour d’un monument historique, l’ABF donne son accord
À Brannay, le cercle de 500 mètres tracé autour de l’église de la Nativité-de-la-Vierge couvre 7 % du territoire. Faute de périmètre délimité, seule est concernée, dans un rayon de 500 mètres, la maison qu’on voit depuis le monument ou qu’on voit avec lui. Pour elle, dès qu’un conduit de fumée, une sortie de toit ou une unité extérieure modifie son aspect, il faut une déclaration préalable, que la mairie ne peut accorder sans l’accord de l’Architecte des Bâtiments de France, et son instruction prend deux mois au lieu d’un.
Articles R*425-1 (en vigueur depuis le 23 juin 2019), R*423-23 a) (depuis le 1^er octobre 2007), R423-24 c) (depuis le 17 avril 2026) et R*421-17 a) (depuis le 22 février 2026) du code de l’urbanisme ; articles L621-32 (depuis le 25 novembre 2018) et L621-30 (depuis le 9 juillet 2016) du code du patrimoine
Une pompe à chaleur sur la façade : cela dépend du secteur
À Brannay, en dehors des abords de monuments historiques, une pompe à chaleur fixée sur une façade (l’unité extérieure d’une climatisation réversible en est une) échappe depuis le décret n° 2026-117 du 20 février 2026 à toute formalité d’urbanisme, quand elle n’est visible ni du domaine public, ni d’une voie ouverte au public, ni de tout autre immeuble disposant d’une vue sur elle. Dans ces secteurs, comme sur un immeuble inscrit au titre des monuments historiques, dans un site en instance de classement, ou sur un bâtiment protégé au titre des articles L151-19, L151-23 ou L111-22 du code de l’urbanisme (par le plan local d’urbanisme ou par une délibération du conseil municipal), rien ne change : la déclaration préalable est exigée, que l’unité se voie ou non. Ces secteurs couvrent 7 % de la commune (Géoportail de l’urbanisme). Partout ailleurs, une unité visible se déclare, et le plan local d’urbanisme continue de s’imposer.
Articles R*421-13 (en vigueur depuis le 22 février 2026), R*421-17 a) (depuis le 22 février 2026) et L421-8 (depuis le 11 avril 2024) du code de l’urbanisme

Nos travaux à Brannay

Pompe à chaleur air/eau
Une chaudière au fioul de Brannay peut céder la place à une pompe à chaleur air/eau, branchée sur le circuit de radiateurs existant ; le fioul y chauffe encore plus d’une résidence principale sur dix.
, Fortes aides
Chaudière à granulés
Le fioul pèse encore à Brannay : une chaudière à granulés s’installe souvent dans l’ancienne chaufferie, garde les radiateurs et s’alimente seule.
Poêle à granulés
Le bois de chauffage revient plus souvent dans les DPE de maisons de Brannay que dans l’Yonne : un poêle à granulés en garde l’usage, avec un feu programmé à l’heure voulue.
Poêle à bois
À Brannay, faire sortir par le toit le conduit d’un poêle à bois demande l’accord préalable de l’Architecte des Bâtiments de France dans les abords d’un monument historique (pour une maison qui se voit de lui ou avec lui) ; partout ailleurs, il relève d’une déclaration préalable quand il modifie l’aspect du toit.
Isolation des combles
Avant 1974, aucune règle thermique ne s’imposait aux maisons neuves ; à Brannay, celles d’avant 1971 gagnent souvent à commencer par leurs combles, par où file la chaleur.
À 1 € dès 50 m², pour les revenus très modestes
Climatisation réversible
Des maisons de Brannay sont déjà équipées d’un appareil qui produit du froid, selon leurs DPE : réversible, la climatisation chauffe aussi l’hiver, avec plusieurs kWh de chaleur pour chaque kWh d’électricité.

Vos questions sur un chantier à Brannay

À Brannay, quels travaux attendent le feu vert de l’Architecte des Bâtiments de France ?

Ceux d’une maison située dans les abords d’un monument historique, dès qu’ils touchent à l’extérieur : sortie de toit, conduit, unité extérieure. Sans son accord, la déclaration préalable ne peut pas être accordée, et l’instruction dure deux mois au lieu d’un. Sans périmètre délimité, la règle ne touche, dans un rayon de 500 mètres, que la maison qu’on voit depuis le monument ou avec lui. Hors de ces secteurs, il faut une déclaration préalable dès que l’aspect extérieur de la maison change.

Sans gaz de réseau à Brannay, quel chauffage choisir ?

Une pompe à chaleur air/eau sur les radiateurs, une chaudière ou un poêle à granulés, ou une climatisation réversible pour quelques pièces. GRDF ne publie aucune consommation résidentielle à Brannay en 2025 ; l’électricité y chauffe d’abord 51 % des résidences principales, le bois et les autres énergies 33 % (INSEE, 2023).

Une climatisation réversible peut⁠-⁠elle chauffer une maison de Brannay ?

Oui, puisqu’il s’agit d’une pompe à chaleur air/air : l’hiver elle souffle de l’air chaud, l’été de l’air frais. À Brannay, sur 105 DPE de maisons dressés depuis juillet 2021, 9 signalent déjà un appareil de froid (ADEME).